Opleidingsniveau
Minimaal hbo, bij voorkeur wo in bouwkunde/planologie/bestuurskunde of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €95000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Gebiedsmanager, Directeur Ruimte en Wonen, Senior Portefeuillemanager
Competenties & vaardigheden
programmamanagement, stakeholdermanagement, aanbestedingskennis, financieel inzicht
Gerelateerde functies
Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Gebiedsmanager, Projectmanager Stedenbouw, Aanbestedingsmanager, Omgevingscoördinator
Functiebeschrijving
Een projectleider gebiedsprogramma stuurt integrale gebiedsontwikkelingen door regie te voeren op planning, financiën, vergunningen en stakeholders over meerdere deelprojecten en jaren. De functie bewaakt samenhang tussen ruimtelijke ontwikkeling, programmadoelstellingen en uitvoeringsfasen en vertaalt beleidskaders naar concrete projectbeslissingen. Deze rol coördineert externe vakbureaus, leidt aanbestedingen en voorkomt belangenverstrengeling bij marktpartijen; werkzaamheden komen zowel voor in zzp opdrachten als in opdrachten overheid en interim werk. Voor aanbestedingen en inkooptrajecten wordt vaak gewerkt via systemen en procedures zoals DAS en vergelijkbare inkoopplatformen.
Salarisindicatie
Salaris voor een vaste aanstelling ligt doorgaans tussen €60.000 en €95.000 bruto per jaar afhankelijk van ervaring en schaal van het programma. Interim werk of zzp opdrachten leveren doorgaans dagtarieven tussen €450 en €900, variërend met verantwoordelijkheidsniveau en looptijd. Vergoedingen verschillen bij opdrachten overheid door aanbestedingsvoorwaarden, projectduur en vereiste inschrijving in relevante registers.
Typische werkzaamheden
Taken omvatten het opstellen en integreren van een Integraal Plan van Aanpak, fasering en risicoregisters met scenario‑analyses en financiële haalbaarheid. De projectleider voert bestuurlijke besluitvoorbereiding, coördineert vergunningstrajecten (bijv. Omgevingswet, stikstof) en bereidt gunningen voor. Verder maakt de functie voortgangsrapportages, stuurt multidisciplinaire teams aan en bewaakt kwaliteit en termijnen van externe leveringen. Stakeholdermanagement en onderhandelingen tussen publieke partijen, onderwijs/R&D en ontwikkelaars vormen dagelijkse praktijk.
Hoe word je specialist
Begin met een relevante hbo‑ of wo‑opleiding (bijv. bouwkunde, planologie, bestuurskunde) en werk aantoonbaar mee aan complexe gebiedsprojecten. Verdiep je in aanbestedings- en vergunningsrecht, ontwikkel financieel rekentalent en ervaring met scenario‑berekeningen voor haalbaarheid. Bouw een netwerk binnen gemeenten, provincie, kennisinstellingen en marktpartijen en vergroot je zichtbaarheid via interim werk en zzp opdrachten. Blijf up‑to‑date met systemen als DAS en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit en integriteitsbewustzijn door ervaring in opdrachten overheid en toezichtrollen.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo, bij voorkeur wo in bouwkunde/planologie/bestuurskunde of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €95000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Gebiedsmanager, Directeur Ruimte en Wonen, Senior Portefeuillemanager
Competenties & vaardigheden
programmamanagement, stakeholdermanagement, aanbestedingskennis, financieel inzicht
Gerelateerde functies
Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Gebiedsmanager, Projectmanager Stedenbouw, Aanbestedingsmanager, Omgevingscoördinator
Functiebeschrijving
Een projectleider gebiedsprogramma stuurt integrale gebiedsontwikkelingen door regie te voeren op planning, financiën, vergunningen en stakeholders over meerdere deelprojecten en jaren. De functie bewaakt samenhang tussen ruimtelijke ontwikkeling, programmadoelstellingen en uitvoeringsfasen en vertaalt beleidskaders naar concrete projectbeslissingen. Deze rol coördineert externe vakbureaus, leidt aanbestedingen en voorkomt belangenverstrengeling bij marktpartijen; werkzaamheden komen zowel voor in zzp opdrachten als in opdrachten overheid en interim werk. Voor aanbestedingen en inkooptrajecten wordt vaak gewerkt via systemen en procedures zoals DAS en vergelijkbare inkoopplatformen.
Salarisindicatie
Salaris voor een vaste aanstelling ligt doorgaans tussen €60.000 en €95.000 bruto per jaar afhankelijk van ervaring en schaal van het programma. Interim werk of zzp opdrachten leveren doorgaans dagtarieven tussen €450 en €900, variërend met verantwoordelijkheidsniveau en looptijd. Vergoedingen verschillen bij opdrachten overheid door aanbestedingsvoorwaarden, projectduur en vereiste inschrijving in relevante registers.
Typische werkzaamheden
Taken omvatten het opstellen en integreren van een Integraal Plan van Aanpak, fasering en risicoregisters met scenario‑analyses en financiële haalbaarheid. De projectleider voert bestuurlijke besluitvoorbereiding, coördineert vergunningstrajecten (bijv. Omgevingswet, stikstof) en bereidt gunningen voor. Verder maakt de functie voortgangsrapportages, stuurt multidisciplinaire teams aan en bewaakt kwaliteit en termijnen van externe leveringen. Stakeholdermanagement en onderhandelingen tussen publieke partijen, onderwijs/R&D en ontwikkelaars vormen dagelijkse praktijk.
Hoe word je specialist
Begin met een relevante hbo‑ of wo‑opleiding (bijv. bouwkunde, planologie, bestuurskunde) en werk aantoonbaar mee aan complexe gebiedsprojecten. Verdiep je in aanbestedings- en vergunningsrecht, ontwikkel financieel rekentalent en ervaring met scenario‑berekeningen voor haalbaarheid. Bouw een netwerk binnen gemeenten, provincie, kennisinstellingen en marktpartijen en vergroot je zichtbaarheid via interim werk en zzp opdrachten. Blijf up‑to‑date met systemen als DAS en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit en integriteitsbewustzijn door ervaring in opdrachten overheid en toezichtrollen.
Samenvatting
Als projectleider gebiedsvisies en omgevingsvisie stuur je binnen 6 maanden meerdere concrete resultaten aan voor de gemeente Schagen.
Je levert een 80%-versie van de visie voor het centrum van Schagen, inclusief een schetsontwerp voor de inrichting van de openbare ruimte, gericht op wonen, werken, groen, verkeer, verblijfskwaliteit en voorzieningen.
Daarnaast ontwikkel je een plan van aanpak voor de herijking van de Omgevingsvisie (2021), een uitvoeringsprogramma voor de zuidelijke kernen (Warmenhuizen, Tuitjenhorn, Waarland) en een onderzoek naar nut en noodzaak van een projectopdracht voor de Kustzone.
Je begeleidt het volledige traject van participatie, visievorming en bestuurlijke afstemming en werkt nauw samen met gebiedsontwikkelaars en collega’s binnen Duurzaamheid en Ruimtelijke Ontwikkeling.
Het resultaat moet bijdragen aan een aantrekkelijk, toegankelijk en toekomstbestendig centrum waar inwoners, ondernemers en bezoekers zich welkom voelen en waar beleidskeuzes op korte termijn verbonden worden met lange termijnambities.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring met de ontwikkeling van gebiedsvisies en een omgevingsvisie.
- Politiek/bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met bestuurlijke afstemming.
- Sterke verbindende kwaliteiten: je motiveert, creëert draagvlak en werkt effectief in teamverband.
- In staat om duidelijke ambities en realistische mijlpalen te formuleren en te bewaken.
- Kerncompetenties: Verbinder, Samenwerking, Resultaat- en ontwikkelingsgericht, Analytisch, Bestuurlijk sensitief, Communicatieve vaardigheden.
- Praktische ervaring met participatietrajecten en het vertalen van visies naar uitvoerbare plannen en uitvoeringsprogramma’s.
Eisen
- Werk- en denkniveau - Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau bij voorkeur in projectmanagement en gebiedsontwikkeling. Dit blijkt uit een diploma of een toelichting op de werkzaamheden genoemd in het CV.
- Kandidaat heeft 4 jaar werkervaring bij de overheid met dossiers/projecten op het gebied van gebiedsvisies. Dit wordt toegelicht in het CV. Referentie vereist
- Kandidaat is per 3 augustus 2026 beschikbaar voor 24 uur p/wk.
Wensen
- Kandidaat heeft een afgeronde HBO/WO opleiding op het gebied van gebiedsontwikkeling of sociale geografie. Dit blijkt uit een diploma.
- Kandidaat heeft > 4 jaar werkervaring bij de overheid met dossiers/projecten op het gebied van gebiedsontwikkeling, ontwikkelstrategieën én de omgevingsvisie. Dit wordt toegelicht in het CV
- Kandidaat heeft aantoonbare werkervaring met het opzetten van participatietrajecten (rond gebiedsontwikkelingen). Dit wordt toegelicht in het CV.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de kandidaat onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden.