Medewerker Grondzaken

Opdrachtomschrijving

Als Medewerker Grondzaken bij Stedin werk je binnen de afdeling Grondzaken aan het tijdig verkrijgen, vastleggen, beheren en controleren van grond- en zakelijke rechten. Deze rechten zijn nodig voor de aanleg en instandhouding van de energie-infrastructuur. Je werkt samen met collega’s binnen projecten, uitvoering en grondzaken en stemt af met onder meer gemeenten, provincies, waterschappen, Rijkswaterstaat, particuliere eigenaren en andere externe partijen.

Je bereidt overeenkomsten en zakelijke rechten voor, verwerkt en administreert deze en begeleidt notariële afwikkelingen. Ook controleer je projectdossiers op volledigheid, kwaliteit en rechtmatigheid. Je beoordeelt aan de hand van tekeningen, vergunningen en kadastrale informatie of tracés en gerealiseerde projecten conform de gemaakte afspraken zijn uitgevoerd. Ontbrekende vergunningen of rechten signaleer je en je zorgt voor een juiste administratieve vastlegging van eigendommen en ligrechten.

De afdeling Grondzaken werkt vanuit de regio’s Utrecht, Heinenoord en Delft en bestaat uit ruim veertig collega’s. Binnen het team komen de processen rond publieke vergunningen, private zakelijke rechten en de administratief-juridische oplevering van projecten samen. Je draagt bij aan complete dossiers, een zorgvuldige projectoplevering en een juridisch en administratief correcte uitvoering van de energie-infrastructuur. Daarnaast signaleer je verbeterpunten en afwijkingen en adviseer je collega’s over inhoudelijke vraagstukken rondom grondzaken.

Gevraagd profiel

Stedin zoekt een analytische, nauwkeurige en communicatief sterke Medewerker Grondzaken op mbo 4-niveau of hoger. Je hebt minimaal twee jaar relevante werkervaring, bij voorkeur binnen grondzaken, vastgoed, vergunningen of een vergelijkbare administratief-juridische omgeving. Je hebt affiniteit met privaatrecht, vastgoed of technische infrastructuur en kunt technische tekeningen, revisietekeningen en kadastrale informatie lezen en beoordelen.

Je werkt gestructureerd, zoekt dossiers zorgvuldig tot in detail uit en voelt je verantwoordelijk voor de kwaliteit van je werk. Je durft collega’s aan te spreken op inhoud, kwaliteit en gemaakte afspraken en weet verschillende belangen met elkaar te verbinden. Ook in complexe situaties en conflictsituaties handel je zorgvuldig en correct.

Eisen

• Akkoord procedure en (broker) voorwaarden Voor brokervoorwaarden: https://www.stedin.net/werken-bij/werkgebied-inhuur - Tariefindexatie is niet toegestaan - Tarieven dienen all-in te zijn. Losse declaraties zijn niet toegestaan - Na één kalenderjaar kan de kandidaat eventueel kosteloos worden overgenomen door Stedin - Indien er sprake is van een deta-vastconstructie dien je de salarisindicatie van de kandidaat te vermelden en eventuele secundaire arbeidsvoorwaarden. - Bij gunning van een zzp'er via een bureau sluit de zzp’er een overeenkomst met de broker. Het bureau ontvangt een fee-overeenkomst van de broker. Door aanbieding van de zzp'er verklaart de leverancier akkoord te gaan met deze voorwaarde. - Bij gunning van een kandidaat in dienst van een detacheringsbureau, wordt de overeenkomst gesloten tussen de broker en het bureau waar de kandidaat in dienst is. Mocht de aanbieding gedaan zijn door een derde partij, dan wordt daarmee een fee-overeenkomst gesloten met de broker. Door aanbieding van de kandidaat verklaart de leverancier akkoord te gaan met deze voorwaarde
• Kandidaat dient de Nederlandse taal machtig te zijn (min niveau C1) in woord en geschrift, tenzij anders aangegeven. Een aanbieding op deze aanvraag is hierbij een akkoordverklaring
• Kandidaat heeft minimaal een aantoonbare afgeronde MBO opleiding
• Kandidaat heeft minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring binnen het administratieve werkveld
• Het CV is voorzien van referenties (naam, functie en contactgegevens referent) of deze kunnen op aanvraag aangeleverd worden
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring systeemkennis van: SAP, MICROSOFT APPLICATIES
• Op basis van de door de Belastingdienst gestelde kaders is vastgesteld dat deze opdracht niet geschikt is voor inzet van zzp’ers: - De werkzaamheden maken onderdeel uit van de reguliere en structurele bedrijfsvoering. - De werkzaamheden worden aangestuurd en geprioriteerd door Stedin. - Het is niet mogelijk om eigen invulling aan de te werken uren te geven bij deze opdracht De leverancier verklaart dat de aangeboden kandidaat voldoet aan alle onderstaande voorwaarden: - De kandidaat is opgenomen in de loonadministratie van de leverancier of een derde partij - De kandidaat is in loondienst bij een leverancier met de vereiste certificering voor het uitlenen van personeel - De kandidaat is verzekerd voor werknemersverzekeringen - De kandidaat is geen directeur-grootaandeelhouder (DGA) van de contracterende B.V. of gelieerde ondernemingen - Er is geen sprake van een DUBV-constructie - De kandidaat ontvangt netto loon, waarbij loonheffingen, loonbelasting en premies correct zijn ingehouden en afgedragen aan de Belastingdienst (Niet aanbieden!)

Wensen

• Graag marktconform aanbieden. Max uurtarief is €65,- Tarieven dienen all in te zijn. Losse declaraties zijn niet toegestaan
• Is de kandidaat eerder werkzaam geweest binnen Stedin? Indien kandidaat eerder werkzaam is geweest binnen Stedin dan dient de reden van vertrek in het CV te staan. Tevens worden intern referenties ingewonnen. Mocht de reden van vertrek en de referentie(s) niet overeenkomen, dan wordt de toelating in het Dynamisch Aankoopsysteem ontnomen. Let op: Nee, de kandidaat is niet eerder werkzaam geweest binnen Stedin
• Via welke broker dient de opdracht te lopen in geval van gunning?
• Via welke inleenconstructie wordt de kandidaat aangemeld?

Competenties

• Goed kunnen plannen
• Verantwoordelijkheidsgevoel
• Flexibele instelling
• Goede communicatieve vaardigheden
• Resultaatgericht
• Proactief
• Luistervaardig