Opleidingsniveau
HBO opleiding in vastgoed of makelaardij
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €130 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Adviseur, Vastgoedstrategist, Hoofd Projectontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Strategisch inzicht, Onderhandelingsvaardigheden, Probleemoplossend vermogen, Flexibiliteit
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Projectontwikkelaar, Makelaar, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening
Functiebeschrijving
Als adviseur grondzaken en vastgoed ben je verantwoordelijk voor het strategisch beheer van vastgoed en grond, waarbij je een belangrijke rol speelt in het onderhandelen en verwerven van onroerend goed. Deze functie vereist niet alleen een diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, maar ook een proactieve houding en het vermogen om effectief te communiceren met diverse stakeholders. Adviseurs in deze rol werken vaak voor zowel de overheid als private partijen en zijn betrokken bij het aanpakken van klimatologische uitdagingen door middel van innovatieve oplossingen. Deze positie biedt de kans om impact te maken op de toekomst van een regio, wat de functie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die zich willen richten op duurzame ontwikkeling.
Typisch Salaris
Het salaris voor een adviseur grondzaken en vastgoed varieert doorgaans tussen de € 4.000 en € 6.000 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en het type opdrachtgever. Voor zzp’ers in deze rol kan het tarief hoger zijn, variërend van € 75 tot € 130 per uur, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de duur van de projecten. Interim werk in deze functie biedt vaak aantrekkelijke voorwaarden, inclusief een hoger salaris voor kortlopende opdrachten, wat voor professionals in het veld financieel interessant kan zijn.
Typische Taken
De dagelijkse taken van een adviseur grondzaken en vastgoed omvatten het analyseren van marktontwikkelingen en trends, het adviseren van overheidsinstanties en particuliere bedrijven over vastgoedstrategieën, en het beheren van onderhandelingen over aankopen en verkopen. Daarnaast is er vaak betrokkenheid bij de ontwikkeling van nieuwe projecten, waar inzicht in relevante wet- en regelgeving cruciaal is. Het opstellen van rapportages en het faciliteren van communicatie tussen verschillende partijen zijn ook belangrijke aspecten van de functie. Dit kan variëren van het werken aan opdrachten voor de overheid tot het uitvoeren van projecten voor private ontwikkelaars en investeerders.
Opleiding en Specialisatie
Om een specialist te worden in grondzaken en vastgoed is een relevante opleiding zoals vastgoed- of makelaardij noodzakelijk, vaak aangevuld met specifieke cursussen of certificaten, zoals DAS (Diploma Aankopen en Verkoop van Onroerend Goed). Daarnaast is praktijkervaring cruciaal, waarbij minimaal 5 jaar relevante ervaring in het veld verkregen moet worden. Professionals kunnen ook hun netwerk uitbreiden door deel te nemen aan conferenties en workshops, en door zzp opdrachten aan te nemen om hun expertise verder te ontwikkelen. Hierdoor kunnen ze toekomstige kansen voor interim werk of bij overheidsopdrachten effectiever benutten, en hun carrière in deze sector voortzetten.
Opleidingsniveau
HBO opleiding in vastgoed of makelaardij
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €130 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Adviseur, Vastgoedstrategist, Hoofd Projectontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Strategisch inzicht, Onderhandelingsvaardigheden, Probleemoplossend vermogen, Flexibiliteit
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Projectontwikkelaar, Makelaar, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening
Functiebeschrijving
Als adviseur grondzaken en vastgoed ben je verantwoordelijk voor het strategisch beheer van vastgoed en grond, waarbij je een belangrijke rol speelt in het onderhandelen en verwerven van onroerend goed. Deze functie vereist niet alleen een diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, maar ook een proactieve houding en het vermogen om effectief te communiceren met diverse stakeholders. Adviseurs in deze rol werken vaak voor zowel de overheid als private partijen en zijn betrokken bij het aanpakken van klimatologische uitdagingen door middel van innovatieve oplossingen. Deze positie biedt de kans om impact te maken op de toekomst van een regio, wat de functie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die zich willen richten op duurzame ontwikkeling.
Typisch Salaris
Het salaris voor een adviseur grondzaken en vastgoed varieert doorgaans tussen de € 4.000 en € 6.000 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en het type opdrachtgever. Voor zzp’ers in deze rol kan het tarief hoger zijn, variërend van € 75 tot € 130 per uur, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de duur van de projecten. Interim werk in deze functie biedt vaak aantrekkelijke voorwaarden, inclusief een hoger salaris voor kortlopende opdrachten, wat voor professionals in het veld financieel interessant kan zijn.
Typische Taken
De dagelijkse taken van een adviseur grondzaken en vastgoed omvatten het analyseren van marktontwikkelingen en trends, het adviseren van overheidsinstanties en particuliere bedrijven over vastgoedstrategieën, en het beheren van onderhandelingen over aankopen en verkopen. Daarnaast is er vaak betrokkenheid bij de ontwikkeling van nieuwe projecten, waar inzicht in relevante wet- en regelgeving cruciaal is. Het opstellen van rapportages en het faciliteren van communicatie tussen verschillende partijen zijn ook belangrijke aspecten van de functie. Dit kan variëren van het werken aan opdrachten voor de overheid tot het uitvoeren van projecten voor private ontwikkelaars en investeerders.
Opleiding en Specialisatie
Om een specialist te worden in grondzaken en vastgoed is een relevante opleiding zoals vastgoed- of makelaardij noodzakelijk, vaak aangevuld met specifieke cursussen of certificaten, zoals DAS (Diploma Aankopen en Verkoop van Onroerend Goed). Daarnaast is praktijkervaring cruciaal, waarbij minimaal 5 jaar relevante ervaring in het veld verkregen moet worden. Professionals kunnen ook hun netwerk uitbreiden door deel te nemen aan conferenties en workshops, en door zzp opdrachten aan te nemen om hun expertise verder te ontwikkelen. Hierdoor kunnen ze toekomstige kansen voor interim werk of bij overheidsopdrachten effectiever benutten, en hun carrière in deze sector voortzetten.
Functieomschrijving
Als Adviseur Grondzaken en Vastgoed bij Gemeente Etten-Leur adviseer je over beheer en ontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
Je stelt en beheert vastgoedcontracten en privaatrechtelijke overeenkomsten (o.a. (erf)pacht, snippergroenverkoop, nutsvoorzieningen).
Je levert inhoudelijke en verbindende advisering richting inwoners, ondernemers, bestuur en collega’s en neemt deel aan projectgroepen voor gebiedsontwikkeling.
Je fungeert als aanspreekpunt voor grondzaken en vastgoed, voert administratief beheer van kavels en verkoopdossiers en adviseert over grondverwerving en -uitgifte.
Werkdagen: 28/32 uur per week; locatie: Gemeente Etten-Leur; aanvang: zo spoedig mogelijk; duur: 6 maanden met optie op verlenging; schaal: indicatie schaal 10 CAO Gemeenten.
Profielvereisten
- Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur juridisch of bestuurskundig.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare gemeentelijke functie.
- Aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en opstellen/beheren van vastgoedcontracten.
- Ervaring met huurrecht en met gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Goede communicatieve vaardigheden, nauwkeurig werken en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
- Bereidheid tot hybride werken; levert een all-in tarief inclusief reiskosten aan bij inschrijving.
Eisen
- 0In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Geïnteresseerde ZZP’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.KeuzemogelijkhedenAkkoord (0 Punten)Niet akkoord (0 Punten)KlantEis (tweekeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 0Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.KeuzemogelijkhedenAkkoord (0 Punten)Niet akkoord (0 Punten)KlantEis (tweekeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 0De kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur opgedaan binnen een juridische of bestuurskundige opleiding. Dit moet blijken uit het CV.KeuzemogelijkhedenJa, De kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur opgedaan binnen een juridische of bestuurskundige opleiding. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)Nee, De kandidaat beschikt niet over minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur opgedaan binnen een juridische of bestuurskundige opleiding. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)KlantGewijzigdEis (tweekeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 0Kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving. Dit moet blijken uit het CV.KeuzemogelijkhedenJa, Kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)Nee, Kandidaat heeft geen 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)KlantGewijzigdEis (tweekeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 0Kandidaat heeft aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten. Dit moet blijken uit het CV.KeuzemogelijkhedenJa, Kandidaat heeft aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)Nee, Kandidaat heeft geen aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)KlantGewijzigdEis (tweekeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 0Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met huurrecht. dit moet blijken uit het CV.KeuzemogelijkhedenJa, Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met huurrecht. dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)Nee, Kandidaat heeft geen aantoonbare ervaring met huurrecht. dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)KlantGewijzigdEis (tweekeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 0Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Dit moet blijken uit het CV.KeuzemogelijkhedenJa, Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)Nee, Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)KlantGewijzigdEis (tweekeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
Wensen
- 10Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met administratief beheer van kavels, dossiers en vastgoedregistratiesystemen. Dit moet blijken uit het CV.KeuzemogelijkhedenJa, Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met administratief beheer van kavels, dossiers en vastgoedregistratiesystemen. Dit moet blijken uit het CV. (10 Punten)Nee, Kandidaat heeft geen aantoonbare ervaring met administratief beheer van kavels, dossiers en vastgoedregistratiesystemen. Dit moet blijken uit het CV. (0 Punten)Handmatig toegevoegdWens (meerkeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 5Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?KeuzemogelijkhedenJa (5 Punten)Nee (0 Punten)KlantWens (meerkeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 5Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?KeuzemogelijkhedenJa (5 Punten)Nee (0 Punten)KlantWens (meerkeuzevraag)Te beantwoorden door aanbieder
Competenties
- Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
- Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken.
- Communicatieve vaardigheden
- Analytisch vermogen
- Plannen en organiseren
- Past binnen het team