Opleidingsniveau
HBO/WO in bouwkunde, civiele techniek of projectmanagement
Salarisindicatie in loondienst
€65000 - €90000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€85 - €118 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Portfoliomanager Real Estate, Directeur vastgoed
Competenties & vaardigheden
Stakeholdermanagement, Contract- en risicobeheersing, Plannings- en begrotingsvaardigheden, Communicatie
Gerelateerde functies
Programmaleider Vastgoed, Portfolio Manager Real Estate, Projectmanager Bouw, Contractmanager Bouw
Functiebeschrijving
Een Senior Projectleider Vastgoed stuurt integrale bouw- en vastgoedprojecten van initiatief tot overdracht en levert afgesproken resultaten binnen gestelde scope, kwaliteit, tijd en budget.
De functie omvat gelijktijdig beheer van meerdere trajecten en leiding over projectteams tot circa 6 FTE, inclusief overdracht en overname van projecten in uiteenlopende fases.
De rol vereist resultaatgericht sturen op risico, planning, financiën en kwaliteit en het rapporteren aan opdrachtgevers en stakeholders.
Werkvormen variëren van vaste contracten tot zzp opdrachten en interim werk voor publieke en private partijen, waaronder opdrachten overheid.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het jaarsalaris doorgaans tussen €65.000 en €90.000 bruto afhankelijk van ervaring en regio.
Voor zzp opdrachten en andere consultants is een marktconform uurtarief gangbaar tussen €85 en €118,75 per uur, afhankelijk van expertise en certificeringen.
Typische werkzaamheden
Leiden en coachen van projectteams, inclusief capaciteitsplanning en taakverdeling voor circa 6 FTE.
Opzetten en bewaken van projectplanningen, begrotingen, kwaliteitskaders en change control gedurende initiatief, ontwerp, aanbesteding, uitvoering en overdracht.
Contractmanagement en aanbestedingsbegeleiding, inclusief selecties, contractonderhandelingen en toezicht op aannemersprestaties.
Stakeholdermanagement richting interne opdrachtgever, gebruikers en toezichthouders met duidelijke rapportage en governance.
Documentatiebeheer en versiecontrole in projectomgevingen met systemen zoals DAS en het waarborgen van overdrachtsdossiers.
Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek of projectmanagement en bouw minimaal 10 jaar relevante projectleiderservaring op in alle projectfases.
Behaal formele certificeringen (IPMA, Prince2 of PMI) en vergroot ervaring door het aannemen van zzp opdrachten en interim werk bij opdrachten overheid voor referenties en netwerkopbouw.
Verdiep je in aanbestedingsrecht, contractvormen en tools zoals DAS, ontwikkel sterk stakeholder- en risicomanagement en documenteer succesvolle opleveringen om door te groeien naar programmamanagement.
Opleidingsniveau
HBO/WO in bouwkunde, civiele techniek of projectmanagement
Salarisindicatie in loondienst
€65000 - €90000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€85 - €118 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Portfoliomanager Real Estate, Directeur vastgoed
Competenties & vaardigheden
Stakeholdermanagement, Contract- en risicobeheersing, Plannings- en begrotingsvaardigheden, Communicatie
Gerelateerde functies
Programmaleider Vastgoed, Portfolio Manager Real Estate, Projectmanager Bouw, Contractmanager Bouw
Functiebeschrijving
Een Senior Projectleider Vastgoed stuurt integrale bouw- en vastgoedprojecten van initiatief tot overdracht en levert afgesproken resultaten binnen gestelde scope, kwaliteit, tijd en budget.
De functie omvat gelijktijdig beheer van meerdere trajecten en leiding over projectteams tot circa 6 FTE, inclusief overdracht en overname van projecten in uiteenlopende fases.
De rol vereist resultaatgericht sturen op risico, planning, financiën en kwaliteit en het rapporteren aan opdrachtgevers en stakeholders.
Werkvormen variëren van vaste contracten tot zzp opdrachten en interim werk voor publieke en private partijen, waaronder opdrachten overheid.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het jaarsalaris doorgaans tussen €65.000 en €90.000 bruto afhankelijk van ervaring en regio.
Voor zzp opdrachten en andere consultants is een marktconform uurtarief gangbaar tussen €85 en €118,75 per uur, afhankelijk van expertise en certificeringen.
Typische werkzaamheden
Leiden en coachen van projectteams, inclusief capaciteitsplanning en taakverdeling voor circa 6 FTE.
Opzetten en bewaken van projectplanningen, begrotingen, kwaliteitskaders en change control gedurende initiatief, ontwerp, aanbesteding, uitvoering en overdracht.
Contractmanagement en aanbestedingsbegeleiding, inclusief selecties, contractonderhandelingen en toezicht op aannemersprestaties.
Stakeholdermanagement richting interne opdrachtgever, gebruikers en toezichthouders met duidelijke rapportage en governance.
Documentatiebeheer en versiecontrole in projectomgevingen met systemen zoals DAS en het waarborgen van overdrachtsdossiers.
Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek of projectmanagement en bouw minimaal 10 jaar relevante projectleiderservaring op in alle projectfases.
Behaal formele certificeringen (IPMA, Prince2 of PMI) en vergroot ervaring door het aannemen van zzp opdrachten en interim werk bij opdrachten overheid voor referenties en netwerkopbouw.
Verdiep je in aanbestedingsrecht, contractvormen en tools zoals DAS, ontwikkel sterk stakeholder- en risicomanagement en documenteer succesvolle opleveringen om door te groeien naar programmamanagement.
Samenvatting
De kandidaat wordt ingezet binnen Team Vastgoedprojecten van de politie, een team van ruim 60 projectleiders en projectmanagers verantwoordelijk voor realisatie van huisvestingsprojecten binnen een portefeuille van meer dan 800 gebouwen in Nederland.
Gewenst is extra capaciteit voor het opstarten, uitvoeren en afronden van meerdere grootschalige vastgoedprojecten met hoge investeringswaarden, complexe bestuurlijke besluitvorming en grote organisatorische impact.
Projecten kenmerken zich door samenwerking met interne opdrachtgevers, eindgebruikers, externe adviseurs, aannemers, gemeenten en diverse stakeholders; belangrijke aandachtsgebieden zijn projectbeheersing, stakeholdermanagement, risicomanagement, planning, budgetbewaking en bestuurlijke afstemming.
De opdracht omvat zelfstandig leidinggeven aan complexe vastgoedprojecten van initiatief tot oplevering in alle fasen: initiatief, ontwerp, aanbesteding, uitvoering en overdracht, met een resultaatgerichte opzet en maximale doorlooptijd van drie jaar per project.
Standplaats Rotterdam; functie: Sr. Projectleider Vastgoed (5 FTE), binnen de bouw/CONSTRUCTION-omgeving; verantwoordelijk voor het behalen van afgesproken projectresultaten en tijdige oplevering.
Vereist profiel
- Afgeronde HBO/WO-opleiding in bouwkunde, civiele techniek, bouwmanagement, vastgoed of gelijkwaardig werk- en denkniveau.
- Aantoonbare ervaring als projectleider van complexe en grote vastgoedprojecten (bij voorkeur binnen publieke of bestuurlijke context) met meerdere fases en hoge investeringswaarden.
- Uitgebreide kennis en ervaring met projectbeheersing (kosten, planning, scope), risicomanagement, contract- en aanbestedingsprocessen en kwaliteitsborging.
- Sterke stakeholder- en communicatieve vaardigheden, bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in afstemming met interne en externe stakeholders (gemeenten, opdrachtgevers, gebruikers, aannemers).
- Resultaatgericht, zelfstandig, besluitvaardig en organisatorisch sterk; ervaring met multidisciplinaire teams en het aansturen van adviseurs en aannemers.
- Beschikbaarheid en inzetbaarheid overeenkomend met 5 FTE voor de afgesproken projectperiode (maximaal 3 jaar) en bereidheid om vanuit Rotterdam te werken.
Eisen
- Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring met bouwprojectmanagement
- Minimaal 7 jaar ervaring met het zelfstandig leiden van grote en complexe huisvestings- en bouwprojecten
- Ervaring binnen complexe stakeholderomgevingen met bestuurlijke gevoeligheden
- Ervaring met vergunningstrajecten
- Ervaring met diverse aanbestedingsvormen
- PRINCE2 Practitioner-certificering of vergelijkbare projectmanagementopleiding
- Ervaring met budget-, risico- en kwaliteitsmanagement
- Je hebt een diploma op HBO-niveau of je bent daaraan gelijkgesteld via EVC. Of je hebt minimaal twee jaar aantoonbare ervaring op het gevraagde werk- en denkniveau.
- Voor deze opdracht is een screening type BO+ van toepassing
- ZZP mogelijk: NEE
Wensen
- Ervaring binnen de (semi-)overheid of andere politiek-bestuurlijke organisaties
- Ervaring met grootschalige vastgoedportefeuilles
- Ervaring met veiligheidskritische huisvestingsprojecten
Competenties
- Resultaatgerichtheid
- Sterk analytisch vermogen
- Organisatiesensitiviteit
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
- Stakeholdermanagement
- Omgevingsbewustzijn
- Overtuigingskracht
- Communicatieve vaardigheden
- Samenwerkingsvermogen
- Besluitvaardigheid
- Leiderschap
- Flexibiliteit
- Probleemoplossend vermogen
- Risicobewustzijn