Opleidingsniveau
HBO/WO
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €7000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€80 - €150 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd Vastgoed, Directeur Vastgoed, Chief Real Estate Officer, Portefeuillemanager
Competenties & vaardigheden
Strategisch denken, Onderhandelingsvaardigheden, Stakeholdermanagement, Analytische vaardigheden, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Rentmeester, Portefeuillemanager vastgoed, Projectleider grondzaken
Functiebeschrijving
Een strategisch adviseur vastgoed ontwikkelt en operationaliseert langetermijnbeleid voor vastgoedportefeuilles van (semi)publieke organisaties met focus op pacht, aankoop, verkoop en complexe grondruiltrajecten. De rol omvat het begeleiden van openbare pachtprocessen, het opstellen van beleidskaders en het adviseren van directieniveaus over risico’s, kansen en financiële haalbaarheid. De adviseur fungeert als vertegenwoordiger in complexe dossiers en als verbindingsofficier tussen interne afdelingen, provinciale eenheden en externe stakeholders. Werk kan plaatsvinden in vaste dienst, als interim werk of via zzp opdrachten en opdrachten overheid, al dan niet gefaciliteerd door bemiddelaars zoals DAS.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris voor een ervaren adviseur doorgaans tussen €4.500 en €7.000, afhankelijk van verantwoordelijkheidsniveau en organisatiegrootte. Voor zelfstandige consultants en zzp opdrachten is een gangbaar tarief ongeveer €80–€150 per uur exclusief BTW, waarbij complexiteit, beschikbaarheid en interim werk invloed hebben op de prijsstelling. Project- en opdrachtduur, specialisatie in pachtprocedures en ervaring met opdrachten overheid beïnvloeden het uiteindelijke honorarium.
Typische werkzaamheden
Ontwikkelen en actualiseren van strategisch vastgoedbeleid en investeringskaders; leiden van openbare pachtprocedures en waarborgen van juridische en beleidsmatige naleving; onderhandelen over aankoop-, verkoop- en ruilovereenkomsten; opstellen van businesscases, exploitatieanalyses en risicoprofielen voor bestuurders; coördineren van complexe dossiers met meerdere stakeholders en belangen; adviseren en sparren met directies over besluitvorming en prioritering; vertegenwoordigen van de organisatie bij overleggen, bezwaar- en onderhandelingsmomenten.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO/WO-opleiding en zoek ervaring in vastgoedbeleid of grondzaken binnen de publieke sector; bouw minimaal tien jaar praktijkervaring op in pacht, grondtransacties en complex dossiermanagement; sluit je aan bij vakverenigingen zoals de NVR en volg gespecialiseerde opleidingen in vastgoedstrategie, onderhandelen en bestuursrecht; vergroot vakbekwaamheid via interim werk en zzp opdrachten voor opdrachten overheid en via opdrachten via DAS om diversiteit aan casuïstiek te verzamelen; ontwikkel een netwerk in provincies, gemeentelijke afdelingen en rentmeesters en zoek mentorschap bij senioren in het vak.
Opleidingsniveau
HBO/WO
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €7000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€80 - €150 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd Vastgoed, Directeur Vastgoed, Chief Real Estate Officer, Portefeuillemanager
Competenties & vaardigheden
Strategisch denken, Onderhandelingsvaardigheden, Stakeholdermanagement, Analytische vaardigheden, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Rentmeester, Portefeuillemanager vastgoed, Projectleider grondzaken
Functiebeschrijving
Een strategisch adviseur vastgoed ontwikkelt en operationaliseert langetermijnbeleid voor vastgoedportefeuilles van (semi)publieke organisaties met focus op pacht, aankoop, verkoop en complexe grondruiltrajecten. De rol omvat het begeleiden van openbare pachtprocessen, het opstellen van beleidskaders en het adviseren van directieniveaus over risico’s, kansen en financiële haalbaarheid. De adviseur fungeert als vertegenwoordiger in complexe dossiers en als verbindingsofficier tussen interne afdelingen, provinciale eenheden en externe stakeholders. Werk kan plaatsvinden in vaste dienst, als interim werk of via zzp opdrachten en opdrachten overheid, al dan niet gefaciliteerd door bemiddelaars zoals DAS.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris voor een ervaren adviseur doorgaans tussen €4.500 en €7.000, afhankelijk van verantwoordelijkheidsniveau en organisatiegrootte. Voor zelfstandige consultants en zzp opdrachten is een gangbaar tarief ongeveer €80–€150 per uur exclusief BTW, waarbij complexiteit, beschikbaarheid en interim werk invloed hebben op de prijsstelling. Project- en opdrachtduur, specialisatie in pachtprocedures en ervaring met opdrachten overheid beïnvloeden het uiteindelijke honorarium.
Typische werkzaamheden
Ontwikkelen en actualiseren van strategisch vastgoedbeleid en investeringskaders; leiden van openbare pachtprocedures en waarborgen van juridische en beleidsmatige naleving; onderhandelen over aankoop-, verkoop- en ruilovereenkomsten; opstellen van businesscases, exploitatieanalyses en risicoprofielen voor bestuurders; coördineren van complexe dossiers met meerdere stakeholders en belangen; adviseren en sparren met directies over besluitvorming en prioritering; vertegenwoordigen van de organisatie bij overleggen, bezwaar- en onderhandelingsmomenten.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO/WO-opleiding en zoek ervaring in vastgoedbeleid of grondzaken binnen de publieke sector; bouw minimaal tien jaar praktijkervaring op in pacht, grondtransacties en complex dossiermanagement; sluit je aan bij vakverenigingen zoals de NVR en volg gespecialiseerde opleidingen in vastgoedstrategie, onderhandelen en bestuursrecht; vergroot vakbekwaamheid via interim werk en zzp opdrachten voor opdrachten overheid en via opdrachten via DAS om diversiteit aan casuïstiek te verzamelen; ontwikkel een netwerk in provincies, gemeentelijke afdelingen en rentmeesters en zoek mentorschap bij senioren in het vak.
Aanleiding voor deze opdracht
Door het vertrek van een collega en langdurige ziekmeldingen binnen het team Vastgoed en Geoinformatie ontstaat er op korte termijn een capaciteitsgebrek.
Om dit gat te dichten zoekt Staatsbosbeheer tijdelijke externe versterking via DAS Vastgoedadviesdiensten/SPATIAL in Amersfoort.
De opdracht richt zich op beleidsmatig vastgoedwerk voor (semi)overheid, met nadruk op pacht, aan- en verkopen van natuurgrond en complexe grondruildossiers.
De kandidaat begeleidt het openbare pachtproces van Staatsbosbeheer en treedt op als vertegenwoordiger in complexe vastgoeddossiers.
Afhankelijk van ervaring kan het werkpakket bestaan uit strategieontwikkeling, advisering op directieniveau, procesbegeleiding en het verbinden van uiteenlopende stakeholders.
Vereist profiel
- Ruime ervaring met beleidsmatig werk binnen het vastgoeddomein, bij voorkeur binnen een (semi)overheidsorganisatie.
- Gedegen kennis van erfpacht(pacht), aan- en verkopen van natuurgrond en het afhandelen van complexe grondruildossiers.
- Ervaring met en aantoonbare kennis van het begeleiden van openbare pachtprocessen.
- Sterke adviesvaardigheden: onafhankelijk, professioneel en in staat om als sparringpartner te fungeren voor directie en provinciale eenheden.
- Uitstekende stakeholdermanagement- en verbindingsvaardigheden; ervaring met het managen van soms tegenstrijdige belangen.
- Analytisch en strategisch denkvermogen; ervaring met het ontwikkelen en actualiseren van langetermijnvastgoedstrategie en strategisch vastgoedbeleid.
- Communicatief sterk, bestuurlijk sensitief en vaardig in onderhandelingen en vertegenwoordiging in complexe dossiers.
- Opleidingsniveau bij voorkeur HBO/WO en meerdere jaren relevante werkervaring (bijv. 5+ jaar) in vergelijkbare rollen.
- Bereidheid tot tijdelijke inzet in Amersfoort; beschikbaar voor flexibele inzet afhankelijk van casuïstiek en prioriteiten.
Eisen
- Ervaring: Minimaal 10 jaar relevante werkervaring in een strategische of adviserende vastgoedrol.
- Lidmaatschap Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR).
- Per onderneming mag maximaal 1 kandidaat voor deze functie wordt aangeboden;
- Bij het indienen van de offerte via Mercell dienen de volgende documenten te worden geüpload: - Kerncompetentie 1; - Kerncompetentie 2; - Het Curriculum Vitae van de kandidaat; - Certificaat indien van toepassing; - Uurtarief.
Competenties
- Financieel & Analytisch: Sterk onderlegd in vastgoedexploitaties en investeringsanalyses.
- Communicatie: Uitstekende mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden.
- Competenties: Netwerker, omgevingsbewust, ondernemend en veranderkrachtig.