Opleidingsniveau
HBO of WO in planologie, stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€4200 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programma-/Portefeuillemanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ontwikkeling, Directeur Vastgoed of Beleid
Competenties & vaardigheden
Procesmanagement, Stakeholdermanagement, Risicobeheer, Aanbestedingskennis
Gerelateerde functies
Programma-/portfoliomanager, Strategisch projectmanager, Omgevingsmanager, Projectleider inrichting
Functiebeschrijving
Een projectmanager ruimtelijke projecten stuurt complexe gebiedsontwikkelingen van planfase tot oplevering en bewaakt integrale resultaten voor ruimtelijke kwaliteit, financiën en planning.
De functie werkt procesgericht en gebruikt governance- en projectmanagementkaders voor coördinatie tussen ontwerp, vergunningen, aanleg en beheer.
De rol vereist sturing op duurzaamheid, risico, geld, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit en intensieve afstemming met bewoners, ondernemers en bestuurlijke partijen.
Werk wordt uitgevoerd in vaste dienst, interim werk of via zzp opdrachten en opdrachten overheid, vaak gefaciliteerd binnen aanbestedingsroutes zoals DAS.
Salarisindicatie
Bij contractuele inzet binnen gemeenten ligt het bruto maandsalaris veelal tussen €4.200 en €5.800, afhankelijk van ervaring en schaal.
Voor interim werk of freelance inzet zijn gebruikelijke tarieven circa €60–€100 per uur excl. btw, bij langdurige opdrachten en inzet via DAS kunnen specifieke tariefafspraken gelden.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van projectplannen, planning en begroting inclusief integrale risicobeheersing en kwaliteitsborging.
Aansturen en verbinden van projectteams met interne specialisten, adviesbureaus en marktpartijen, en het voeren van bestuurlijke voortgangsrapportages.
Coördineren van vergunningstrajecten, aanbestedingen en contracten, en het opstellen of toetsen van anterieure afspraken en beheerdocumenten.
Organiseren van participatie en communicatie richting bewoners, ondernemers en stakeholders en het managen van conflicten en onderhandelingen.
Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in planologie, stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek of vergelijkbaar en ontwikkel minimaal drie jaar ervaring in gebiedsontwikkeling.
Volg praktijkgerichte trainingen in EPPM/IPM, projectgovernance, aanbestedingsrecht en Omgevingswet-gerelateerde processen om methodische kennis te verdiepen.
Bouw netwerk en ervaring op via opdrachten overheid, interim werk of zzp opdrachten en voeg ervaring met DAS-trajecten en bestuurlijke besluitvorming toe aan je portfolio.
Vergroot je profiel door leiderschaps- en onderhandelingsvaardigheden, trackrecord in integrale projecten en het aantoonbaar realiseren van duurzaamheids- en financiële doelstellingen.
Opleidingsniveau
HBO of WO in planologie, stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€4200 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programma-/Portefeuillemanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ontwikkeling, Directeur Vastgoed of Beleid
Competenties & vaardigheden
Procesmanagement, Stakeholdermanagement, Risicobeheer, Aanbestedingskennis
Gerelateerde functies
Programma-/portfoliomanager, Strategisch projectmanager, Omgevingsmanager, Projectleider inrichting
Functiebeschrijving
Een projectmanager ruimtelijke projecten stuurt complexe gebiedsontwikkelingen van planfase tot oplevering en bewaakt integrale resultaten voor ruimtelijke kwaliteit, financiën en planning.
De functie werkt procesgericht en gebruikt governance- en projectmanagementkaders voor coördinatie tussen ontwerp, vergunningen, aanleg en beheer.
De rol vereist sturing op duurzaamheid, risico, geld, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit en intensieve afstemming met bewoners, ondernemers en bestuurlijke partijen.
Werk wordt uitgevoerd in vaste dienst, interim werk of via zzp opdrachten en opdrachten overheid, vaak gefaciliteerd binnen aanbestedingsroutes zoals DAS.
Salarisindicatie
Bij contractuele inzet binnen gemeenten ligt het bruto maandsalaris veelal tussen €4.200 en €5.800, afhankelijk van ervaring en schaal.
Voor interim werk of freelance inzet zijn gebruikelijke tarieven circa €60–€100 per uur excl. btw, bij langdurige opdrachten en inzet via DAS kunnen specifieke tariefafspraken gelden.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van projectplannen, planning en begroting inclusief integrale risicobeheersing en kwaliteitsborging.
Aansturen en verbinden van projectteams met interne specialisten, adviesbureaus en marktpartijen, en het voeren van bestuurlijke voortgangsrapportages.
Coördineren van vergunningstrajecten, aanbestedingen en contracten, en het opstellen of toetsen van anterieure afspraken en beheerdocumenten.
Organiseren van participatie en communicatie richting bewoners, ondernemers en stakeholders en het managen van conflicten en onderhandelingen.
Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in planologie, stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek of vergelijkbaar en ontwikkel minimaal drie jaar ervaring in gebiedsontwikkeling.
Volg praktijkgerichte trainingen in EPPM/IPM, projectgovernance, aanbestedingsrecht en Omgevingswet-gerelateerde processen om methodische kennis te verdiepen.
Bouw netwerk en ervaring op via opdrachten overheid, interim werk of zzp opdrachten en voeg ervaring met DAS-trajecten en bestuurlijke besluitvorming toe aan je portfolio.
Vergroot je profiel door leiderschaps- en onderhandelingsvaardigheden, trackrecord in integrale projecten en het aantoonbaar realiseren van duurzaamheids- en financiële doelstellingen.
Beschrijving
Magnit werft in opdracht van de Gemeente Eindhoven een Projectmanager Ruimtelijke Projecten voor Sectie C (24–36 uur per week).
Je levert een actieve bijdrage aan de transformatie en verduurzaming van de stad en bewaakt de voortgang van het stedenbouwkundig plan, anterieure overeenkomst en omgevingsplanprocedure.
Je bent verantwoordelijk voor het managen van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van planfase tot uitvoering en oplevering, en coördineert projecten aan de hand van DR‑GOTICK (Duurzaamheid, Risico, Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie, Kwaliteit).
Je werkt in projectteams met inhoudelijke specialisten, externe partners en ontwikkelaars en stemt regelmatig af met bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties, college en gemeenteraad.
De rol vraagt om procesgericht leiderschap: je stuurt vooral op proces en resultaat, begrijpt de inhoud op hoofdlijnen en neemt beslissingen voor integrale oplossingen.
Gevraagd profiel
- Afgeronde hbo- of wo-opleiding met minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager bij complexe gebiedsontwikkelingen (gemeente, adviesbureau of ontwikkelaar).
- Kennis en ervaring met het EPPM/IPM projectmanagementsamenwerkingsmodel en toepassing van bijbehorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden.
- Bekendheid met producten en processen zoals projectplan, anterieure overeenkomst, Omgevingsplan, voorlopig/definitief ontwerp, participatie, GREX, bestuurlijk dossier, inrichtingsplan, beheertoets en aanbesteding.
- Aantoonbaar leiderschap: plannen, kaders stellen, aansturen en koersbewaking; neemt beslissingen en stuurt integraal op resultaat.
- Flexibel en stressbestendig, met goede vaardigheden in samenwerking, conflicthantering en onderhandeling; je initieert en stimuleert samenwerkingsverbanden.
- Vloeiend in Nederlands, mondeling en schriftelijk.
Belangrijke randvoorwaarden
- CV en motivatie in het Nederlands, in PDF; motivatie met concrete onderbouwing van gevraagde competenties.
- Inzet valt in schaal 11 (einde Gemeenten cao); geen extra tussenpersonen toegestaan; kandidaten die eerder bij Gemeente Eindhoven werkzaam waren mogen niet worden ingezet binnen twee jaar.
- Start is onder voorbehoud van een succesvolle pre-employmentscreening en controle van een geldig legitimatiebewijs.
Eisen
- Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding en werkervaring (minimaal drie jaar) als projectmanager van complexe gebiedsontwikkelingen bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar.
- Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk.
- De inzet valt in schaal 11 - eind van de Gemeenten cao.
- Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar).
- Als de kandidaat mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden.
- De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
Wensen
- Het is een pre-employment screening vereist voordat de kandidaat mag starten bij de klant.