Opleidingsniveau
WO bachelor of WO master Nederlands Recht met specialisatie vastgoed/grondzaken
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior juridisch adviseur grondzaken, Teamleider vastgoedjuridische zaken, Hoofd grondzaken, Directeur vastgoedontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Onderhandelen, Juridische analyse, Notarieel proceskennis, Procesbewaking, Bestuurlijke sensitiviteit
Gerelateerde functies
Vastgoedjurist, Jurist Ruimtelijke Ordening, Adviseur Grondzaken, Projectjurist Gebiedsontwikkeling
Functiebeschrijving
Een jurist grondverwerving coördineert en regisseert alle juridische aspecten van grondverwerving en gebiedsontwikkeling voor publieke en private projecten. De functie omvat zelfstandig onderhandelen met grondeigenaren, opstellen van koop-, intentie- en anterieure overeenkomsten en aansturen van notariële afrondingen. De jurist bewaakt juridische risico's, termijnen en bestuurlijke besluitvorming en vertaalt complexe juridische vraagstukken naar concrete beslisdocumenten. Deze rol wordt vaak ingevuld via zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk en kan worden ingebracht via raamcontracten zoals DAS.
Salarisindicatie
Op basis van ervaring ligt het bruto maandsalaris in vaste dienst doorgaans tussen €4.000 en €6.500. Freelance of zzp-tarieven variëren vaak tussen €350 en €700 per dag afhankelijk van verantwoordelijkheid en urgentie. Tarieven en condities kunnen afwijken bij inzet via raamcontracten en DAS-constructies; interim werk via dergelijke kanalen kent vaak kortere opdrachtduur en hogere dagtarieven.
Typische werkzaamheden
Je stelt juridische documenten op en controleert clausuleringen in koop- en anterieure overeenkomsten. Je voert zelfstandig onderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en ondernemers en sluit bestuurlijke afspraken. Je bereidt dossiers voor rond voorkeursrecht, onteigening en notariële overdrachten en coördineert taxateurs en notarissen. Je adviseert het projectteam en portefeuillehouder over kostenverhaal, risicobeheersing en planning. Je bewaakt processtappen, bewaart bewijsdocumentatie en zorgt voor tijdige afronding bij de notaris.
Hoe word je specialist
Volg een WO-opleiding Nederlands recht of vergelijkbare juridische studie met specialisatie vastgoed of grondzaken. Verwerf minimaal vijf jaar praktijkervaring in gemeentelijke grondverwerving of bij adviesbureaus met gebiedsontwikkeling. Specialiseer je in notarieel recht, kostenverhaalsystematiek en voorkeursrecht door praktijkopdrachten en gerichte cursussen. Bouw onderhandelingsvaardigheden en bestuurlijke sensitiviteit op via projecten en doorlopende opdrachten, inclusief zzp opdrachten en interim werk. Werkervaring binnen raamcontracten en kennis van DAS-werkwijzen vergroten inzetbaarheid en netwerk.
Opleidingsniveau
WO bachelor of WO master Nederlands Recht met specialisatie vastgoed/grondzaken
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior juridisch adviseur grondzaken, Teamleider vastgoedjuridische zaken, Hoofd grondzaken, Directeur vastgoedontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Onderhandelen, Juridische analyse, Notarieel proceskennis, Procesbewaking, Bestuurlijke sensitiviteit
Gerelateerde functies
Vastgoedjurist, Jurist Ruimtelijke Ordening, Adviseur Grondzaken, Projectjurist Gebiedsontwikkeling
Functiebeschrijving
Een jurist grondverwerving coördineert en regisseert alle juridische aspecten van grondverwerving en gebiedsontwikkeling voor publieke en private projecten. De functie omvat zelfstandig onderhandelen met grondeigenaren, opstellen van koop-, intentie- en anterieure overeenkomsten en aansturen van notariële afrondingen. De jurist bewaakt juridische risico's, termijnen en bestuurlijke besluitvorming en vertaalt complexe juridische vraagstukken naar concrete beslisdocumenten. Deze rol wordt vaak ingevuld via zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk en kan worden ingebracht via raamcontracten zoals DAS.
Salarisindicatie
Op basis van ervaring ligt het bruto maandsalaris in vaste dienst doorgaans tussen €4.000 en €6.500. Freelance of zzp-tarieven variëren vaak tussen €350 en €700 per dag afhankelijk van verantwoordelijkheid en urgentie. Tarieven en condities kunnen afwijken bij inzet via raamcontracten en DAS-constructies; interim werk via dergelijke kanalen kent vaak kortere opdrachtduur en hogere dagtarieven.
Typische werkzaamheden
Je stelt juridische documenten op en controleert clausuleringen in koop- en anterieure overeenkomsten. Je voert zelfstandig onderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en ondernemers en sluit bestuurlijke afspraken. Je bereidt dossiers voor rond voorkeursrecht, onteigening en notariële overdrachten en coördineert taxateurs en notarissen. Je adviseert het projectteam en portefeuillehouder over kostenverhaal, risicobeheersing en planning. Je bewaakt processtappen, bewaart bewijsdocumentatie en zorgt voor tijdige afronding bij de notaris.
Hoe word je specialist
Volg een WO-opleiding Nederlands recht of vergelijkbare juridische studie met specialisatie vastgoed of grondzaken. Verwerf minimaal vijf jaar praktijkervaring in gemeentelijke grondverwerving of bij adviesbureaus met gebiedsontwikkeling. Specialiseer je in notarieel recht, kostenverhaalsystematiek en voorkeursrecht door praktijkopdrachten en gerichte cursussen. Bouw onderhandelingsvaardigheden en bestuurlijke sensitiviteit op via projecten en doorlopende opdrachten, inclusief zzp opdrachten en interim werk. Werkervaring binnen raamcontracten en kennis van DAS-werkwijzen vergroten inzetbaarheid en netwerk.
Opdracht
Voor de gemeente Maasdriel zoeken wij een zeer ervaren Jurist Grondzaken voor het strategische project "Ontwikkeling Bedrijventerrein Poort van Maasdriel".
Je voert met grote zelfstandigheid de regie over alle juridische aspecten van grondverwerving, onderhandelingen en notariële afrondingen.
Je levert concrete resultaten: uitgewerkte koopovereenkomsten, intentie- en anterieure overeenkomsten, bestuurlijke beslisdocumenten, dossiers rondom het voorkeursrecht en notariële overdrachtsdossiers.
Je onderhandelt zelfstandig met diverse grondeigenaren, ondernemers en ontwikkelaars en adviseert het projectteam en portefeuillehouder over verwervingsstrategie en kostenverhaal.
Daarnaast bewaak je juridische risico's en deadlines, stuur je externe partijen (notarissen, taxateurs) aan en zorg je voor tijdige en foutloze afronding bij de notaris.
Vereist profiel
- Afgeronde juridische opleiding (bij voorkeur WO) met specialisatie vastgoed- of grondzaken.
- Aantoonbare ruime ervaring (bij voorkeur 5+ jaar) met grondverwerving en gebiedsontwikkeling bij gemeenten of in vergelijkbare rollen.
- Expertise in opstellen van koop-, anterieure- en intentieovereenkomsten, raads- en collegevoorstellen, en dossiers rondom voorkeursrecht.
- Sterke onderhandelingsvaardigheden, zelfstandigheid, bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in procesbewaking binnen complexe projecten.
- Ruime kennis van ruimtelijke ordening, vastgoedrecht, kostenverhaalsystematiek en notariële overdrachtsprocedures.
- Goede communicatieve vaardigheden, klantgericht, daadkrachtig en in staat externe stakeholders te coördineren.
- Beschikbaar als interim jurist, bij voorkeur regio Maasdriel / Gelderland.
Eisen
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op WO bachelor of WO master niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met grondverwerving bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met de gebiedsontwikkeling van bedrijventerreinen.
- Aantoonbaar beschikbaar per uiterlijk 6 juli 2026 voor 8-12 uur per week.
Wensen
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met grondverwerving bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van overeenkomsten, bestuurlijke beslisdocumenten, voorkeursrecht dossiers en notariële overdrachtdossiers.
- Een aantoonbare afgeronde opleiding Nederlands Recht op WO bachelor of WO master niveau.
Competenties
- Aanpassingsvermogen.
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling).
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk).
- Klantgericht.
- Delegeren.
- Luisteren.
- Doorzettingsvermogen.
- Tactisch gedrag.
- Motiveren.
- Resultaatgericht werken.
- Samenwerken.
- Overtuigen.
- Assertiviteit.
- Besluitvaardigheid.
- Organiseren.
- Kritisch.
- Analyserend vermogen.
- Plannen en organiseren.