Opleidingsniveau
Diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW); mbo met 5 jaar relevante ervaring of hbo met minimaal 2 jaar ervaring bij complexe werken
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €5200 per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Toezicht, Beleidsadviseur Omgevingsrecht, Afdelingshoofd Stadsbeheer
Competenties & vaardigheden
Bouwkundig toezicht, Rapporteren en administratieve vastlegging, Communicatieve vaardigheden, Juridisch-inhoudelijk inzicht, Digitale vaardigheden
Gerelateerde functies
Bouwkundig toezichthouder, Handhavingsmedewerker, Inspecteur monumentenzorg, Toezichthouder brandveiligheid
Functiebeschrijving
Een Inspecteur Omgevingswet voert toezicht en handhaving uit op bouw- en verbouwprojecten volgens de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Je controleert bouwconformiteit, brandveiligheid, installaties en omgevingsveiligheid en signaleert illegale werkzaamheden in het veld. De functie vereist het helder vastleggen van bevindingen in rapportages die als basis dienen voor besluiten en juridische procedures. Je fungeert als schakel tussen bouwers, bewoners, erfgoedadviseurs en collega’s en werkt zowel zelfstandig buiten als in multidisciplinaire teams.
Salarisindicatie
Op contractbasis bij gemeenten ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €5.200 bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van ervaring en taakzwaarte. Consultants en zzp’ers rekenen voor interim werk en zzp opdrachten vaak tussen €350 en €650 per dag; opdrachten overheid via raamcontracten kunnen de dagtarieven stabiliseren. Tarieven en salarissen variëren naar complexiteit van projecten en verantwoordelijkheden; opdrachten via platforms of DAS beïnvloeden beschikbaarheid en doorlooptijd van opdrachten. Secundaire arbeidsvoorwaarden en onregelmatigheidstoeslagen veranderen de totale beloning significant.
Typische werkzaamheden
Je voert integrale controles uit op locatie inclusief meet- en visuele inspecties en toetst aan vergunningen en bouwtekeningen. Je behandelt meldingen en klachten van inwoners, stelt handhavingsrapporten op en levert onderbouwde input voor besluiten en juridische procedures. Je coördineert met erfgoedadviseurs bij monumenten en ondersteunt controles gericht op ondermijning en veiligheid. Administratie in rapportagesystemen, digitaal bewijsmateriaal verzamelen en het handhaven van communicatielijnen met betrokken partijen behoren tot het dagelijks werk.
Hoe word je specialist
Begin met een diploma ABW of een relevante mbo- of hbo-opleiding en werk minimaal vijf jaar als toezichthouder bij reguliere projecten of twee jaar bij complexe hoogbouw- en monumentenprojecten. Volg gerichte bijscholing in de Omgevingswet, Wkb, monumentenzorg, bouwtechnische inspectiemethoden en mediation. Verbreed ervaring via interim werk, zzp opdrachten en opdrachten overheid om verschillende projecttypen en contractvormen te leren kennen. Ontwikkel digitale vaardigheid in rapportagesystemen, netwerken via DAS en praktijkervaring in rechtszaken om door te groeien naar teamleiding of beleidsrollen.
Opleidingsniveau
Diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW); mbo met 5 jaar relevante ervaring of hbo met minimaal 2 jaar ervaring bij complexe werken
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €5200 per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Toezicht, Beleidsadviseur Omgevingsrecht, Afdelingshoofd Stadsbeheer
Competenties & vaardigheden
Bouwkundig toezicht, Rapporteren en administratieve vastlegging, Communicatieve vaardigheden, Juridisch-inhoudelijk inzicht, Digitale vaardigheden
Gerelateerde functies
Bouwkundig toezichthouder, Handhavingsmedewerker, Inspecteur monumentenzorg, Toezichthouder brandveiligheid
Functiebeschrijving
Een Inspecteur Omgevingswet voert toezicht en handhaving uit op bouw- en verbouwprojecten volgens de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Je controleert bouwconformiteit, brandveiligheid, installaties en omgevingsveiligheid en signaleert illegale werkzaamheden in het veld. De functie vereist het helder vastleggen van bevindingen in rapportages die als basis dienen voor besluiten en juridische procedures. Je fungeert als schakel tussen bouwers, bewoners, erfgoedadviseurs en collega’s en werkt zowel zelfstandig buiten als in multidisciplinaire teams.
Salarisindicatie
Op contractbasis bij gemeenten ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €5.200 bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van ervaring en taakzwaarte. Consultants en zzp’ers rekenen voor interim werk en zzp opdrachten vaak tussen €350 en €650 per dag; opdrachten overheid via raamcontracten kunnen de dagtarieven stabiliseren. Tarieven en salarissen variëren naar complexiteit van projecten en verantwoordelijkheden; opdrachten via platforms of DAS beïnvloeden beschikbaarheid en doorlooptijd van opdrachten. Secundaire arbeidsvoorwaarden en onregelmatigheidstoeslagen veranderen de totale beloning significant.
Typische werkzaamheden
Je voert integrale controles uit op locatie inclusief meet- en visuele inspecties en toetst aan vergunningen en bouwtekeningen. Je behandelt meldingen en klachten van inwoners, stelt handhavingsrapporten op en levert onderbouwde input voor besluiten en juridische procedures. Je coördineert met erfgoedadviseurs bij monumenten en ondersteunt controles gericht op ondermijning en veiligheid. Administratie in rapportagesystemen, digitaal bewijsmateriaal verzamelen en het handhaven van communicatielijnen met betrokken partijen behoren tot het dagelijks werk.
Hoe word je specialist
Begin met een diploma ABW of een relevante mbo- of hbo-opleiding en werk minimaal vijf jaar als toezichthouder bij reguliere projecten of twee jaar bij complexe hoogbouw- en monumentenprojecten. Volg gerichte bijscholing in de Omgevingswet, Wkb, monumentenzorg, bouwtechnische inspectiemethoden en mediation. Verbreed ervaring via interim werk, zzp opdrachten en opdrachten overheid om verschillende projecttypen en contractvormen te leren kennen. Ontwikkel digitale vaardigheid in rapportagesystemen, netwerken via DAS en praktijkervaring in rechtszaken om door te groeien naar teamleiding of beleidsrollen.
Functieomschrijving
Als (Buiten)inspecteur omgevingswet bij Gemeente ’s‑Hertogenbosch ben je het gezicht van VTH voor inwoners, aannemers en collega’s en draag je bij aan een veilige en leefbare stad.
Je houdt toezicht op bouwprojecten in de Brede Binnenstad en op monumenten buiten de binnenstad, waarbij je werkt volgens de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.
Ongeveer 50% van je tijd ben je in het veld voor integrale controles (bouwconformiteit, omgevingsveiligheid, brandveiligheid en installaties) en het signaleren van illegale werkzaamheden.
Je behandelt meldingen en klachten van bewoners, schakelt proactief met erfgoedadviseurs en ondersteunt controles in het kader van ondermijning.
Je legt bevindingen helder vast in rapportages, werkt samen met juristen voor handhaving en besluiten, en fungeert als schakel tussen bouwers, bewoners en collega’s; hybride werken (thuis) is mogelijk.
Vereist profiel
- Diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).
- Één van de volgende opleidings/ervaringscombinaties: mbo + minimaal 5 jaar relevante ervaring als bouwkundig toezichthouder; of hbo + minimaal 2 jaar ervaring met grote inbreidingsplannen en complexe werken (hoogbouw en monumenten).
- Goede digitale vaardigheden voor rapportagesystemen en administratieve vastlegging.
- In bezit van rijbewijs B en een auto om zelfstandig in de stad te kunnen rijden.
- Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen met inwoners, aannemers, collega’s en overige partijen.
- Pragmatisch, oplossingsgericht en mediatiegericht bij behandeling van klachten en meldingen.
- Luistervaardig, stressbestendig, overzichtelijk werken onder hectische omstandigheden en flexibel in wisselende buitendienstopdrachten.
- Heldere schriftelijke rapportagestijl en ervaring met het leveren van input voor juridische procedures.
- Bereidheid tot een pre-employmentscreening en het overleggen van een geldig legitimatiebewijs bij intake en start.
- Beschikbaarheid voor een fulltime werkweek van 36 uur en voorkeur voor aanlevering van CV en motivatie in het Nederlands.
Eisen
- Een diploma tot Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).
- Een afgeronde mbo-opleiding, aangevuld met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder; of een afgeronde hbo-opleiding, aangevuld met minimaal 2 jaar ervaring met toezichthouden bij grote inbreidingsplannen en complexe werken waaronder hoogbouw en monumenten.
- In bezit van rijbewijs B en een auto om je werk mee uit te voeren.
- De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
Wensen
- Het is een pre als je een afgeronde hbo-opleiding hebt, aangevuld met minimaal 2 jaar ervaring met toezichthouden bij grote inbreidingsplannen en complexe werken waaronder hoogbouw en monumenten.