Opleidingsniveau
HBO-bachelor Bouwkunde
Salarisindicatie in loondienst
€4200 - €6200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €800 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Vergunningverlening, Hoofd Bouw- en Woningtoezicht, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening, Programmaleider
Competenties & vaardigheden
Omgevingswet kennis, Procesregie, Communicatieve vaardigheden, Juridische toetsing, Coaching
Gerelateerde functies
Vergunningadviseur, Omgevingsadviseur, Toezichthouder Bouw en Woningtoezicht, Teamleider Vergunningverlening
Functiebeschrijving
Een Senior Vergunningverlener beoordeelt en besluit zelfstandig complexe Omgevingsvergunningaanvragen binnen stedelijke omgevingen. De functie omvat procesregie, inhoudelijke afweging van bouw- en ruimtelijke kwesties en het coördineren van multidisciplinaire adviezen. Je bent aanspreekpunt voor initiatiefnemers, interne adviseurs en bestuur en documenteert besluiten in systemen zoals DAS. De rol is toepasbaar in vaste functies, maar leent zich ook voor zzp opdrachten, interim werk en opdrachten overheid bij variërende projectportefeuilles.
Salarisindicatie
Bij een vast contract ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.200 en €6.200, afhankelijk van ervaring en schaal. Voor zelfstandige consultants en interim werk liggen dagtarieven vaak tussen €450 en €800 exclusief btw. Salaris en tarieven variëren per gemeente en niveau; grotere gemeenten of complexe portefeuilles betalen doorgaans hoger. Secundaire arbeidsvoorwaarden kunnen opleidingsbudget, reiskosten en onregelmatigheidstoeslag omvatten bij opdrachten overheid.
Typische werkzaamheden
Je behandelt intake, technische toetsing en besluitvorming van omgevings- en APV-gerelateerde aanvragen. Je coördineert adviestrajecten, bewaakt planning en kwaliteit van adviezen en schakelt tijdig bij knelpunten. Je stelt ruimtelijke onderbouwingen en stukken voor commissies op en verdedigt besluiten bij bezwaar en beroep. Je coacht junior vergunningverleners, onderhoudt contact met externe partijen en registreert besluiten in digitale dossiers en DAS.
Hoe word je specialist
Specialisatie ontstaat door minimaal tien jaar praktijkervaring met bouwvergunningen en verdieping in de Omgevingswet en Bbl. Praktische ervaring als regievoerder bij complexe projecten, deelname aan interdisciplinaire teams en casuïstiek bij bezwaar- en beroepszaken versnellen ontwikkeling. Vaardigheden ontwikkel je via gerichte trainingen, coaching van junioren en deelname aan procesverbeterprojecten. Certificeringen zoals ABW-1 en ABW-2 en een hbo-achtergrond in Bouwkunde versterken geloofwaardigheid en inzetbaarheid; ervaring met zzp opdrachten en interim werk vergroot dossiervariatie en netwerk.
Opleidingsniveau
HBO-bachelor Bouwkunde
Salarisindicatie in loondienst
€4200 - €6200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €800 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Vergunningverlening, Hoofd Bouw- en Woningtoezicht, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening, Programmaleider
Competenties & vaardigheden
Omgevingswet kennis, Procesregie, Communicatieve vaardigheden, Juridische toetsing, Coaching
Gerelateerde functies
Vergunningadviseur, Omgevingsadviseur, Toezichthouder Bouw en Woningtoezicht, Teamleider Vergunningverlening
Functiebeschrijving
Een Senior Vergunningverlener beoordeelt en besluit zelfstandig complexe Omgevingsvergunningaanvragen binnen stedelijke omgevingen. De functie omvat procesregie, inhoudelijke afweging van bouw- en ruimtelijke kwesties en het coördineren van multidisciplinaire adviezen. Je bent aanspreekpunt voor initiatiefnemers, interne adviseurs en bestuur en documenteert besluiten in systemen zoals DAS. De rol is toepasbaar in vaste functies, maar leent zich ook voor zzp opdrachten, interim werk en opdrachten overheid bij variërende projectportefeuilles.
Salarisindicatie
Bij een vast contract ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.200 en €6.200, afhankelijk van ervaring en schaal. Voor zelfstandige consultants en interim werk liggen dagtarieven vaak tussen €450 en €800 exclusief btw. Salaris en tarieven variëren per gemeente en niveau; grotere gemeenten of complexe portefeuilles betalen doorgaans hoger. Secundaire arbeidsvoorwaarden kunnen opleidingsbudget, reiskosten en onregelmatigheidstoeslag omvatten bij opdrachten overheid.
Typische werkzaamheden
Je behandelt intake, technische toetsing en besluitvorming van omgevings- en APV-gerelateerde aanvragen. Je coördineert adviestrajecten, bewaakt planning en kwaliteit van adviezen en schakelt tijdig bij knelpunten. Je stelt ruimtelijke onderbouwingen en stukken voor commissies op en verdedigt besluiten bij bezwaar en beroep. Je coacht junior vergunningverleners, onderhoudt contact met externe partijen en registreert besluiten in digitale dossiers en DAS.
Hoe word je specialist
Specialisatie ontstaat door minimaal tien jaar praktijkervaring met bouwvergunningen en verdieping in de Omgevingswet en Bbl. Praktische ervaring als regievoerder bij complexe projecten, deelname aan interdisciplinaire teams en casuïstiek bij bezwaar- en beroepszaken versnellen ontwikkeling. Vaardigheden ontwikkel je via gerichte trainingen, coaching van junioren en deelname aan procesverbeterprojecten. Certificeringen zoals ABW-1 en ABW-2 en een hbo-achtergrond in Bouwkunde versterken geloofwaardigheid en inzetbaarheid; ervaring met zzp opdrachten en interim werk vergroot dossiervariatie en netwerk.
Functieomschrijving
Als vergunningverlener draag je direct bij aan het bouwen van de stad Rotterdam en werk je binnen de afdeling Bouw- en Woningtoezicht.
Je behandelt de intake en afhandeling van (complexe) Omgevingswet‑aanvragen en eventueel samenhangende APV‑vergunningen en bewaakt voortgang en caseload.
Je voert overleg met interne en externe partners, verzorgt goede overdrachten aan in‑ en externe adviseurs en stelt stedenbouwkundige rapporten op voor de bebouwingscommissie.
Je adviseert inwoners, bedrijven en het management, coacht collega’s inhoudelijk en participeert in projecten ter verbetering van het vergunningenproces.
De werkzaamheden gelden voor één of meer van de 14 Rotterdamse gebieden en vragen om een praktische, procesgerichte aanpak en bestuurlijk/ politiek gevoel.
Vereist profiel
De beoogde kandidaat beschikt over de volgende kwaliteiten en ervaring:
- Ervaren in zelfstandig oppakken van complexe Omgevingsvergunningaanvragen en het zoeken van oplossingen in teamverband (ook interdisciplinair).
- Actuele vakkennis van de Omgevingswet en relevante regelgeving, met aantoonbare toegevoegde waarde voor het team.
- Klantgericht, daadkrachtig en vaardig in probleemanalyse; zet bestuurlijke en technische vraagstukken om in concrete acties.
- Regievoerder: verbindt proces en inhoud, bewaakt voortgang en weet tijdig op te schalen waar nodig.
- Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, met gevoel voor het politieke speelveld en coachende capaciteiten richting collega’s.
Locatie en werkgever
Wilhelminakade 179, Rotterdam — Gemeente Rotterdam, Senior Vergunningverlener BWT - cluster SO CONSTRUCTION.
Eisen
- Je hebt minimaal een hbo-bachelor opleiding Bouwkunde afgerond.
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring met het behandelen van vergunningaanvragen bouw, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
- Je hebt werkervaring met en kennis van de Omgevingswet en Bbl.
- Je bent in het bezit van ABW-1 en ABW-2.
- Je hebt werkervaring met het begeleiden van junior vergunningverleners.
Wensen
- Je hebt werkervaring met het wegen van (tegenstrijdige) adviezen die leiden tot besluitvorming.
- Je hebt werkervaring met het vertegenwoordigen van het college bij bezwaar en beroepzaken.
- Je hebt werkervaring met het behandelen van sloopmeldingen.