Opleidingsniveau
HBO werk- en denkniveau (technische richting)
Salarisindicatie in loondienst
€3400 - €5400 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd Technisch Beheer, Asset Manager, Facility Manager, Strategisch Vastgoedbeheerder
Competenties & vaardigheden
Technische kennis, coördinatie, communicatieve vaardigheden, leidinggeven, kennis NEN 2767
Gerelateerde functies
Technisch Beheerder, Facility Manager, Asset Manager, Werkvoorbereider
Functiebeschrijving
Een Coördinator Technisch Beheer geeft leiding aan de uitvoering van correctief, preventief en planmatig onderhoud van gebouwen en installaties om veiligheid en gebruikswaarde te waarborgen. De functie vereist het vertalen van beleidsdoelen naar onderhoudsplannen, het bewaken van budgetten en het beheren van gebouwdossiers met werkorders in een DAS. Je adviseert opdrachtgevers en gebruikers over bouwkundige en installatietechnische vraagstukken en draagt bij aan aanbestedingen en raamovereenkomsten voor marktpartijen. De rol is geschikt voor reguliere dienstverbanden, maar kent ook kansen in zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk voor ervaren specialisten.
Salarisindicatie
Bij een vast contract ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.400 en €5.400 afhankelijk van verantwoordelijkheden en ervaring. ZZP’ers en interim werkers rekenen veelal een dagtarief tussen €350 en €700, waarbij opdrachten overheid vaak hogere administratieve eisen en langere doorlooptijden hebben. Extra specialistische kennis van NEN 2767, aanbestedingsprocedures en DAS-vaardigheden verhoogt het marktwaarde en kan leiden tot hogere tarieven binnen zzp opdrachten en tijdelijke detacheringen.
Typische werkzaamheden
Je coördineert en plant onderhoudswerkzaamheden inclusief opstellen van planmatige werkpakketten en kwaliteitscontrole. Je stuurt, begeleidt en coacht een team van technisch beheerders en bewaakt capaciteit en beschikbaarheidsdiensten. Je bereidt aanbestedingen voor, beheert raamovereenkomsten en beoordeelt offertes van marktpartijen volgens overheidsrichtlijnen. Je voert inspecties uit volgens NEN 2767, verwerkt bevindingen in de DAS en prioriteert reparaties binnen beschikbare budgetten.
Hoe word je specialist
Start met een HBO-opleiding in een technische richting en bouw minimaal vijf jaar praktijkervaring in technisch/bouwkundig beheer op. Volg cursussen NEN 2767, aanbestedingsrecht en VCA voor operationeel leidinggevenden en verdiep je in DAS en assetmanagement-tools. Verzamel ervaring bij projecten voor de overheid, neem opdrachten overheid of interim werk aan en breid je netwerk uit met zzp opdrachten en consultancy-ervaring. Zoek mentoring, leidinggevende ervaring en bewijsbare resultaten in portefeuillegericht onderhoud om door te groeien naar senior- of managementrollen.
Opleidingsniveau
HBO werk- en denkniveau (technische richting)
Salarisindicatie in loondienst
€3400 - €5400 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd Technisch Beheer, Asset Manager, Facility Manager, Strategisch Vastgoedbeheerder
Competenties & vaardigheden
Technische kennis, coördinatie, communicatieve vaardigheden, leidinggeven, kennis NEN 2767
Gerelateerde functies
Technisch Beheerder, Facility Manager, Asset Manager, Werkvoorbereider
Functiebeschrijving
Een Coördinator Technisch Beheer geeft leiding aan de uitvoering van correctief, preventief en planmatig onderhoud van gebouwen en installaties om veiligheid en gebruikswaarde te waarborgen. De functie vereist het vertalen van beleidsdoelen naar onderhoudsplannen, het bewaken van budgetten en het beheren van gebouwdossiers met werkorders in een DAS. Je adviseert opdrachtgevers en gebruikers over bouwkundige en installatietechnische vraagstukken en draagt bij aan aanbestedingen en raamovereenkomsten voor marktpartijen. De rol is geschikt voor reguliere dienstverbanden, maar kent ook kansen in zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk voor ervaren specialisten.
Salarisindicatie
Bij een vast contract ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.400 en €5.400 afhankelijk van verantwoordelijkheden en ervaring. ZZP’ers en interim werkers rekenen veelal een dagtarief tussen €350 en €700, waarbij opdrachten overheid vaak hogere administratieve eisen en langere doorlooptijden hebben. Extra specialistische kennis van NEN 2767, aanbestedingsprocedures en DAS-vaardigheden verhoogt het marktwaarde en kan leiden tot hogere tarieven binnen zzp opdrachten en tijdelijke detacheringen.
Typische werkzaamheden
Je coördineert en plant onderhoudswerkzaamheden inclusief opstellen van planmatige werkpakketten en kwaliteitscontrole. Je stuurt, begeleidt en coacht een team van technisch beheerders en bewaakt capaciteit en beschikbaarheidsdiensten. Je bereidt aanbestedingen voor, beheert raamovereenkomsten en beoordeelt offertes van marktpartijen volgens overheidsrichtlijnen. Je voert inspecties uit volgens NEN 2767, verwerkt bevindingen in de DAS en prioriteert reparaties binnen beschikbare budgetten.
Hoe word je specialist
Start met een HBO-opleiding in een technische richting en bouw minimaal vijf jaar praktijkervaring in technisch/bouwkundig beheer op. Volg cursussen NEN 2767, aanbestedingsrecht en VCA voor operationeel leidinggevenden en verdiep je in DAS en assetmanagement-tools. Verzamel ervaring bij projecten voor de overheid, neem opdrachten overheid of interim werk aan en breid je netwerk uit met zzp opdrachten en consultancy-ervaring. Zoek mentoring, leidinggevende ervaring en bewijsbare resultaten in portefeuillegericht onderhoud om door te groeien naar senior- of managementrollen.
Introductie
Ben jij technisch onderlegd en krijg je energie van coördineren, adviseren en aansturen?
Als Coördinator Technisch Beheer zorg je samen met je team voor goed onderhouden, veilige en toekomstbestendige gemeentelijke gebouwen binnen de regio Drechtsteden.
Je combineert technische kennis met overzicht, communicatie en leiderschap en werkt voor Servicegemeente Dordrecht binnen het cluster JCVID.
De functie biedt invloed op het woonplezier van inwoners, veel maatschappelijke impact en korte lijnen binnen een compacte organisatie.
Je draagt bij aan professionalisering van vastgoedbeheer en faciliteert onderhoudsprocessen voor meerdere gemeenten in de regio.
Vereist profiel
- HBO werk- en denkniveau met aanvullende vakinhoudelijke kennis.
- Minimaal 5 jaar functiegerichte werkervaring in technisch/bouwkundig beheer.
- Ruime ervaring met NEN 2767, planmatig onderhoud en portefeuillegerichte benadering.
- Kennis van gebouwgebonden systemen, installatietechniek en relevante wet- en regelgeving.
- Ervaring met aanbestedingen binnen een overheidsomgeving.
- VCA Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden (of vergelijkbaar veiligheidsbewustzijn).
- Aantoonbare leidinggevende capaciteiten en een coachende stijl.
- Goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheid in het Nederlands en politiek-bestuurlijk gevoel.
- Resultaatgericht, samenwerkingsgericht, initiatiefrijk en bereidheid tot flexibel werken/ beschikbaarheidsdiensten.
Wat ga je doen (korte opsomming)
- Coördineren van correctief, preventief en planmatig onderhoud van gemeentelijk vastgoed.
- Aansturen, begeleiden en coachen van het team Technisch Beheerders.
- Voorbereiden van onderhoudswerkzaamheden en aansturen van marktpartijen via raamovereenkomsten.
- Adviseren van opdrachtgevers en gebruikers over bouwkundige en installatietechnische vraagstukken.
- Beheren van gebouwendossiers, werkorderadministratie en bewaken van budgetten.
Wat bieden we
Een fulltime baan (36 uur) met veel uitdaging, ontwikkelmogelijkheden, flexibel en hybride werken en een goede balans tussen werk en privé.
Daarnaast aandacht voor opleiding, ondersteuning bij crisistaken en een professionele werkomgeving binnen de gemeente Dordrecht.
Eisen
- Minimaal 5 jaar functiegerichte werkervaring
- Technische, bouwkundige en installatietechnische werkervaring
- Ruime ervaring met het werken volgens NEN 2767, het opstellen van planmatige werkpakketten en het portefeuillebreed benaderen van onderhoudsvraagstukken
- Kennis van diverse gebouwgebonden systemen
- Kennis van wet- en regelgeving en bedrijfsspecifieke voorschriften rondom gebouwonderhoud
- Ervaring met aanbestedingen binnen een overheidsomgeving
- VCA Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden
- Leidinggevende capaciteiten
- Goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheid in het Nederlands
- Bereidheid tot flexibel werken of beschikbaarheidsdiensten volgens rooster
Competenties
- Ben jij technisch onderlegd en krijg je energie van coördineren, adviseren en aansturen?
- Je combineert technische kennis met overzicht, communicatie en leiderschap.
- Je bent een technisch ervaren professional met een coachende stijl en gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen.
- Je schakelt makkelijk tussen inhoud, mensen en organisatie.
- Een resultaatgerichte, samenwerkingsgerichte en initiatiefrijke werkhouding