Opleidingsniveau
HBO (Tuin- en Landschapsinrichting of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider beheer, Hoofd Beheer, Assetmanager, Senior beleidsadviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Plan- en organisatievermogen, Politiek-bestuurlijk inzicht, Stakeholdermanagement, Technisch inzicht
Gerelateerde functies
Assetmanager openbare ruimte, Beheerder groen, Teamleider beheer, Beleidsadviseur openbare ruimte
Functiebeschrijving
De beheerder vitale leefomgeving vertaalt beleid voor speelvoorzieningen, dierenwelzijn, evenementen en zwerfafval naar operationele plannen en bestuurlijke adviezen voor besluitvorming. Hij fungeert als aanspreekpunt voor bewonersgroepen, coördineert contracten met externe partijen en bewaakt de uitvoering van beheerwerkzaamheden. De functie vereist integraal samenwerken met beleidsmakers, wijkmanagers en uitvoerende teams en het opschalen van tactische beslissingen bij incidenten. Voor informatiebeheer en archivering maakt de beheerder gebruik van standaarden en systemen zoals DAS.
Salarisindicatie
Op vaste contractbasis ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.500 en €5.500 afhankelijk van ervaring en schaal. Voor externen op interim werk of zzp opdrachten zijn gebruikelijke dagtarieven tussen €350 en €650, met variatie voor opdrachten overheid en complexiteit. Bij inzet via opdrachten voor gemeenten of grotere projecten worden tarieven veelal vastgesteld op basis van duur, verantwoordelijkheden en beschikbaarheid van certificeringen.
Typische werkzaamheden
Je stelt beheerplannen, investeringsplanningen en P&C-stukken op en vertaalt deze naar uitvoeringsplanning en begrotingen. Je voert veldonderzoek en risicoanalyses uit voor speeltoestellen, groen en afvalstromen en sluit beheerovereenkomsten met derden. Je onderhoudt relaties met bewonersgroepen, beoordeelt meldingen en adviseert bestuurlijk over maatschappelijke impact en prioritering. Je rapporteert over prestaties, bewaakt KPI’s en stuurt bij op basis van realisatiecijfers.
Hoe word je specialist
Specialisme ontwikkel je door hbo-opleiding in tuin- en landschapsinrichting of assetmanagement te combineren met jaren ervaring in beheer van de openbare ruimte. Volg vakgerichte cursussen in P&C-cycli, contractmanagement en inspectie-eisen, en bouw een netwerk via opdrachten overheid en interim werk. Praktijkervaring met opstellen van beheerplannen, samenwerken met bewoners en het werken via DAS en zzp opdrachten verfijnt je advies- en communicatievaardigheden.
Opleidingsniveau
HBO (Tuin- en Landschapsinrichting of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider beheer, Hoofd Beheer, Assetmanager, Senior beleidsadviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Plan- en organisatievermogen, Politiek-bestuurlijk inzicht, Stakeholdermanagement, Technisch inzicht
Gerelateerde functies
Assetmanager openbare ruimte, Beheerder groen, Teamleider beheer, Beleidsadviseur openbare ruimte
Functiebeschrijving
De beheerder vitale leefomgeving vertaalt beleid voor speelvoorzieningen, dierenwelzijn, evenementen en zwerfafval naar operationele plannen en bestuurlijke adviezen voor besluitvorming. Hij fungeert als aanspreekpunt voor bewonersgroepen, coördineert contracten met externe partijen en bewaakt de uitvoering van beheerwerkzaamheden. De functie vereist integraal samenwerken met beleidsmakers, wijkmanagers en uitvoerende teams en het opschalen van tactische beslissingen bij incidenten. Voor informatiebeheer en archivering maakt de beheerder gebruik van standaarden en systemen zoals DAS.
Salarisindicatie
Op vaste contractbasis ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.500 en €5.500 afhankelijk van ervaring en schaal. Voor externen op interim werk of zzp opdrachten zijn gebruikelijke dagtarieven tussen €350 en €650, met variatie voor opdrachten overheid en complexiteit. Bij inzet via opdrachten voor gemeenten of grotere projecten worden tarieven veelal vastgesteld op basis van duur, verantwoordelijkheden en beschikbaarheid van certificeringen.
Typische werkzaamheden
Je stelt beheerplannen, investeringsplanningen en P&C-stukken op en vertaalt deze naar uitvoeringsplanning en begrotingen. Je voert veldonderzoek en risicoanalyses uit voor speeltoestellen, groen en afvalstromen en sluit beheerovereenkomsten met derden. Je onderhoudt relaties met bewonersgroepen, beoordeelt meldingen en adviseert bestuurlijk over maatschappelijke impact en prioritering. Je rapporteert over prestaties, bewaakt KPI’s en stuurt bij op basis van realisatiecijfers.
Hoe word je specialist
Specialisme ontwikkel je door hbo-opleiding in tuin- en landschapsinrichting of assetmanagement te combineren met jaren ervaring in beheer van de openbare ruimte. Volg vakgerichte cursussen in P&C-cycli, contractmanagement en inspectie-eisen, en bouw een netwerk via opdrachten overheid en interim werk. Praktijkervaring met opstellen van beheerplannen, samenwerken met bewoners en het werken via DAS en zzp opdrachten verfijnt je advies- en communicatievaardigheden.
Functieomschrijving
De gemeente Culemborg zoekt een enthousiaste beheerder Vitale Leefomgeving die de verbinding legt tussen beleid en beheer binnen het team Realisatie en Beheer.
Je vertaalt beleid op het gebied van spelen, dierenwelzijn, evenementen en zwerfafval naar concrete uitvoering en adviezen voor bestuur, portefeuillehouder en inwoners.
Je fungeert als contactpersoon voor bewonersgroepen (bijv. zwerfafvalbrigade), voert onderzoek uit en volgt ontwikkelingen in beheer van de openbare ruimte.
Je coördineert planning & control-cycli, college- en raadsvoorstellen (begroting, beheerplannen, projectplanning) en sluit beheerovereenkomsten met externe partijen.
Vanuit inhoudelijke senioriteit werk je integraal samen met collega-beheerders, beleidsadviseurs, wijkmanagers en de teamleider, en spring je waar nodig tactisch bij.
Vereist profiel
- Hbo werk- en denkniveau.
- Aantoonbare ervaring in beheer van de openbare ruimte (tactisch/onderhoudsgericht).
- Sterke communicatieve vaardigheden: mondeling en schriftelijk, inclusief bestuurlijke teksten en adviesvoering.
- Politiek-bestuurlijk inzicht en gevoel voor de maatschappelijke impact van besluiten.
- Goede plan- en organisatievaardigheden en het vermogen om complexe inhoud helder te vertalen voor verschillende doelgroepen.
- Coachende en inspirerende werkstijl: motiveert collega’s en boekt samen resultaten.
- Proactieve, resultaatgerichte houding met doorzettingsvermogen, humor en relativeringsvermogen.
- Bereidheid tot samenwerken met bewonersgroepen en externe partners en ervaring met opstellen/sluiten van beheerovereenkomsten.
- Standplaats: Gemeente Culemborg. ZZP is niet toegestaan.
Eisen
- 20Aantoonbare afgeronde studie Tuin-en LandschapsinrichtingHandmatig toegevoegdEis (ja-neevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 20Aantoobarer werkervaring met beheer speelvoorzieningenHandmatig toegevoegdEis (ja-neevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 20Minimaal 15 jaar recente en aantoonbare ervaring als assetmanager en/ of (beleids)adviseur bij een gemeenteHandmatig toegevoegdEis (ja-neevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 10Aantoonbarre ervaring met het opstellen van stukken voor de P&C-cyclusHandmatig toegevoegdEis (ja-neevraag)Te beantwoorden door aanbieder
- 10Aantoonbare ervaring met het opstellen van beheerplannen, planningen en investeringsplannenHandmatig toegevoegdEis (ja-neevraag)Te beantwoorden door aanbieder
Wensen
- 20Tijdens een verificatiegesprek worden getoetst op; Voornoemde criteria, de competenties en advies- en communicatievaardigheden worden getoetst in een met de kandidaat te voeren gesprek.KlantWens (open vraag)Te beantwoorden door aanbieder