Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor (bij voorkeur wo richting RO/Planologie of bouwkunde)
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Portefeuillemanager Volkshuisvesting, Directeur Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
projectmanagement, bestuurlijke sensitiviteit, stakeholdermanagement, financieel beheer, communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Programmamanager Wonen, Projectmanager Ruimtelijke Ordening, Omgevingsmanager, Wijkregisseur, Adviseur Volkshuisvesting
Functiebeschrijving
Een projectleider volkshuisvesting regisseert integrale programma's voor verbetering, renovatie en verduurzaming van particuliere woningen en de openbare ruimte. De rol omvat opstellen van projectplannen, aansturing van deelprojecten, bewaking van planning, budget, kwaliteit en rapportage naar opdrachtgever en directie. De functie vraagt dagelijks coördinatie met bewoners, maatschappelijke partners en bestuurlijke stakeholders en het tijdig signaleren en beheersen van risico's. Succes meet je aan gerealiseerde verduurzamingsdoelen, participatiegraad en de aanwezigheid van vervolgfinanciering.
Salarisindicatie
Salaris op contractbasis ligt doorgaans tussen €3.500 en €5.800 p/m bruto afhankelijk van ervaring, schaal en verantwoordelijkheidsniveau. Als consultant of zzp'er liggen dagtarieven meestal tussen €350 en €650 p/d bij opdrachten overheid of via interim werk. Veel opdrachten worden uitgezet via raamcontracten en DAS-inkooproutes; toegang tot DAS en inzetbaarheid voor zzp opdrachten beïnvloeden het uurtarief en de continuïteit. Complexiteit van bestuurlijke gevoeligheid, omvang van het budget en politieke exposure bepalen de bovengrens van de beloning.
Typische werkzaamheden
Je stelt projectplannen, financiële begrotingen en programmatische faseringen op voor grootschalige woningrenovatie en openbare ruimteprojecten. Je organiseert aanbestedingen, contractmanagement en kwaliteitsbewaking richting aannemers en ketenpartners. Je monitort voortgang met indicatoren, beheert risico's en stuurt bij op tijd, geld en kwaliteit. Je initieert en faciliteert bewonersparticipatie en coördineert communicatie tussen bestuur, medewerkers en maatschappelijke organisaties. Je rapporteert periodiek aan opdrachtgever en directie en borgt overdracht naar exploitatie of vervolgtrajecten.
Hoe word je specialist
Start met een hbo-opleiding en verdiep met een wo-master in RO, planologie of bouwkunde voor complexe casuïstiek. Bouw minimaal drie jaar ervaring als projectleider binnen het fysieke domein bij een gemeente op en specialiseer in renovatie en verduurzaming van particuliere woningen. Verwerf certificaten zoals Prince2 of IPMA, leer projectinstrumentarium (projectplan, monitoring, risico- en kwaliteitsbewaking) en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit. Vergroot inzetbaarheid via interim werk en zzp opdrachten, sluit aan op opdrachten overheid en raamcontracten en zorg voor toegang tot DAS om het portfolio en de zichtbaarheid te versterken.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor (bij voorkeur wo richting RO/Planologie of bouwkunde)
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Portefeuillemanager Volkshuisvesting, Directeur Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
projectmanagement, bestuurlijke sensitiviteit, stakeholdermanagement, financieel beheer, communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Programmamanager Wonen, Projectmanager Ruimtelijke Ordening, Omgevingsmanager, Wijkregisseur, Adviseur Volkshuisvesting
Functiebeschrijving
Een projectleider volkshuisvesting regisseert integrale programma's voor verbetering, renovatie en verduurzaming van particuliere woningen en de openbare ruimte. De rol omvat opstellen van projectplannen, aansturing van deelprojecten, bewaking van planning, budget, kwaliteit en rapportage naar opdrachtgever en directie. De functie vraagt dagelijks coördinatie met bewoners, maatschappelijke partners en bestuurlijke stakeholders en het tijdig signaleren en beheersen van risico's. Succes meet je aan gerealiseerde verduurzamingsdoelen, participatiegraad en de aanwezigheid van vervolgfinanciering.
Salarisindicatie
Salaris op contractbasis ligt doorgaans tussen €3.500 en €5.800 p/m bruto afhankelijk van ervaring, schaal en verantwoordelijkheidsniveau. Als consultant of zzp'er liggen dagtarieven meestal tussen €350 en €650 p/d bij opdrachten overheid of via interim werk. Veel opdrachten worden uitgezet via raamcontracten en DAS-inkooproutes; toegang tot DAS en inzetbaarheid voor zzp opdrachten beïnvloeden het uurtarief en de continuïteit. Complexiteit van bestuurlijke gevoeligheid, omvang van het budget en politieke exposure bepalen de bovengrens van de beloning.
Typische werkzaamheden
Je stelt projectplannen, financiële begrotingen en programmatische faseringen op voor grootschalige woningrenovatie en openbare ruimteprojecten. Je organiseert aanbestedingen, contractmanagement en kwaliteitsbewaking richting aannemers en ketenpartners. Je monitort voortgang met indicatoren, beheert risico's en stuurt bij op tijd, geld en kwaliteit. Je initieert en faciliteert bewonersparticipatie en coördineert communicatie tussen bestuur, medewerkers en maatschappelijke organisaties. Je rapporteert periodiek aan opdrachtgever en directie en borgt overdracht naar exploitatie of vervolgtrajecten.
Hoe word je specialist
Start met een hbo-opleiding en verdiep met een wo-master in RO, planologie of bouwkunde voor complexe casuïstiek. Bouw minimaal drie jaar ervaring als projectleider binnen het fysieke domein bij een gemeente op en specialiseer in renovatie en verduurzaming van particuliere woningen. Verwerf certificaten zoals Prince2 of IPMA, leer projectinstrumentarium (projectplan, monitoring, risico- en kwaliteitsbewaking) en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit. Vergroot inzetbaarheid via interim werk en zzp opdrachten, sluit aan op opdrachten overheid en raamcontracten en zorg voor toegang tot DAS om het portfolio en de zichtbaarheid te versterken.
Functieomschrijving
Als Projectleider Volkshuisvesting ben je regisseur van een omvangrijk programma voor verbetering, renovatie en verduurzaming van particuliere woningen en de openbare ruimte in Den Helder, met een sterke focus op de Stad binnen de Linie.
Je stelt het projectplan op en draagt zorg voor voorbereiding, uitvoering, monitoring en evaluatie van het project en bijbehorende deelprojecten, met start van uitvoering voor 1 januari 2027 en een ambitie om binnen circa drie jaar grote stappen te zetten.
Je ontwikkelt zowel de inhoudelijke als procesmatige aanpak, voert dagelijkse projectleiding, bewaakt planning, budget, kwaliteit en voortgang en rapporteert aan opdrachtgever, programmamanager en directie.
Je werkt integraal samen met bewoners, maatschappelijke partners binnen de Alliantie voor Den Helder en collega’s, fungeert als sparringpartner op strategisch, tactisch en operationeel niveau en zorgt dat risico’s en knelpunten tijdig worden gesignaleerd en beheerst.
Je draagt bij aan duurzame en leefbare buurten door bewonersparticipatie te stimuleren, bestuurlijke en organisatorische sensitiviteit te tonen en projecten zo te organiseren dat vervolgfinanciering en doorontwikkeling mogelijk wordt.
Vereist profiel
- Afgeronde WO-opleiding (bij voorkeur richting RO/Planologie, bouwkunde of aanverwant).
- Minimaal drie jaar aantoonbare ervaring als projectleider bij een gemeente, bij voorkeur in complexe en bestuurlijk gevoelige opgaven.
- Aantoonbare ervaring met het leiden van complexe projecten en het toepassen van projectinstrumentarium (projectplan, monitoring, risico‑ en kwaliteitsbewaking).
- Affiniteit en ervaring met volkshuisvesting, renovatie en verduurzaming van particuliere woningen en projectmatige aanpak van de openbare ruimte.
- Sterke politieke-bestuurlijke en organisatiesensitiviteit, communicatief vaardig en gewend te schakelen tussen bestuur, bewoners en samenwerkingspartners.
- Initiatiefrijk, resultaatgericht en in staat om maatschappelijke ambities te vertalen naar concrete plannen en haalbare uitvoeringsroutes.
- Bereidheid om commitment te geven voor de looptijd van het project (initieel tot 31-12-2026, met verwachting van 2–3 jaar total duration) en mogelijk in dienst te treden na 12 maanden.
- Beschikbaarheid per 3 augustus is wenselijk; hybride werken is in overleg mogelijk.
Eisen
- De kandidaat heeft minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat heeft minimaal drie jaar ervaring als projectleider binnen het fysieke domein bij een gemeente.
Wensen
- De kandidaat heeft als projectleider ervaring op het gebied van volkshuisvesting/wonen bij een gemeente. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat heeft een afgeronde wo opleiding in de richting van RO/Planologie/bouwkunde of aanverwant. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat is per 3 augustus beschikbaar voor het gevraagde aantal uur
- De kandidaat heeft ervaring met projecten op het gebied van renovatie of verduurzamen van particuliere woningen. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat heeft ervaring met projecten op het gebied van de openbare ruimte. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat is bereid om na 12 maanden kosteloos in dienst te treden. Door dit gunningscriteria op ja te zetten stemt u hiermee in.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de kandidaat getoetst op de volgende punten:- Kennis- Ervaring- Klik met het team- Competenties: Communicatieve vaardigheden