Opleidingsniveau
HBO- of WO-opleiding in relevante richting
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €80000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70000 - €90000 per jaar
Doorgroeimogelijkheden
Programma Manager, Afdelingshoofd, Senior Adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Teammanagement, Budgetbeheer, Probleemoplossend vermogen, Politiek sensitief
Gerelateerde functies
Projectmanager, Area Development Manager, Programma Manager, Vastgoedontwikkelaar
Functiebeschrijving
De functie van senior projectleider woningbouwprojecten is veelzijdig en richt zich op het effectief leiden van woningbouwprojecten binnen een gemeentelijke en politieke context. Een senior projectleider is verantwoordelijk voor het gehele proces van een woningbouwproject, van de initiatie tot de oplevering, waarbij aandacht is voor zowel de technische als de sociale aspecten van het project. In deze rol ben je de aanvoerder van projectteams en zorg je voor de integratie van verschillende disciplines en stakeholders. Een sterk begrip van de lokale regelgeving en samenwerkingsverbanden binnen de overheid is essentieel voor het succes van de functies.
Naast de verantwoordelijkheden in projectmanagement, moet een senior projectleider ook de geschikte projectdocumentatie opstellen en bijhouden, evenals het bewaken van deadlines en budgetten. In de huidige markt is er een toenemende vraag naar professionals die in staat zijn om zzp opdrachten op te nemen voor de overheid, evenals interim werk in de woningbouwsector. Een senior projectleider moet ook bestaan uit een netwerk van connecties binnen de sector, om zo snel toegang te krijgen tot relevante informatie en hulpbronnen.
Typische taken van een senior projectleider omvatten het opstellen van projectplannen, coördineren van vergaderingen en het onderhouden van contacten met verschillende belanghebbenden, waaronder de gemeente, aannemers en bewoners. Het is cruciaal om de communicatiestromen goed te bewaken en om draagvlak te creëren voor projecten, vooral in een politiek gevoelige omgeving. Bovendien is het een vereiste om regelmatig verslagen en rapportages te vervaardigen en voortgangsmeetings te organiseren om zeker te zijn dat alles volgens planning verloopt.
Om een specialist te worden in deze functie is het belangrijk om een solide basis in projectmanagement op te bouwen, idealiter door middel van een relevante HBO- of WO-opleiding. Ervaring opdoen in het leiden van woningbouwprojecten, met specifieke aandacht voor opdrachten overheid en projectontwikkeling, kan helpen om een reputatie op te bouwen binnen deze niche. Het volgen van aanvullende cursussen in projectmanagement, communicatie en politieke sensitiviteit is ook een stap in de richting van professionalisering. Werkervaring in verschillende rollen, zoals projectmedewerker of junior projectleider, kan ook waardevolle inzichten en vaardigheden opleveren die van pas komen bij het verder groeien in deze carrière.
Opleidingsniveau
HBO- of WO-opleiding in relevante richting
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €80000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70000 - €90000 per jaar
Doorgroeimogelijkheden
Programma Manager, Afdelingshoofd, Senior Adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Teammanagement, Budgetbeheer, Probleemoplossend vermogen, Politiek sensitief
Gerelateerde functies
Projectmanager, Area Development Manager, Programma Manager, Vastgoedontwikkelaar
Functiebeschrijving
De functie van senior projectleider woningbouwprojecten is veelzijdig en richt zich op het effectief leiden van woningbouwprojecten binnen een gemeentelijke en politieke context. Een senior projectleider is verantwoordelijk voor het gehele proces van een woningbouwproject, van de initiatie tot de oplevering, waarbij aandacht is voor zowel de technische als de sociale aspecten van het project. In deze rol ben je de aanvoerder van projectteams en zorg je voor de integratie van verschillende disciplines en stakeholders. Een sterk begrip van de lokale regelgeving en samenwerkingsverbanden binnen de overheid is essentieel voor het succes van de functies.
Naast de verantwoordelijkheden in projectmanagement, moet een senior projectleider ook de geschikte projectdocumentatie opstellen en bijhouden, evenals het bewaken van deadlines en budgetten. In de huidige markt is er een toenemende vraag naar professionals die in staat zijn om zzp opdrachten op te nemen voor de overheid, evenals interim werk in de woningbouwsector. Een senior projectleider moet ook bestaan uit een netwerk van connecties binnen de sector, om zo snel toegang te krijgen tot relevante informatie en hulpbronnen.
Typische taken van een senior projectleider omvatten het opstellen van projectplannen, coördineren van vergaderingen en het onderhouden van contacten met verschillende belanghebbenden, waaronder de gemeente, aannemers en bewoners. Het is cruciaal om de communicatiestromen goed te bewaken en om draagvlak te creëren voor projecten, vooral in een politiek gevoelige omgeving. Bovendien is het een vereiste om regelmatig verslagen en rapportages te vervaardigen en voortgangsmeetings te organiseren om zeker te zijn dat alles volgens planning verloopt.
Om een specialist te worden in deze functie is het belangrijk om een solide basis in projectmanagement op te bouwen, idealiter door middel van een relevante HBO- of WO-opleiding. Ervaring opdoen in het leiden van woningbouwprojecten, met specifieke aandacht voor opdrachten overheid en projectontwikkeling, kan helpen om een reputatie op te bouwen binnen deze niche. Het volgen van aanvullende cursussen in projectmanagement, communicatie en politieke sensitiviteit is ook een stap in de richting van professionalisering. Werkervaring in verschillende rollen, zoals projectmedewerker of junior projectleider, kan ook waardevolle inzichten en vaardigheden opleveren die van pas komen bij het verder groeien in deze carrière.
Functieomschrijving — Projectleider Wonen, Gemeente Eemsdelta
Als projectleider binnen het Projectenbureau van Eemsdelta ben je verantwoordelijk voor de integrale voorbereiding en uitvoering van meerdere woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten gelijktijdig.
Je coördineert projecten zoals Spijk – Borgstee, Wagenborgen – De Waarborg, Holwierde – Hiliglo en Loppersum – Pelmolen en bewaakt planning, kwaliteit, financiën en risico’s.
Je bent het eerste aanspreekpunt voor bestuurders, interne collega’s, ontwikkelaars, woningcorporaties, aannemers en overige stakeholders en zorgt voor goede afstemming tussen beleid en uitvoering.
Je levert bestuurlijke adviezen en projectrapportages, begeleidt waar nodig aanbestedingsprocedures, stuurt externe partijen aan en bewaakt de voortgang en informatievoorziening.
Daarnaast zorg je voor duidelijke communicatie richting inwoners en betrokken partijen, met aandacht voor leefbaarheid, ruimtelijke kwaliteit en de lokale context van Eemsdelta.
Je werkt proactief in een veranderende omgeving waarin digitalisering en samenwerking met partners centraal staan en waar bestuurlijke sensitiviteit essentieel is.
Vereist profiel
- Afgeronde HBO+/WO-opleiding relevante richting.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als projectleider, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare ervaring met woningbouw- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Kennis van proces- en omgevingsmanagement en ervaring in een complex bestuurlijk krachtenveld.
- Bestuurlijke en omgevingssensitiviteit; je kunt effectief adviseren en anticiperen op politieke belangen.
- Goede communicatieve vaardigheden richting diverse doelgroepen (bestuur, collega’s, inwoners, marktpartijen).
- Resultaatgerichte, proactieve en besluitvaardige werkhouding; je bewaakt voortgang en kwaliteit.
- Ervaring met aanbestedingen en aansturing van externe partijen is een pré.
- Affiniteit met de lokale kenmerken van Eemsdelta (Waddenkust, cultuurlandschap, havens) en oog voor leefbaarheid.
Eisen
- Afgeronde HBO+/WO-opleiding - Op CV aantoonbaar relevante en afgeronde HBO+/WO-opleiding.
- Minimaal 3 jaar relevante werkervaring als projectleider - Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar relevante werkervaring als projectleider.
- Aantoonbare ervaring binnen een gemeentelijke organisatie - Op CV aantoonbaar.
- Aantoonbare ervaring met woningbouw- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten - Op CV aantoonbaar.
Wensen
- Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. U geeft in uw motivatiebrief aan waarom u geschikt bent voor deze opdracht. U geeft concreet aan welke ervaring u heeft als Projectleider Wonen binnen een gemeente
- Kennis van proces- en omgevingsmanagement en bestuurlijke sensitiviteit - Op CV aantoonbare kennis van proces- en omgevingsmanagement en ervaring met bestuurlijke en omgevingssensitiviteit.
- Ervaring binnen een complex bestuurlijk krachtenveld - Op CV aantoonbare ervaring in het werken binnen een complex krachtenveld tussen bestuur en ambtelijke organisatie.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De kandidaten die worden uitgenodigd voor een gesprek worden tijdens dit gesprek getoetst op de gevraagde kennis, ervaring en competenties zoals beschreven bij de opdrachtomschrijving/kandidaat omschrijving. Daarnaast wordt er beoordeeld of de kandidaat past binnen de organisatie en/of er een klik is met de kandidaat.