Opleidingsniveau
HBO-bachelor in rechten (minimaal), bij voorkeur WO-master in rechten (privaatrecht)
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €90000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€90000 - €140000 per jaar
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Juridische Zaken, Hoofd Vastgoed en Grondzaken, Directeur Ruimtelijke Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
contractvaardigheden, onderhandeling, risicoanalyse, stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Senior juridisch adviseur vastgoed, Jurist grondzaken, Adviseur gebiedsontwikkeling, Projectjurist vastgoed
Functiebeschrijving
Een senior privaatrechtjurist gebiedsontwikkeling adviseert over juridische kaders en contracten voor binnenstedelijke transformatieprojecten en bewaakt juridische risico’s tijdens uitvoering. De functie omvat zelfstandig opstellen, beoordelen en onderhandelen van samenwerkingsovereenkomsten, koop- en aannemingsovereenkomsten met aandacht voor grondexploitatie en verkoop van gemeentelijk vastgoed. De jurist stuurt op projectvoortgang richting opdrachtgevers, werkt integraal met planners en vastgoedkundigen en levert kant-en-klare juridische instrumenten voor besluitvorming. Werk kan plaatsvinden via zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk waarbij dossierbeheer en precedentenbeheer vaak in DAS worden vastgelegd.
Salarisindicatie
Op contractbasis ligt het bruto jaarsalaris voor een senior jurist doorgaans tussen €60.000 en €90.000 afhankelijk van schaal en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandige consultants en zzp’ers of tijdelijke interim werk gelden hogere bruto-omslagen; gangbare jaarranges bedragen €90.000–€140.000 bij fulltime inzet of een equivalent in dagtarieven. Variatie ontstaat door complexiteit van projecten, benodigde beschikbaarheid op locatie en mate van specialistische ervaring in gemeentelijke grondzaken.
Typische werkzaamheden
Dagelijkse taken omvatten het opstellen en onderhandelen van anterieure overeenkomsten en uitvoeringsovereenkomsten en het toetsen van verkooptransacties van gemeentelijk vastgoed. De jurist voert risicoanalyses uit, formuleert mitigaties, en vertaalt juridische afspraken naar contractuele verplichtingen die voortgang niet blokkeren. Communicatie met projectteams en stakeholders is gericht op uitvoerbare oplossingen; dossiers worden systematisch vastgelegd in DAS en klaargemaakt voor bestuurlijke besluitvorming. Voor zzp opdrachten en opdrachten overheid wordt vaak gewerkt zonder organisatorische inbedding, met rapportage op hoofdlijnen.
Hoe word je specialist
Begin met een afgeronde WO- of HBO-rechtsopleiding met specialisatie in privaatrecht en gebiedsontwikkeling of grondzaken. Verwerf aantoonbare ervaring als projectleider of juridisch adviseur bij gemeenten in complexe transformatieprojecten, inclusief praktische ervaring met koop-, aannemings- en samenwerkingsovereenkomsten. Ontwikkel onderhandelingsvaardigheden, contractvaardigheden en projectmatig inzicht door meervoudige dossiers te leiden en dossiers in DAS te beheren. Breid ervaring uit via interim werk en zzp opdrachten om een portfolio aan referentieprojecten en netwerken bij overheden op te bouwen.
Opleidingsniveau
HBO-bachelor in rechten (minimaal), bij voorkeur WO-master in rechten (privaatrecht)
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €90000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€90000 - €140000 per jaar
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Juridische Zaken, Hoofd Vastgoed en Grondzaken, Directeur Ruimtelijke Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
contractvaardigheden, onderhandeling, risicoanalyse, stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Senior juridisch adviseur vastgoed, Jurist grondzaken, Adviseur gebiedsontwikkeling, Projectjurist vastgoed
Functiebeschrijving
Een senior privaatrechtjurist gebiedsontwikkeling adviseert over juridische kaders en contracten voor binnenstedelijke transformatieprojecten en bewaakt juridische risico’s tijdens uitvoering. De functie omvat zelfstandig opstellen, beoordelen en onderhandelen van samenwerkingsovereenkomsten, koop- en aannemingsovereenkomsten met aandacht voor grondexploitatie en verkoop van gemeentelijk vastgoed. De jurist stuurt op projectvoortgang richting opdrachtgevers, werkt integraal met planners en vastgoedkundigen en levert kant-en-klare juridische instrumenten voor besluitvorming. Werk kan plaatsvinden via zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk waarbij dossierbeheer en precedentenbeheer vaak in DAS worden vastgelegd.
Salarisindicatie
Op contractbasis ligt het bruto jaarsalaris voor een senior jurist doorgaans tussen €60.000 en €90.000 afhankelijk van schaal en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandige consultants en zzp’ers of tijdelijke interim werk gelden hogere bruto-omslagen; gangbare jaarranges bedragen €90.000–€140.000 bij fulltime inzet of een equivalent in dagtarieven. Variatie ontstaat door complexiteit van projecten, benodigde beschikbaarheid op locatie en mate van specialistische ervaring in gemeentelijke grondzaken.
Typische werkzaamheden
Dagelijkse taken omvatten het opstellen en onderhandelen van anterieure overeenkomsten en uitvoeringsovereenkomsten en het toetsen van verkooptransacties van gemeentelijk vastgoed. De jurist voert risicoanalyses uit, formuleert mitigaties, en vertaalt juridische afspraken naar contractuele verplichtingen die voortgang niet blokkeren. Communicatie met projectteams en stakeholders is gericht op uitvoerbare oplossingen; dossiers worden systematisch vastgelegd in DAS en klaargemaakt voor bestuurlijke besluitvorming. Voor zzp opdrachten en opdrachten overheid wordt vaak gewerkt zonder organisatorische inbedding, met rapportage op hoofdlijnen.
Hoe word je specialist
Begin met een afgeronde WO- of HBO-rechtsopleiding met specialisatie in privaatrecht en gebiedsontwikkeling of grondzaken. Verwerf aantoonbare ervaring als projectleider of juridisch adviseur bij gemeenten in complexe transformatieprojecten, inclusief praktische ervaring met koop-, aannemings- en samenwerkingsovereenkomsten. Ontwikkel onderhandelingsvaardigheden, contractvaardigheden en projectmatig inzicht door meervoudige dossiers te leiden en dossiers in DAS te beheren. Breid ervaring uit via interim werk en zzp opdrachten om een portfolio aan referentieprojecten en netwerken bij overheden op te bouwen.
Opdrachtomschrijving
Juridische ondersteuning voor meerdere gebiedsontwikkelingen in Zwolle, waaronder een kantorengebied in het oosten van de stad en een herontwikkeling nabij het centrum.
Het gaat om complexe binnenstedelijke projecten met uiteenlopende privaatrechtelijke vraagstukken en veel belanghebbenden.
De werkzaamheden omvatten het opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van overeenkomsten en het geven van juridisch houdbare adviezen met oog voor risico’s en projectvoortgang.
De opdracht wordt zelfstandig en resultaatsgericht uitgevoerd; de opdrachtnemer bepaalt zelf aanpak, planning en uitvoering en opereert vanuit eigen expertise zonder inhoudelijke aansturing.
Afstemming vindt plaats op hoofdlijnen over voortgang en resultaten; er is geen organisatorische inbedding in de gemeentelijke organisatie.
Locatie: Zwolle, Overijssel — Functie: Senior Privaatrechtjurist Gebiedsontwikkeling (LEGAL).
Gewenst profiel
- WO-master in rechten (privaatrecht) of gelijkwaardige juridische opleiding met aantoonbare specialisatie in privaatrecht en gebiedsontwikkeling.
- Aantoonbare ervaring als senior jurist met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen en ervaring met privaatrechtelijke contracten, koop- en aannemingsrecht, en samenwerkingsovereenkomsten.
- Sterke onderhandelingsvaardigheden, uitstekende contractuele en adviesvaardigheden, en ervaring met het opstellen en beoordelen van (complexe) overeenkomsten.
- Zelfstandig, resultaatgericht en proactief; in staat om eigen aanpak, planning en uitvoering te bepalen en verantwoordelijkheid te dragen voor deliverables.
- Goed ontwikkelde risicobeoordeling en projectmatig inzicht; kan prioriteren binnen meerdere lopende dossiers en bewaakt voortgang richting opdrachtgever.
- Sterk in stakeholdermanagement en communicatie; kan op hoofdlijnen afstemmen met gemeentelijke opdrachtgevers zonder organisatorische inbedding.
- Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk; ervaring met samenwerken in multidisciplinaire teams is een pré.
- Beschikbaarheid om op locatie in Zwolle te werken en flexibiliteit in inzet en planning.
Eisen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau.
- Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 12 jaar als Projectleider op het gebied van grondzaken of vastgoed bij een gemeente.
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring met juridische advisering op het gebied van grondzaken of vastgoed bij een gemeente.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met transformatie van gebouwen/objecten naar woningen.
Wensen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal WO master niveau in een juridische richting.
- Aantoonbare werkervaring met opstellen van samenwerkingsovereenkomsten bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met opstellen van anterieure overeenkomsten en uitvoeringsovereenkomsten.
- Aantoonbare werkervaring met het verkopen van gemeente vastgoed.
Competenties
- Je bent een uitmuntend adviseur.
- Je bent een constructief overleg- en sparringpartner.
- Je ziet de grote lijnen.
- Je begrijpt de praktijk.
- Je manier van communiceren is prettig.
- Je blijft, ook als de gemoederen hoog oplopen, in verbinding met je gesprekspartners.
- Je relativeert met een luchtig intermezzo.
- Je ziet kansen.
- Je hebt het lef om het gesprek hierover aan te gaan.
- Je zoekt de samenwerking op om ideeën concreet te maken.