Opleidingsniveau
HBO Bachelor
Salarisindicatie in loondienst
€60-€80 per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60-€90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Coördinerend Adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Politieke sensitiviteit, Organisatievermogen, Probleemoplossend vermogen
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimtelijke Ontwikkeling, Stedenbouwkundige, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening
Beschrijving van de functie
Een projectleider gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van verschillende projecten binnen de ruimtelijke ontwikkeling van een gebied. Deze functie vereist niet alleen technische kennis en ervaring, maar ook sterke communicatieve vaardigheden en een goed begrip van politieke processen. De projectleider werkt nauw samen met verschillende belanghebbenden, waaronder overheden, ontwikkelaars, en bewoners, om ervoor te zorgen dat projecten worden gerealiseerd volgens de vastgestelde doelstellingen en binnen de juiste tijds- en budgetaandelen. Bij het uitvoeren van deze taken moet de projectleider ook op de hoogte zijn van de specifieke vereisten en beleidslijnen die van toepassing zijn op opdrachten overheid en infrastructuur.
Valkuilen en beloningen
Het salaris van een projectleider gebiedsontwikkeling kan variëren, afhankelijk van ervaring en de organisatie waarvoor men werkt. Voor zzp opdrachten ligt het uurtarief doorgaans tussen de €60 en €90, afhankelijk van de complexiteit van de projecten en de vraag naar interim werk in de regio. Daarnaast bieden gemeenten vaak aantrekkelijke contracten aan bij langdurige projecten, wat de salarissen daarmee ook kan beïnvloeden. De werkdruk kan soms hoog zijn, maar de voldoening die komt van het succesvol realiseren van een project kan enorm zijn, vooral wanneer het de kwaliteit van leven in de gemeenschap verbetert.
Veelvoorkomende taken
De meeste dagelijkse taken van een projectleider gebiedsontwikkeling omvatten het opstellen van projectplannen, het begeleiden van teamvergaderingen, en het optreden als aanspreekpunt voor alle betrokken partijen. Dit houdt in dat men verantwoordelijk is voor het coördineren van verschillende disciplines, zoals stedenbouwkunde, milieu, en infrastructuur. De projectleider is ook vaak betrokken bij de aanpak van mogelijke problemen die zich tijdens de projectuitvoering voordoen. Dit kan het herzien van plannen, het onderhandelen met leveranciers en aannemers, en het afstemmen van de verschillende belangen van de betrokken stakeholders omvatten. Dit maakt de functie dynamisch en uitdagend, wat aantrekkelijk kan zijn voor professionals die genieten van een afwisselende werkomgeving.
Opleiding en specialisatie
Om specialist te worden in de rol van projectleider gebiedsontwikkeling, is een hbo-bachelor diploma meestal het minimum vereiste. Er zijn vele paden die naar deze rol leiden, en werkervaring in het veld is cruciaal. Dit omvat het opdoen van ervaring met specifieke opdrachten overheid en samenwerkingen met lokale gemeenschappen. Netwerken binnen de sector kan ook voordelig zijn, net als deelname aan vakgerichte opleidingen of cursussen die zich richten op de nieuwste trends in gebiedsontwikkeling, zoals duurzaamheid en toekomstige infrastructuuroplossingen. Het verkrijgen van relevante certificeringen kan eveneens de professionalisering bevorderen, en biedt kansen om door te groeien naar hogere functies, zoals programmamanager of coördinerend adviseur in grotere projecten.
Opleidingsniveau
HBO Bachelor
Salarisindicatie in loondienst
€60-€80 per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60-€90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Coördinerend Adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Politieke sensitiviteit, Organisatievermogen, Probleemoplossend vermogen
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimtelijke Ontwikkeling, Stedenbouwkundige, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening
Beschrijving van de functie
Een projectleider gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van verschillende projecten binnen de ruimtelijke ontwikkeling van een gebied. Deze functie vereist niet alleen technische kennis en ervaring, maar ook sterke communicatieve vaardigheden en een goed begrip van politieke processen. De projectleider werkt nauw samen met verschillende belanghebbenden, waaronder overheden, ontwikkelaars, en bewoners, om ervoor te zorgen dat projecten worden gerealiseerd volgens de vastgestelde doelstellingen en binnen de juiste tijds- en budgetaandelen. Bij het uitvoeren van deze taken moet de projectleider ook op de hoogte zijn van de specifieke vereisten en beleidslijnen die van toepassing zijn op opdrachten overheid en infrastructuur.
Valkuilen en beloningen
Het salaris van een projectleider gebiedsontwikkeling kan variëren, afhankelijk van ervaring en de organisatie waarvoor men werkt. Voor zzp opdrachten ligt het uurtarief doorgaans tussen de €60 en €90, afhankelijk van de complexiteit van de projecten en de vraag naar interim werk in de regio. Daarnaast bieden gemeenten vaak aantrekkelijke contracten aan bij langdurige projecten, wat de salarissen daarmee ook kan beïnvloeden. De werkdruk kan soms hoog zijn, maar de voldoening die komt van het succesvol realiseren van een project kan enorm zijn, vooral wanneer het de kwaliteit van leven in de gemeenschap verbetert.
Veelvoorkomende taken
De meeste dagelijkse taken van een projectleider gebiedsontwikkeling omvatten het opstellen van projectplannen, het begeleiden van teamvergaderingen, en het optreden als aanspreekpunt voor alle betrokken partijen. Dit houdt in dat men verantwoordelijk is voor het coördineren van verschillende disciplines, zoals stedenbouwkunde, milieu, en infrastructuur. De projectleider is ook vaak betrokken bij de aanpak van mogelijke problemen die zich tijdens de projectuitvoering voordoen. Dit kan het herzien van plannen, het onderhandelen met leveranciers en aannemers, en het afstemmen van de verschillende belangen van de betrokken stakeholders omvatten. Dit maakt de functie dynamisch en uitdagend, wat aantrekkelijk kan zijn voor professionals die genieten van een afwisselende werkomgeving.
Opleiding en specialisatie
Om specialist te worden in de rol van projectleider gebiedsontwikkeling, is een hbo-bachelor diploma meestal het minimum vereiste. Er zijn vele paden die naar deze rol leiden, en werkervaring in het veld is cruciaal. Dit omvat het opdoen van ervaring met specifieke opdrachten overheid en samenwerkingen met lokale gemeenschappen. Netwerken binnen de sector kan ook voordelig zijn, net als deelname aan vakgerichte opleidingen of cursussen die zich richten op de nieuwste trends in gebiedsontwikkeling, zoals duurzaamheid en toekomstige infrastructuuroplossingen. Het verkrijgen van relevante certificeringen kan eveneens de professionalisering bevorderen, en biedt kansen om door te groeien naar hogere functies, zoals programmamanager of coördinerend adviseur in grotere projecten.
Samenvatting van de opdracht
Projectleiding voor de herontwikkeling van de voormalige leerlooierij nabij het centrum van Lichtenvoorde; opstellen van een Masterplan voor een inbreidingslocatie voor woningbouw en mogelijk gecombineerde functies.
Het Masterplan moet in nauwe participatie met de omgeving en overige stakeholders tot stand komen; het uitzetten van een tender kan onderdeel van de opdracht vormen.
Daarnaast projectleiding voor het opstellen van een visie voor één of twee uitbreidingslocaties rond Lichtenvoorde (één voor wonen, één voor werken), ook via participatieve trajecten en met een voorstel aan de gemeenteraad als eindresultaat.
Projectleiding over de uitvoering van een intentieovereenkomst voor 30 modulaire woningen in samenwerking met een woningcorporatie; participatie is onderdeel van de opdracht en er zijn twee mogelijke locaties, waarvan op één locatie ruimte is voor in totaal ca. 50 woningen — de resterende capaciteit wordt via een tender uitgezet.
Opgeleverd moet worden: een uitgewerkt Masterplan en visies met concrete voorstel(en) aan de gemeenteraad; de kandidaat wordt tevens gevraagd mee te denken over aanvullende ruimtelijke ontwikkelingen in de gemeente.
Vereist profiel
- HBO/WO-opleiding in Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Planologie, Gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling, met ervaring in het opstellen van masterplannen en visies;
- Ervaring met participatieprocessen en stakeholdermanagement; vaardig in het organiseren en facilitatoren van bijeenkomsten en workshops;
- Ervaring met tenderprocedures, contractering en samenwerking met woningcorporaties, bij voorkeur met modulaire woningprojecten;
- Kennis van gemeentelijke besluitvormingsprocessen en relevante wetgeving (Omgevingswet, ruimtelijke procedures);
- Sterke planmatige en communicatieve vaardigheden, analytisch vermogen en financieel inzicht;
- Praktische, resultaatgerichte instelling en vermogen om proces en inhoud te verbinden; lokaal netwerk in Gelderland/Achterhoek is een pré;
- Vloeiend Nederlands in woord en geschrift; in bezit van rijbewijs B.
Locatie: Oost Gelre, Gelderland — Opdrachtgever: Gemeente Oost Gelre — Rol: Projectleider Gebiedsontwikkeling (SPATIAL)
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met gebiedsontwikkeling binnen een overheidsinstelling.
- De kandidaat is bereid om minimaal 3 dagen per week fysiek op kantoor aanwezig te zijn.
- Uurtarief maximaal € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.
- Aantoonbare kennis van het ruimtelijk- en woonbeleid van de provincie Gelderland.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met samenwerken met woningbouwcorporaties.
- Aantoonbaar woonachtig binnen een straal van 45 kilometer vanaf Linchtenvoorde.
- Aantoonbare werkervaring met landelijke én provinciale subsidieregelingen voor bodemsanering én behouden/herbestemmen van erfgoed.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen én initiëren van woningbouwontwikkelingen in een gemeente tot 80.000 inwoners.
- Aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeente.
Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling).
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk).
- Politieke sensiviteit.
- Organiseren.
- Delegeren.
- Motiveren.
- Doorzettingsvermogen.
- Resultaatgericht werken.
- Besluitvaardig werken.
- Financiëel onderlegd (bij voorkeur kennis van GREX).