Opleidingsniveau
HBO/WO in Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Assetmanager, Hoofd Vastgoedbeheer
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Financieel inzicht, Strategisch denken, Onderhandelingsvaardigheden
Gerelateerde functies
Vastgoedbeheerder, Projectleider Vastgoed, Vastgoedadviseur
Functieomschrijving
Als Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het beheren en optimaliseren van vastgoedportefeuilles. Je speelt een cruciale rol in het verhuren van panden, het bijhouden van financiële processen, en het waarborgen van de technische en functionele kwaliteit van gebouwen. Dit omvat overleg met huurders, het implementeren van hun wensen in aanpassingen aan de panden en actief deelnemen aan verduurzamingsprojecten. Je moet in staat zijn om te communiceren met verschillende betrokken partijen, waaronder huurders, externe leveranciers, en interne stakeholders.
Salarisindicatie
De salarisrange voor een Assetmanager varieert doorgaans tussen de €3.500 en €5.500 per maand, afhankelijk van ervaring en de specifieke context van de functie zoals opdrachten overheid of interim werk. Bij zzp opdrachten kan het salaris hoger liggen, waarbij tarieven kunnen variëren van €70 tot €100 per uur, afhankelijk van de complexiteit en verantwoordelijkheden van de opdracht.
Typische taken binnen de functie
Typische taken van een Assetmanager omvatten het analyseren van vastgoedportefeuilles, het opstellen van beheer- en exploitatieplannen, en het werken aan asset strategieën die bijdragen aan de waardecreatie van vastgoed. Je zult regelmatig rapportages maken omtrent de prestaties van de vastgoedobjecten en kritisch kijken naar kostenbeheersing. Daarnaast houd je je bezig met het onderhouden van relaties met huurders en andere belanghebbenden. Het gaat hierbij vaak om projecten met een lange looptijd, zoals DAS of andere vastgoedtechnische initiatieven.
Opleiding en specialisatie
Om een specialist te worden in het vakgebied van Assetmanagement is een relevante opleiding op HBO of WO-niveau vereist, bij voorkeur in Vastgoed & Makelaardij, Vastgoedkunde, of gerelateerde gebieden. Veel professionals beginnen hun carrière met functies zoals vastgoedbeheerder of projectleider, om uiteindelijk door te groeien naar een rol als Assetmanager. Ervaring in de vastgoedsector en specifiek in gemeentelijke organisaties kan een aanzienlijke meerwaarde bieden. Door het volgen van cursussen en trainingen in vastgoedbeheer, juridische aspecten van vastgoed, en duurzaamheidsinitiatieven, kunnen professionals hun kennis verder uitbreiden en zich vestigen als expert in deze dynamische sector.
Opleidingsniveau
HBO/WO in Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Assetmanager, Hoofd Vastgoedbeheer
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Financieel inzicht, Strategisch denken, Onderhandelingsvaardigheden
Gerelateerde functies
Vastgoedbeheerder, Projectleider Vastgoed, Vastgoedadviseur
Functieomschrijving
Als Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het beheren en optimaliseren van vastgoedportefeuilles. Je speelt een cruciale rol in het verhuren van panden, het bijhouden van financiële processen, en het waarborgen van de technische en functionele kwaliteit van gebouwen. Dit omvat overleg met huurders, het implementeren van hun wensen in aanpassingen aan de panden en actief deelnemen aan verduurzamingsprojecten. Je moet in staat zijn om te communiceren met verschillende betrokken partijen, waaronder huurders, externe leveranciers, en interne stakeholders.
Salarisindicatie
De salarisrange voor een Assetmanager varieert doorgaans tussen de €3.500 en €5.500 per maand, afhankelijk van ervaring en de specifieke context van de functie zoals opdrachten overheid of interim werk. Bij zzp opdrachten kan het salaris hoger liggen, waarbij tarieven kunnen variëren van €70 tot €100 per uur, afhankelijk van de complexiteit en verantwoordelijkheden van de opdracht.
Typische taken binnen de functie
Typische taken van een Assetmanager omvatten het analyseren van vastgoedportefeuilles, het opstellen van beheer- en exploitatieplannen, en het werken aan asset strategieën die bijdragen aan de waardecreatie van vastgoed. Je zult regelmatig rapportages maken omtrent de prestaties van de vastgoedobjecten en kritisch kijken naar kostenbeheersing. Daarnaast houd je je bezig met het onderhouden van relaties met huurders en andere belanghebbenden. Het gaat hierbij vaak om projecten met een lange looptijd, zoals DAS of andere vastgoedtechnische initiatieven.
Opleiding en specialisatie
Om een specialist te worden in het vakgebied van Assetmanagement is een relevante opleiding op HBO of WO-niveau vereist, bij voorkeur in Vastgoed & Makelaardij, Vastgoedkunde, of gerelateerde gebieden. Veel professionals beginnen hun carrière met functies zoals vastgoedbeheerder of projectleider, om uiteindelijk door te groeien naar een rol als Assetmanager. Ervaring in de vastgoedsector en specifiek in gemeentelijke organisaties kan een aanzienlijke meerwaarde bieden. Door het volgen van cursussen en trainingen in vastgoedbeheer, juridische aspecten van vastgoed, en duurzaamheidsinitiatieven, kunnen professionals hun kennis verder uitbreiden en zich vestigen als expert in deze dynamische sector.
Veelzijdige hoofdbeheerder die onze wind-, batterij- en zonneparken optimaal laat presteren
Ben jij die spin in het web die het werk overziet dat komt kijken bij het beheer van onze duurzame energieprojecten? Die zorgt dat onze parken als een zonnetje draaien? En dus iemand die het leuk vindt om kort op de bal te spelen, afwisselend werk te hebben, klanten blij te maken en de wereld een beetje groener? Dan hebben wij een mooie uitdaging voor jou:
Als senior assetmanager werk je in een betrokken team en ben je verantwoordelijk voor het technische en commerciële beheer van windparken. Je stelt jaarlijks, in overleg met de klant, een beheerplan en begroting op. Deze plannen omvatten thema’s zoals technisch onderhoud, HSE (Health, Safety & Environment), omgevingsmanagement en PPA-controles.
Je stuurt het beheerteam aan voor de uitvoering van deze plannen en bewaakt het beheerbudget, zowel voor de in-scope werkzaamheden van Windunie als voor de kosten richting de klant. Je zorgt ervoor dat onderhoudspartijen hun werk tijdig en conform contract uitvoeren. Je maakt heldere rapportages. Waar nodig ondersteun je de klant bij contractonderhandelingen en settlements van Power Purchase Agreements en claims.
Ook belangrijk: je kan overzicht houden in een complexe omgeving en bent stressbestendig. In crisismomenten pak jij door en komt, met je team, tot oplossingen. Je bent een teamspeler die zin heeft om onze dienstverlening verder uit te bouwen én een professional die het merk Windunie sterker maakt. Ruimte voor energie maken we samen!
Kortom, je bent er klaar voor om een sleutelrol te spelen in het beheer van toonaangevende energieparken, met veel ruimte voor eigen initiatief, direct klantcontact en waarbij je veel impact hebt op duurzame energieproductie.
Wat ga je doen?
- Opstellen van het beheerplan en de begroting in overleg met de klant
- Aansturen van het lokale beheerteam en bewaken van de uitvoering
- Toezien op tijdige en correcte uitvoering door onderhoudspartijen
- Coördinatie bij calamiteitenresponse
- Intensief klantcontact:
- Regelmatig overleg over beleidsuitvoering
- Adviseren van de projectdirecteur
- Voorstellen doen voor meerwerk, zoals ondersteuning bij contractonderhandelingen, PPA-settlements en claims
Wat brengt onze ideale kandidaat mee?
- Een afgeronde HBO/WO-opleiding. Bijvoorbeeld in bedrijfskunde, werktuigbouwkunde, lucht- en ruimtevaarttechniek of elektrotechniek;
- Een technische achtergrond in opleiding of werkervaring; het liefst minstens 5 jaar in de Nederlandse energiesector of als asset manager;
- Projectleiderservaring en sociale vaardigheden om een team aan te sturen;
- Contractmanagement-skills en kennis van FIDIC;
- Kundig in de Nederlandse en Engelse taal, in woord en geschrift;
- Bereidheid om bij calamiteiten, ook buiten reguliere werktijden, te handelen en beschikbaarheid voor af en toe een weekenddienst;
- Affiniteit met onze kernwaarden: Duurzaam, Open, Ondernemend en Samen.
Wat bieden wij?
Windunie voorziet Nederland al 25 jaar van duurzame energie. De windturbines in ons beheer produceerden in 2025 meer dan 1,5 TWh aan schone stroom. Zo zijn we betrokken bij groene stroom voor meer dan 3.000.000 huishoudens. We bieden je een afwisselende baan bij een dynamische organisatie. Ons team bestaat uit 40 collega’s die zich allemaal vanuit hun eigen kennis, ervaring en drijfveren inzetten voor de energietransitie in Nederland. In ons team vullen we elkaar aan. Iedereen heeft talent en we staan open voor elkaar. Een basiskwaliteit van al onze energiemakers is dat ze mensen kunnen verbinden. Heb jij het in je om een groene energiemaker te zijn?
Arbeidsvoorwaarden
Naast een salaris tussen de €5.000 – €7.000 (afhankelijk van je relevante kwaliteiten) ontvang je een vaste 13e maand, eventueel een variabele beloning, 27 vakantiedagen, laptop en telefoon. Bij ons werk je op kantoor, vanuit huis of, soms, op een projectlocatie. Eigen verantwoordelijkheid, initiatief en vrijheid in het organiseren van je werk staat bij ons voorop. Er zijn volop kansen om jezelf professioneel te ontwikkelen, zowel on-the-job als door aanvullende opleiding of kennissessies. Iedere collega heeft een coach. Een 36- of 32-urige werkweek is bespreekbaar. We staan voor een gezonde balans tussen werk en privé. Je start met een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband. Eventueel is (een start als) interim bespreekbaar.
Meer over Windunie: Ruimte voor energie maken we samen!
Windunie (WU) ontwikkelt en beheert energiehubs. Groene energie die lokaal beschikbaar én betaalbaar is, maakt het verschil om goed te kunnen leven in een leefbare wereld. Wij verbinden partijen in de duurzame energiesector.
Op dit moment zijn we betrokken bij ongeveer de helft van de wind-op-land-projecten in Nederland en groeien we hard met zonneparken. De energietransitie is volop in beweging en de uitdagingen zijn groot door wisselend maatschappelijk draagvlak, overvolle stroomnetten, hoge energieprijzen en ambities uit het Klimaatakkoord.
WU Beheer helpt eigenaren het meeste uit hun assets te halen. Onze beheerorganisatie bestaat uit vier teams met operators, een planner, een jurist, project controllers, inspecteurs, data-analisten, PPA-specialisten, omgevingsmanagers en vier andere asset managers. Samen verzorgen zij het beheer van 137 assets, 619 MWp.