Opleidingsniveau
HBO of WO in planologie, bouwkunde, bestuurskunde, vastgoed of stedenbouw
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programma-manager, Strategisch Adviseur
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Communicatieve vaardigheden, Omgevingsmanagement, Coaching, Netwerken
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimte, Vastgoedontwikkelaar, Programma-coördinator Gebiedsontwikkeling
Functiebeschrijving
Als Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het leiden en succesvol uitvoeren van complexe projecten binnen de vastgoedsector, waarbij je niet alleen de coördinatie van verschillende processen en stakeholders verzorgt, maar ook een belangrijke mentorrol vervult voor junior projectleiders. Je werkt binnen een dynamische en vaak zelforganiserende omgeving, waar je rekening moet houden met diverse politieke en maatschappelijke factoren die de gebiedsontwikkeling beïnvloeden. Deze functie vereist niet alleen strategisch en zelfstandig denken, maar ook de vaardigheid om anderen te inspireren en te coachen naar succes.
Typisch Salaris
Het salaris voor een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling kan variëren afhankelijk van de ervaring en de specifieke organisatie, maar over het algemeen ligt het salaris tussen de €4.500 en €6.500 per maand voor een vast dienstverband. Voor zzp opdrachten in deze rol kan het uurloon variëren van €70 tot €90, afhankelijk van de complexiteit van het project en de specifieke vereisten van opdrachten bij de overheid. Interim werk wordt vaak betaald op basis van een vergelijkbaar uurtarief en biedt flexibiliteit en uitdaging binnen verschillende projecten.
Veelvoorkomende Taken
De taken van een Senior Projectleider omvatten onder andere het opstellen van projectplannen en samenwerkingsovereenkomsten, het begeleiden van het gronduitgifteproces en het coördineren van participatieprocessen met betrokken stakeholders. Je bent ook verantwoordelijk voor het in kaart brengen van risico's en kansen binnen projecten, en het creëren van draagvlak voor de plannen. Een belangrijke taak is ook het coachen van collega's en junior projectleiders, zodat zij kunnen groeien in hun rol en bijdragen aan de kwaliteit van de projecten. Deze veelzijdige rol vraagt om sterke communicatieve vaardigheden, inzicht in de ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen, en de capaciteit om in teamverband samen te werken.
Specialisaties en Groei
Om een specialist te worden in de rol van Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling, zijn er verschillende stappen die je kunt nemen. Een solide basis begint met de juiste opleiding, zoals HBO of WO in planologie, bouwkunde, of vastgoed. Daarnaast is het belangrijk om ervaring op te doen in ruimtelijke ordening, grondexploitaties en participatieprocessen. Je kunt jezelf verder ontwikkelen door workshops en trainingen te volgen op het gebied van omgevingsmanagement en projectmanagementmethodieken zoals de DAS (Develop Analysis System). Naarmate je meer ervaring opdoet en succesvol bent in je rol, kun je doorgroeien naar functies zoals programmamanager of strategisch adviseur binnen de vastgoedontwikkeling.
Opleidingsniveau
HBO of WO in planologie, bouwkunde, bestuurskunde, vastgoed of stedenbouw
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programma-manager, Strategisch Adviseur
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Communicatieve vaardigheden, Omgevingsmanagement, Coaching, Netwerken
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimte, Vastgoedontwikkelaar, Programma-coördinator Gebiedsontwikkeling
Functiebeschrijving
Als Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het leiden en succesvol uitvoeren van complexe projecten binnen de vastgoedsector, waarbij je niet alleen de coördinatie van verschillende processen en stakeholders verzorgt, maar ook een belangrijke mentorrol vervult voor junior projectleiders. Je werkt binnen een dynamische en vaak zelforganiserende omgeving, waar je rekening moet houden met diverse politieke en maatschappelijke factoren die de gebiedsontwikkeling beïnvloeden. Deze functie vereist niet alleen strategisch en zelfstandig denken, maar ook de vaardigheid om anderen te inspireren en te coachen naar succes.
Typisch Salaris
Het salaris voor een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling kan variëren afhankelijk van de ervaring en de specifieke organisatie, maar over het algemeen ligt het salaris tussen de €4.500 en €6.500 per maand voor een vast dienstverband. Voor zzp opdrachten in deze rol kan het uurloon variëren van €70 tot €90, afhankelijk van de complexiteit van het project en de specifieke vereisten van opdrachten bij de overheid. Interim werk wordt vaak betaald op basis van een vergelijkbaar uurtarief en biedt flexibiliteit en uitdaging binnen verschillende projecten.
Veelvoorkomende Taken
De taken van een Senior Projectleider omvatten onder andere het opstellen van projectplannen en samenwerkingsovereenkomsten, het begeleiden van het gronduitgifteproces en het coördineren van participatieprocessen met betrokken stakeholders. Je bent ook verantwoordelijk voor het in kaart brengen van risico's en kansen binnen projecten, en het creëren van draagvlak voor de plannen. Een belangrijke taak is ook het coachen van collega's en junior projectleiders, zodat zij kunnen groeien in hun rol en bijdragen aan de kwaliteit van de projecten. Deze veelzijdige rol vraagt om sterke communicatieve vaardigheden, inzicht in de ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen, en de capaciteit om in teamverband samen te werken.
Specialisaties en Groei
Om een specialist te worden in de rol van Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling, zijn er verschillende stappen die je kunt nemen. Een solide basis begint met de juiste opleiding, zoals HBO of WO in planologie, bouwkunde, of vastgoed. Daarnaast is het belangrijk om ervaring op te doen in ruimtelijke ordening, grondexploitaties en participatieprocessen. Je kunt jezelf verder ontwikkelen door workshops en trainingen te volgen op het gebied van omgevingsmanagement en projectmanagementmethodieken zoals de DAS (Develop Analysis System). Naarmate je meer ervaring opdoet en succesvol bent in je rol, kun je doorgroeien naar functies zoals programmamanager of strategisch adviseur binnen de vastgoedontwikkeling.
Opdracht
Leiding geven aan de realisatiefase van projecten uit het Ontwikkelkader Oldebroek Centrum (circa 76 woningen en 1.000 m² detailhandel over drie ontwikkellocaties) en de inrichting van de openbare ruimte.
Sturen op de beheersuitgangspunten geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd vanaf de initiatie- tot en met de realisatiefase.
Anticiperen op ontwikkelingen in de verschillende projectfases en tijdig maatregelen nemen wanneer afspraken uit overeenkomsten of prestatieafspraken niet worden gehaald.
Adviseren over en regisseren van inwonerparticipatie en de interactie met projectbetrokkenen tijdens ontwerp- en uitvoeringsfasen, met heldere communicatie en afstemming.
Specifiek voor locatie Oldebroek Regenschool: sturing aan de ontwerpfase, visievorming afronden en toewerken naar een koop-realisatieovereenkomst met de woningbouwcoöperatie; opstellen van projectdefinities, planningen, projectrapportages en bestuurlijke afwegingskaders.
Vereist profiel
Senior projectleider gebiedsontwikkeling met een afgeronde HBO/WO-opleiding in bouwkunde, stedenbouw, ruimtelijke ordening, of vergelijkbaar en minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in gemeentelijke gebiedsontwikkelingsprojecten.
Aantoonbare ervaring met woningbouw- en detailhandelsontwikkelingen, contractvorming en samenwerking met woningbouwcoöperaties; bekend met koop-realisatieovereenkomsten.
Sterke projectmanagementvaardigheden: plannen, begroten, risicomanagement en sturen op geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd; ervaring met opstellen van bestuurlijke besluiten en rapportages.
Uitstekende communicatieve en bestuurlijke vaardigheden; ervaring met inwonerparticipatie, stakeholdermanagement, onderhandelingen en het begeleiden van politieke besluitvorming.
Proactief, resultaatgericht en besluitvaardig, met kennis van relevante wet- en regelgeving en omgevingsbeleid; stressbestendig en in staat om meerdere projecten parallel te regisseren.
Standplaats: Oldebroek, Gelderland — functie: Senior projectleider gebiedsontwikkeling, Gemeente Oldebroek.
Eisen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau richting economie of planologie.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Projectleider gericht op gebiedsontwikkeling.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar op het gebied van woningbouw bij een gemeente.
Wensen
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een landelijke kleinere gemeente <25.000 inwoners op het gebied van woningbouw.
- Aantoonbare werkervaring met het aanvragen van subsidies.
- Aantoonbare werkervaring met opstellen van koop- en realisatieovereenkomsten.
- Aantoonbare werkervaring met het werken met een BLVC plan.
- Aantoonbare werkervaring met het stroomlijnen van verschillende bouwplaatsen in directe nabijheid van elkaar.
Competenties
- Resultaatgericht.
- Accuraat.
- Zelfstandig.
- Verantwoordelijk.
- Integer.