Opleidingsniveau
Afgeronde wo-opleiding in Bouwkunde of Planologie
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €90000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Programma Manager, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Analytisch vermogen, Projectmanagement, Samenwerkingsgerichtheid, Resultaatgerichtheid
Gerelateerde functies
Projectontwikkelaar, Gebiedsontwikkelaar, Bouwmanager
Functiebeschrijving
De functie van senior projectleider woningbouw richt zich op het leiden van woningbouwprojecten, waarin zowel openbare als particuliere initiatieven kunnen worden opgenomen. Deze professional is verantwoordelijk voor het waarborgen van de succesvolle uitvoering van complexe projecten, variërend van nieuwbouw van woningen tot herontwikkeling van bestaande locaties. Dit vereist niet alleen technische kennis en ervaring, maar ook sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om samen te werken met verschillende stakeholders, waaronder overheden, aannemers en het projectteam. In deze rol fungeert de projectleider als het centrale aanspreekpunt en aanjager van het project, terwijl hij tegelijkertijd zorgt voor budgetbewaking en planningsbeheer.
Typisch Salaris
Het salaris voor een senior projectleider woningbouw varieert aanzienlijk, afhankelijk van ervaring en de specifieke opdracht. Voor zzp opdrachten en interim werk binnen de overheid kan het bruto uurtarief ergens tussen de 75 en 120 euro liggen. Bij een contractuele aanstelling is het gemiddelde salaris voor deze functie doorgaans tussen de 60.000 en 90.000 euro per jaar, afhankelijk van ervaring, verantwoordelijkheden en de locatie van het project. Het is belangrijk op te merken dat de salarissen ook kunnen fluctueren afhankelijk van de omvang en complexiteit van de projecten waaraan gewerkt wordt.
Waarom deze functie en veelvoorkomende taken
Een senior projectleider woningbouw heeft een breed scala aan verantwoordelijkheden die in belangrijke mate bijdragen aan het succes van woningbouwprojecten. Tot de veelvoorkomende taken behoren het opstellen van projectplannen, coördineren van de verschillende fases van het project, en het aansteken van samenwerking binnen het team en met externe partners. Men moet ook rekening houden met budgetten en tijdlijnen, en een scherp oog houden voor eventuele risico's die zich tijdens het project kunnen voordoen. Verder is deze rol vaak betrokken bij het opstellen van rapportages en presentaties voor opdrachtgevers en andere belanghebbenden. Het werken aan opdrachten voor de overheid vraagt om kennis van de bestuurlijke en politieke verhoudingen, evenals het vermogen om in lijn te blijven met de geldende wet- en regelgeving.
Opleiding en specialisatie
Om een specialist te worden in het vakgebied van woningbouw en projectleiding, is een afgeronde hbo- of wo-opleiding in relevante richtingen zoals Bouwkunde, Planologie of Bedrijfskunde vereist. Het opdoen van minimaal 5 jaar relevante werkervaring bij een gemeente of in de private sector is essentieel. Specialisaties zoals de MSRE-opleiding gericht op marktanalyse, gebiedsontwikkeling en investeringsanalyse kunnen een waardevolle aanvulling zijn. Daarnaast kan het opdoen van zzp opdrachten en interim werk in uiteenlopende projecten bijdragen aan persoonlijke groei en het uitbreiden van een professioneel netwerk. Voor een succesvolle carrière als senior projectleider woningbouw is het bovendien cruciaal om vaardigheden verder te ontwikkelen zoals analytisch vermogen, goede samenwerking, een proactieve houding, sterke adviesvaardigheden en resultaatgerichtheid.
Opleidingsniveau
Afgeronde wo-opleiding in Bouwkunde of Planologie
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €90000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Programma Manager, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Analytisch vermogen, Projectmanagement, Samenwerkingsgerichtheid, Resultaatgerichtheid
Gerelateerde functies
Projectontwikkelaar, Gebiedsontwikkelaar, Bouwmanager
Functiebeschrijving
De functie van senior projectleider woningbouw richt zich op het leiden van woningbouwprojecten, waarin zowel openbare als particuliere initiatieven kunnen worden opgenomen. Deze professional is verantwoordelijk voor het waarborgen van de succesvolle uitvoering van complexe projecten, variërend van nieuwbouw van woningen tot herontwikkeling van bestaande locaties. Dit vereist niet alleen technische kennis en ervaring, maar ook sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om samen te werken met verschillende stakeholders, waaronder overheden, aannemers en het projectteam. In deze rol fungeert de projectleider als het centrale aanspreekpunt en aanjager van het project, terwijl hij tegelijkertijd zorgt voor budgetbewaking en planningsbeheer.
Typisch Salaris
Het salaris voor een senior projectleider woningbouw varieert aanzienlijk, afhankelijk van ervaring en de specifieke opdracht. Voor zzp opdrachten en interim werk binnen de overheid kan het bruto uurtarief ergens tussen de 75 en 120 euro liggen. Bij een contractuele aanstelling is het gemiddelde salaris voor deze functie doorgaans tussen de 60.000 en 90.000 euro per jaar, afhankelijk van ervaring, verantwoordelijkheden en de locatie van het project. Het is belangrijk op te merken dat de salarissen ook kunnen fluctueren afhankelijk van de omvang en complexiteit van de projecten waaraan gewerkt wordt.
Waarom deze functie en veelvoorkomende taken
Een senior projectleider woningbouw heeft een breed scala aan verantwoordelijkheden die in belangrijke mate bijdragen aan het succes van woningbouwprojecten. Tot de veelvoorkomende taken behoren het opstellen van projectplannen, coördineren van de verschillende fases van het project, en het aansteken van samenwerking binnen het team en met externe partners. Men moet ook rekening houden met budgetten en tijdlijnen, en een scherp oog houden voor eventuele risico's die zich tijdens het project kunnen voordoen. Verder is deze rol vaak betrokken bij het opstellen van rapportages en presentaties voor opdrachtgevers en andere belanghebbenden. Het werken aan opdrachten voor de overheid vraagt om kennis van de bestuurlijke en politieke verhoudingen, evenals het vermogen om in lijn te blijven met de geldende wet- en regelgeving.
Opleiding en specialisatie
Om een specialist te worden in het vakgebied van woningbouw en projectleiding, is een afgeronde hbo- of wo-opleiding in relevante richtingen zoals Bouwkunde, Planologie of Bedrijfskunde vereist. Het opdoen van minimaal 5 jaar relevante werkervaring bij een gemeente of in de private sector is essentieel. Specialisaties zoals de MSRE-opleiding gericht op marktanalyse, gebiedsontwikkeling en investeringsanalyse kunnen een waardevolle aanvulling zijn. Daarnaast kan het opdoen van zzp opdrachten en interim werk in uiteenlopende projecten bijdragen aan persoonlijke groei en het uitbreiden van een professioneel netwerk. Voor een succesvolle carrière als senior projectleider woningbouw is het bovendien cruciaal om vaardigheden verder te ontwikkelen zoals analytisch vermogen, goede samenwerking, een proactieve houding, sterke adviesvaardigheden en resultaatgerichtheid.
Functieomschrijving — Projectleider Wonen, Gemeente Eemsdelta
Als projectleider binnen het Projectenbureau van Eemsdelta ben je verantwoordelijk voor de integrale voorbereiding en uitvoering van meerdere woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten gelijktijdig.
Je coördineert projecten zoals Spijk – Borgstee, Wagenborgen – De Waarborg, Holwierde – Hiliglo en Loppersum – Pelmolen en bewaakt planning, kwaliteit, financiën en risico’s.
Je bent het eerste aanspreekpunt voor bestuurders, interne collega’s, ontwikkelaars, woningcorporaties, aannemers en overige stakeholders en zorgt voor goede afstemming tussen beleid en uitvoering.
Je levert bestuurlijke adviezen en projectrapportages, begeleidt waar nodig aanbestedingsprocedures, stuurt externe partijen aan en bewaakt de voortgang en informatievoorziening.
Daarnaast zorg je voor duidelijke communicatie richting inwoners en betrokken partijen, met aandacht voor leefbaarheid, ruimtelijke kwaliteit en de lokale context van Eemsdelta.
Je werkt proactief in een veranderende omgeving waarin digitalisering en samenwerking met partners centraal staan en waar bestuurlijke sensitiviteit essentieel is.
Vereist profiel
- Afgeronde HBO+/WO-opleiding relevante richting.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als projectleider, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare ervaring met woningbouw- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Kennis van proces- en omgevingsmanagement en ervaring in een complex bestuurlijk krachtenveld.
- Bestuurlijke en omgevingssensitiviteit; je kunt effectief adviseren en anticiperen op politieke belangen.
- Goede communicatieve vaardigheden richting diverse doelgroepen (bestuur, collega’s, inwoners, marktpartijen).
- Resultaatgerichte, proactieve en besluitvaardige werkhouding; je bewaakt voortgang en kwaliteit.
- Ervaring met aanbestedingen en aansturing van externe partijen is een pré.
- Affiniteit met de lokale kenmerken van Eemsdelta (Waddenkust, cultuurlandschap, havens) en oog voor leefbaarheid.
Eisen
- Afgeronde HBO+/WO-opleiding - Op CV aantoonbaar relevante en afgeronde HBO+/WO-opleiding.
- Minimaal 3 jaar relevante werkervaring als projectleider - Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar relevante werkervaring als projectleider.
- Aantoonbare ervaring binnen een gemeentelijke organisatie - Op CV aantoonbaar.
- Aantoonbare ervaring met woningbouw- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten - Op CV aantoonbaar.
Wensen
- Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. U geeft in uw motivatiebrief aan waarom u geschikt bent voor deze opdracht. U geeft concreet aan welke ervaring u heeft als Projectleider Wonen binnen een gemeente
- Kennis van proces- en omgevingsmanagement en bestuurlijke sensitiviteit - Op CV aantoonbare kennis van proces- en omgevingsmanagement en ervaring met bestuurlijke en omgevingssensitiviteit.
- Ervaring binnen een complex bestuurlijk krachtenveld - Op CV aantoonbare ervaring in het werken binnen een complex krachtenveld tussen bestuur en ambtelijke organisatie.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De kandidaten die worden uitgenodigd voor een gesprek worden tijdens dit gesprek getoetst op de gevraagde kennis, ervaring en competenties zoals beschreven bij de opdrachtomschrijving/kandidaat omschrijving. Daarnaast wordt er beoordeeld of de kandidaat past binnen de organisatie en/of er een klik is met de kandidaat.