Opleidingsniveau
Hbo of wo in bouwkunde, civiele techniek of (bouw)projectmanagement
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €70000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €140 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Portfoliomanager Vastgoed, Manager Vastgoedontwikkeling, Strategisch Projectleider
Competenties & vaardigheden
Stakeholdermanagement, Integraal projectmanagement, Contract- en risicomanagement, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Projectleider Bouw, Projectmanager Vastgoed, Programmamanager, Technisch Projectleider
Functiebeschrijving
Een Senior Projectleider Maatschappelijk Vastgoed leidt integrale realisatie van maatschappelijke gebouwen zoals scholen en sportaccommodaties en draagt verantwoordelijkheid voor scope, kwaliteit, planning, budget en contracten. De functie omvat het afstemmen van technische, organisatorische en bestuurlijke belangen en het maken van afgewogen keuzes binnen gemeentelijke kaders. In deze rol coördineer je ontwerp-, aanbestedings- en uitvoeringsfasen en stuur je aannemers, adviseurs en interne stakeholders aan om projectdoelen te halen. Opdrachtgevers werken zowel via loondienst als via detacheringsconstructies of zzp opdrachten en opdrachten overheid; interim werk en inzet via DAS komen vaak voor.Salarisindicatie
Het salaris voor een vaste functie op fulltimebasis ligt doorgaans tussen €45.000 en €70.000 bruto per jaar, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden; parttime aanstellingen worden pro rata uitbetaald. Voor consultants en zzp'ers varieert het uurtarief veelal tussen €70 en €140 per uur exclusief btw, met marktconforme richttarieven rond €110 all‑in per uur (excl. btw) bij opdrachten overheid en interim werk via platforms of DAS.Typische werkzaamheden
Je stelt het programma van eisen op en vertaalt beleidsdoelen naar technische en functionele eisen. Je stelt en bewaakt projectplanningen, beheert budgetten en voert kostenbewaking en risicomanagement uit. Je organiseert aanbestedingen, beoordeelt contracten en begeleidt juridi sche en procedurele aspecten binnen geldende regelgeving. Je coördineert ontwerp-, bouw- en opleveringstrajecten, voert kwaliteitscontroles uit en zorgt voor overdracht aan gebruikers. Je onderhoudt stakeholder- en omgevingsmanagement met scholen, verenigingen, bestuur en omwonenden en levert nazorg en evaluaties op.Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek of (bouw)projectmanagement en bouw minimaal drie tot vijf jaar praktijkervaring op in bouwprojecten met meerdere stakeholders. Verdiep je in aanbestedingsregels, onderwijshuisvesting en verduurzaming en volg relevante cursussen of certificeringen in projectmanagement en contractmanagement. Vergroot ervaring via zzp opdrachten, interim werk of opdrachten overheid om verschillende opdrachtgeverconstructies te leren en gebruik platforms of DAS voor bredere opdrachttoegang. Ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit en netwerk binnen gemeenten, scholen en aannemers om snel complexe projecten te kunnen leiden.Opleidingsniveau
Hbo of wo in bouwkunde, civiele techniek of (bouw)projectmanagement
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €70000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €140 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Portfoliomanager Vastgoed, Manager Vastgoedontwikkeling, Strategisch Projectleider
Competenties & vaardigheden
Stakeholdermanagement, Integraal projectmanagement, Contract- en risicomanagement, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Projectleider Bouw, Projectmanager Vastgoed, Programmamanager, Technisch Projectleider
Functiebeschrijving
Een Senior Projectleider Maatschappelijk Vastgoed leidt integrale realisatie van maatschappelijke gebouwen zoals scholen en sportaccommodaties en draagt verantwoordelijkheid voor scope, kwaliteit, planning, budget en contracten. De functie omvat het afstemmen van technische, organisatorische en bestuurlijke belangen en het maken van afgewogen keuzes binnen gemeentelijke kaders. In deze rol coördineer je ontwerp-, aanbestedings- en uitvoeringsfasen en stuur je aannemers, adviseurs en interne stakeholders aan om projectdoelen te halen. Opdrachtgevers werken zowel via loondienst als via detacheringsconstructies of zzp opdrachten en opdrachten overheid; interim werk en inzet via DAS komen vaak voor.Salarisindicatie
Het salaris voor een vaste functie op fulltimebasis ligt doorgaans tussen €45.000 en €70.000 bruto per jaar, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden; parttime aanstellingen worden pro rata uitbetaald. Voor consultants en zzp'ers varieert het uurtarief veelal tussen €70 en €140 per uur exclusief btw, met marktconforme richttarieven rond €110 all‑in per uur (excl. btw) bij opdrachten overheid en interim werk via platforms of DAS.Typische werkzaamheden
Je stelt het programma van eisen op en vertaalt beleidsdoelen naar technische en functionele eisen. Je stelt en bewaakt projectplanningen, beheert budgetten en voert kostenbewaking en risicomanagement uit. Je organiseert aanbestedingen, beoordeelt contracten en begeleidt juridi sche en procedurele aspecten binnen geldende regelgeving. Je coördineert ontwerp-, bouw- en opleveringstrajecten, voert kwaliteitscontroles uit en zorgt voor overdracht aan gebruikers. Je onderhoudt stakeholder- en omgevingsmanagement met scholen, verenigingen, bestuur en omwonenden en levert nazorg en evaluaties op.Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek of (bouw)projectmanagement en bouw minimaal drie tot vijf jaar praktijkervaring op in bouwprojecten met meerdere stakeholders. Verdiep je in aanbestedingsregels, onderwijshuisvesting en verduurzaming en volg relevante cursussen of certificeringen in projectmanagement en contractmanagement. Vergroot ervaring via zzp opdrachten, interim werk of opdrachten overheid om verschillende opdrachtgeverconstructies te leren en gebruik platforms of DAS voor bredere opdrachttoegang. Ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit en netwerk binnen gemeenten, scholen en aannemers om snel complexe projecten te kunnen leiden.
Senior Projectleider Maatschappelijk Vastgoed — 24 uur per week
Beschrijving
Gemeente Maastricht zoekt een ervaren Senior Projectleider Maatschappelijk Vastgoed voor minimaal 24 uur per week (streefstart 1 september 2026) voor projecten in onderwijs- en sportaccommodaties.
Je maakt deel uit van het team Stedelijke Ontwikkeling binnen de afdeling Projecten en werkt samen met vijf collega-projectleiders aan planvorming, realisatie en oplevering van toekomstbestendige en duurzame school- en sportvoorzieningen.
In deze rol stuur je integraal op scope, kwaliteit, planning, budget en contracten, waarbij je zowel technisch inhoudelijke als bestuurlijke belangen samenbrengt.
Je onderhoudt intensief contact met interne stakeholders (gemeente, onderwijsinstellingen, sportverenigingen) en externe partijen (ontwerpers, aannemers, adviseurs) en verzorgt omgevings- en belanghebbendenmanagement.
De aanstelling is tijdelijk tot 1 juli 2028 met twee keer 6 maanden optie; inzet vindt plaats op basis van loondienst of detachering. Richttarief: €110,- all-in (excl. btw).
Vereist profiel
- Hbo/wo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek, (bouw)projectmanagement of vergelijkbaar.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider in maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur met school- en sportaccommodaties.
- Ervaring met integraal projectmanagement (scope, planning, kostenbewaking, contract- en risicomanagement) en inzicht in bouw- en aanbestedingsprocessen.
- Sterke communicatieve vaardigheden, bestuurlijke sensitiviteit en vaardigheid in stakeholder- en omgevingsmanagement.
- Resultaatgericht, organisatorisch sterk en in staat om binnen een team te werken en collega’s te begeleiden.
- Beschikbaarheid minimaal 24 uur per week, flexibel inzetbaar binnen de afgesproken periode; voorkeur voor start rond 1 september 2026.
- Bereidheid om te werken binnen gemeentelijke kaders en verhoudingen; inzet op basis van loondienst of via een detacheringsconstructie is vereist.
- Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
Eisen
- Minimaal 3 jaar werkervaring in een soortgelijke rol; dat wil zeggen projectmatig werken in bouwprojecten met diverse stakeholders
- Je beschikt over actuele kennis van relevante wet- en regelgeving
- Deze tijdelijke positie enkel open voor medewerkers in loondienst of professionals die via een detacheringsconstructie bemiddeld worden
- De inzet bedraagt minimaal 24 uur per week
Wensen
- kennis van regelgeving op het gebied van onderwijshuisvesting is een pré
- bij voorkeur met een gemeentelijke opdrachtgever
- Affiniteit met onderwijshuisvesting en/ of sportaccommodaties, verduurzaming, ruimtelijke en bouwprojecten
Competenties
- Je hebt een passie voor de ontwikkeling van maatschappelijk relevante (vastgoed) projecten in het stedelijk gebied
- Uitstekende communicatieve vaardigheden en een talent voor samenwerken met diverse stakeholders
- Proactief, flexibel, resultaat- en oplossingsgericht
- Reflectievermogen