Opleidingsniveau
Minimaal hbo-werk- en -denkniveau (planologie, bouwkunde, stedenbouw of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Adviseur Innovatie, Programmamanager Wonen, Teamleider/Hoofd Afdeling Ruimte, Directeur Gebiedsontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Stakeholdermanagement, Vertalen visie-naar-uitvoering, Communicatieve vaardigheden, Juridisch-ruimtelijke kennis
Gerelateerde functies
Projectleider Woningbouw, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening, Innovatiemanager Ruimte, Programmamanager Wonen
Functiebeschrijving
Een Adviseur Innovatie en Bouwen initieert en begeleidt innovatieprojecten binnen woningbouw en stedelijke ontwikkeling door vernieuwende concepten om te zetten in uitvoerbare plannen met meetbare impact op beleid en praktijk.
De functie verbindt technische, ruimtelijke en sociale domeinen met private en publieke partners, verwijst knelpunten naar concrete oplossingsrichtingen en bewaakt integraal waardecreatie over ontwerp, vergunningen en exploitatie.
De rol vereist het opzetten van pilots en living labs, het vertalen van leermomenten naar procedures en het realiseren van implementatie‑resultaten zonder altijd formeel mandaat.
Salarisindicatie
Als vaste kracht ligt het bruto maandsalaris veelal tussen €3.800 en €5.800 (gemeentelijke schalen vergelijkbaar met schaal 11), afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden.
Voor zzp opdrachten en interim werk liggen gangbare dagtarieven tussen €450 en €900, wat neerkomt op ongeveer €90.000–€190.000 per jaar bij volle bezetting; opdrachten overheid via raamcontracten of DAS beïnvloeden tarieven en continuïteit.
Typische werkzaamheden
Je ontwikkelt en bewaakt innovatieagenda’s en vertaalt deze naar projectplannen, businesscases en beleidsaanbevelingen die bestuurlijke besluitvorming ondersteunen.
Je organiseert en faciliteert stakeholdercoalities met ontwikkelaars, corporaties en overheden, onderhandelt randvoorwaarden en creëert draagvlak zonder formeel mandaat.
Je voert pilots en evaluaties uit, stelt contracten en exploitatieafspraken op, voert risico‑ en juridische checks en stuurt projectmatig op realisatie en opschaling.
Hoe word je specialist
Bouw minimaal hbo‑werk‑ en denkniveau met focus op ruimtelijke ordening, bouwkunde, planologie of vergelijkbaar en verdiep je in (grond)exploitatie en juridische processen.
Verkrijg 3–5 jaar praktijkervaring in woningbouwprojecten, innovatietrajecten en samenwerking met markt en corporaties en werk zowel als medewerker als via zzp opdrachten om portfolio en netwerk uit te breiden.
Leer projectmanagement, stakeholdermanagement en het werken met aanbestedingssystemen en raamcontracten zoals DAS; versterk je profiel met pilots, publicaties en interim werk voor opdrachten overheid om specialistische geloofwaardigheid op te bouwen.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo-werk- en -denkniveau (planologie, bouwkunde, stedenbouw of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Adviseur Innovatie, Programmamanager Wonen, Teamleider/Hoofd Afdeling Ruimte, Directeur Gebiedsontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Stakeholdermanagement, Vertalen visie-naar-uitvoering, Communicatieve vaardigheden, Juridisch-ruimtelijke kennis
Gerelateerde functies
Projectleider Woningbouw, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening, Innovatiemanager Ruimte, Programmamanager Wonen
Functiebeschrijving
Een Adviseur Innovatie en Bouwen initieert en begeleidt innovatieprojecten binnen woningbouw en stedelijke ontwikkeling door vernieuwende concepten om te zetten in uitvoerbare plannen met meetbare impact op beleid en praktijk.
De functie verbindt technische, ruimtelijke en sociale domeinen met private en publieke partners, verwijst knelpunten naar concrete oplossingsrichtingen en bewaakt integraal waardecreatie over ontwerp, vergunningen en exploitatie.
De rol vereist het opzetten van pilots en living labs, het vertalen van leermomenten naar procedures en het realiseren van implementatie‑resultaten zonder altijd formeel mandaat.
Salarisindicatie
Als vaste kracht ligt het bruto maandsalaris veelal tussen €3.800 en €5.800 (gemeentelijke schalen vergelijkbaar met schaal 11), afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden.
Voor zzp opdrachten en interim werk liggen gangbare dagtarieven tussen €450 en €900, wat neerkomt op ongeveer €90.000–€190.000 per jaar bij volle bezetting; opdrachten overheid via raamcontracten of DAS beïnvloeden tarieven en continuïteit.
Typische werkzaamheden
Je ontwikkelt en bewaakt innovatieagenda’s en vertaalt deze naar projectplannen, businesscases en beleidsaanbevelingen die bestuurlijke besluitvorming ondersteunen.
Je organiseert en faciliteert stakeholdercoalities met ontwikkelaars, corporaties en overheden, onderhandelt randvoorwaarden en creëert draagvlak zonder formeel mandaat.
Je voert pilots en evaluaties uit, stelt contracten en exploitatieafspraken op, voert risico‑ en juridische checks en stuurt projectmatig op realisatie en opschaling.
Hoe word je specialist
Bouw minimaal hbo‑werk‑ en denkniveau met focus op ruimtelijke ordening, bouwkunde, planologie of vergelijkbaar en verdiep je in (grond)exploitatie en juridische processen.
Verkrijg 3–5 jaar praktijkervaring in woningbouwprojecten, innovatietrajecten en samenwerking met markt en corporaties en werk zowel als medewerker als via zzp opdrachten om portfolio en netwerk uit te breiden.
Leer projectmanagement, stakeholdermanagement en het werken met aanbestedingssystemen en raamcontracten zoals DAS; versterk je profiel met pilots, publicaties en interim werk voor opdrachten overheid om specialistische geloofwaardigheid op te bouwen.
Beschrijving
De gemeente Eindhoven zoekt een Adviseur Innovatie en Bouwen die richting geeft aan de urgente woonopgave van een snelgroeiende stad.
Je werkt vanuit de afdeling Wonen en Voorzieningen en zet de innovatieagenda wonen om in concrete projecten, met impact op zowel beleid als praktijk.
Je verbindt interne domeinen (ruimte, duurzaamheid, mobiliteit, sociaal domein, vergunningen, financiën) en externe partners (corporaties, ontwikkelaars, Brainport, provincie, rijk) om gezamenlijke, toekomstbestendige woonomgevingen te realiseren.
Je vertaalt innovatieve concepten, methoden en leermomenten (bijv. Living Lab 040) naar uitvoerbare projecten en terug naar beleid; je bent een aanjager die resultaten boekt en knelpunten oplost.
De rol vraagt een verbindende, resultaatgerichte aanpak, sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om hardnekkige barrières te ombuigen naar kansen voor waardecreatie en geïntegreerde oplossingen.
Vereist profiel
- Minimaal hbo-werk- en -denkniveau; aantoonbare ervaring met innovatie in woningbouw, ruimtelijke ordening of aanpalende gebieden.
- Relevante werkervaring: minimaal 3–5 jaar, bij voorkeur circa 5 jaar of meer in woningbouwontwikkelingen, innovatietrajecten en samenwerking met markt en corporaties.
- Sterke verbindende kwaliteiten: je bouwt draagvlak zonder formeel mandaat en stimuleert stakeholders tot gezamenlijk actie en omdenken.
- Resultaatgericht, proactief en hands-on: je neemt initiatief, brengt ideeën tot uitvoering en hebt een 'getting things done' mentaliteit.
- Vaardig in vertalen van visie naar uitvoering: je zet innovaties om in werkprocessen, beleid, projecten en benodigde randvoorwaarden.
- Flexibel en oplossingsgericht: je werkt integraal en past waar nodig projectmatige werkwijzen aan om obstakels te overwinnen.
- Ervaren in samenwerken over disciplines heen en bekend met integraal werken en waardecreatie.
- Sterke communicatieve en representatieve vaardigheden: helder in ambtelijke, bestuurlijke en externe overleggen.
- Brede kennis van ruimtelijke ordening, (grond)exploitatie, juridische aspecten van woningbouw en gemeentelijke besluitvormingsprocessen.
- Politieke en bestuurlijke sensitiviteit; ervaring met complexe projectleiding en het behouden van overzicht in aanjaag- en initiatieffases.
- Praktische voorwaarden: CV en motivatie in het Nederlands, beschikbaar legitimatiebewijs, toestemming voor pre-employment screening en naleving van de Gemeenten cao (schaal 11).
- Let op: kandidaten die de afgelopen twee jaar bij de Gemeente Eindhoven in dienst waren, komen niet in aanmerking.
Eisen
- Je hebt minimaal 3 tot 5 jaar relevante ervaring in innovatie in woningbouw, ruimtelijke ordening of een aangrenzend domein.
- Minimaal hbo-werk- en -denkniveau.
- Ten minste 5 jaar relevante werkervaring en inzicht in woningbouwontwikkeling, innovatietrajecten, samenwerking met markt/corporaties en gemeentelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
- Je beschikt over brede kennis van ruimtelijke ordening, (grond)exploitatie en juridische aspecten van woningbouw en beleid.
- Je bezit politieke/bestuurlijke sensitiviteit en het vermogen om effectief te communiceren met verschillende stakeholders en op verschillende niveaus (van uitvoering tot bestuurlijk).
- Je bent in staat te werken aan complexe projecten en nieuwe methodes en veranderingen en houdt daarin, met name in de aanjaag en initiatieffase, het overzicht.
- Je beschikt over projectleiding/projectmanagement skills.
- Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar).
- Als de kandidaat mag starten bij de klant, zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden.
- De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract geldig is en ter controle kan worden overlegd.
Wensen
- Je hebt minimaal 3 tot 5 jaar relevante ervaring in innovatie in woningbouw, ruimtelijke ordening of een aangrenzend domein.
- Minimaal hbo-werk- en -denkniveau.
- Ten minste 5 jaar relevante werkervaring en inzicht in woningbouwontwikkeling, innovatietrajecten, samenwerking met markt/corporaties en gemeentelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
- Brede kennis van ruimtelijke ordening, (grond)exploitatie en juridische aspecten van woningbouw en beleid.
- Politieke/bestuurlijke sensitiviteit en het vermogen om effectief te communiceren met verschillende stakeholders en op verschillende niveaus (van uitvoering tot bestuurlijk).