Opleidingsniveau
Minimaal HBO/WO richting bouwkunde, civiele techniek of vastgoed
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €96000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€600 - €1100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmaleider Vastgoed, Portefeuillemanager, Directeur Vastgoed of Directeur Facilitaire Zaken
Competenties & vaardigheden
projectbeheersing, stakeholdermanagement, risicomanagement, contractmanagement, communicatie
Gerelateerde functies
Programmaleider Vastgoed, Portefeuillemanager Vastgoed, Projectmanager Bouw, Contractmanager Aanbestedingen
Functiebeschrijving
Een senior projectleider vastgoed draagt eindverantwoordelijkheid voor de realisatie van grote en complexe bouw- en huisvestingsprojecten van initiatie tot oplevering.
De functie vereist het gelijktijdig aansturen van meerdere dossiers, inclusief overname van lopende projecten en integrale afstemming met interne en externe stakeholders.
Kerntaken omvatten planning, budgetbewaking, risicomanagement, kwaliteitsborging en bestuurlijke afstemming binnen politiek-bestuurlijke en openbare omgevingen.
Salarisindicatie
Op contractbasis ligt het brutojaarloon voor een senior projectleider vastgoed doorgaans tussen €60.000 en €96.000 per jaar, afhankelijk van organisatie en verantwoordelijkheid.
Voor zzp opdrachten en interim werk variëren dagtarieven typisch van €600 tot €1.100 per dag, waarbij deelname aan raamwerken zoals DAS en opdrachten overheid tarieven en voorwaarden beïnvloedt.
Projectduur, complexiteit en beveiligingseisen hebben directe invloed op vergoedingen en inzetbaarheid binnen tender- en selectieprocedures.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van projectplannen inclusief scope, fasering en kritieke mijlpalen vormt de dagelijkse praktijk.
Beheersen van budgetten en risicoprofielen gecombineerd met rapportage aan opdrachtgevers en bestuurlijke gremia is essentieel voor besluitvorming en voortgangsborging.
Aanbestedings- en contractmanagement inclusief het werken binnen diverse procedures en systemen zoals DAS, het voorbereiden van bestekken en contractbeoordelingen behoort tot de kernactiviteiten.
Coördinatie van vergunningstrajecten, kwaliteitscontroles op bouwlocaties en sturing van adviseurs en aannemers vullen de uitvoeringstaken aan.
Hoe word je specialist
Start met een HBO/WO-opleiding civiele techniek, bouwkunde of vastgoed en ontwikkel minimaal zeven jaar aantoonbare ervaring in bouwprojectmanagement en leiding over grote huisvestingsprojecten.
Verdiep je in projectmanagementmethodieken (PRINCE2/IPMA/PMI), trajecten voor vergunningen en diverse aanbestedingsvormen waaronder DAS-frameworks.
Vergroot je profiel door opdrachten overheid, zzp opdrachten en interim werk aan te nemen om ervaring met bestuurlijke sensitiviteit en complexe stakeholderomgevingen op te bouwen.
Activeer een professioneel netwerk met gemeenten, adviseurs en aannemers en blijf vakinhoudelijk trainen in contractmanagement, risicobeheer en bestuurlijke communicatie.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO/WO richting bouwkunde, civiele techniek of vastgoed
Salarisindicatie in loondienst
€60000 - €96000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€600 - €1100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmaleider Vastgoed, Portefeuillemanager, Directeur Vastgoed of Directeur Facilitaire Zaken
Competenties & vaardigheden
projectbeheersing, stakeholdermanagement, risicomanagement, contractmanagement, communicatie
Gerelateerde functies
Programmaleider Vastgoed, Portefeuillemanager Vastgoed, Projectmanager Bouw, Contractmanager Aanbestedingen
Functiebeschrijving
Een senior projectleider vastgoed draagt eindverantwoordelijkheid voor de realisatie van grote en complexe bouw- en huisvestingsprojecten van initiatie tot oplevering.
De functie vereist het gelijktijdig aansturen van meerdere dossiers, inclusief overname van lopende projecten en integrale afstemming met interne en externe stakeholders.
Kerntaken omvatten planning, budgetbewaking, risicomanagement, kwaliteitsborging en bestuurlijke afstemming binnen politiek-bestuurlijke en openbare omgevingen.
Salarisindicatie
Op contractbasis ligt het brutojaarloon voor een senior projectleider vastgoed doorgaans tussen €60.000 en €96.000 per jaar, afhankelijk van organisatie en verantwoordelijkheid.
Voor zzp opdrachten en interim werk variëren dagtarieven typisch van €600 tot €1.100 per dag, waarbij deelname aan raamwerken zoals DAS en opdrachten overheid tarieven en voorwaarden beïnvloedt.
Projectduur, complexiteit en beveiligingseisen hebben directe invloed op vergoedingen en inzetbaarheid binnen tender- en selectieprocedures.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van projectplannen inclusief scope, fasering en kritieke mijlpalen vormt de dagelijkse praktijk.
Beheersen van budgetten en risicoprofielen gecombineerd met rapportage aan opdrachtgevers en bestuurlijke gremia is essentieel voor besluitvorming en voortgangsborging.
Aanbestedings- en contractmanagement inclusief het werken binnen diverse procedures en systemen zoals DAS, het voorbereiden van bestekken en contractbeoordelingen behoort tot de kernactiviteiten.
Coördinatie van vergunningstrajecten, kwaliteitscontroles op bouwlocaties en sturing van adviseurs en aannemers vullen de uitvoeringstaken aan.
Hoe word je specialist
Start met een HBO/WO-opleiding civiele techniek, bouwkunde of vastgoed en ontwikkel minimaal zeven jaar aantoonbare ervaring in bouwprojectmanagement en leiding over grote huisvestingsprojecten.
Verdiep je in projectmanagementmethodieken (PRINCE2/IPMA/PMI), trajecten voor vergunningen en diverse aanbestedingsvormen waaronder DAS-frameworks.
Vergroot je profiel door opdrachten overheid, zzp opdrachten en interim werk aan te nemen om ervaring met bestuurlijke sensitiviteit en complexe stakeholderomgevingen op te bouwen.
Activeer een professioneel netwerk met gemeenten, adviseurs en aannemers en blijf vakinhoudelijk trainen in contractmanagement, risicobeheer en bestuurlijke communicatie.
Functiebeschrijving
De kandidaat wordt ingezet binnen Team Vastgoedprojecten van de politie voor de realisatie van grootschalige huisvestingsprojecten.
Het team beheert een vastgoedportefeuille van meer dan 800 gebouwen verspreid over Nederland, wat leidt tot omvangrijke en complexe opdrachten.
Projecten hebben hoge investeringswaarden, veel stakeholders en vereisen nauwe afstemming met interne opdrachtgevers, gebruikers, externe adviseurs, aannemers en gemeenten.
De projectleider leidt zelfstandig projecten van initiatieffase tot en met oplevering en is gelijktijdig verantwoordelijk voor minimaal drie projecten in verschillende fases.
Belangrijke aandachtspunten zijn projectbeheersing, stakeholdermanagement, risicomanagement, planning, budgetbewaking en bestuurlijke afstemming.
De opdracht is resultaatgericht: afgesproken projectresultaten moeten binnen maximaal 3 jaar gerealiseerd worden; standplaats Rotterdam, Zuid‑Holland.
Vereist profiel
- HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde, civiele techniek, vastgoed of vergelijkbaar.
- Aantoonbare ervaring als projectleider bij complexe vastgoedprojecten, bij voorkeur binnen de publieke sector of bij grote opdrachtgevers.
- Ervaring met het gelijktijdig aansturen van meerdere projecten en het overnemen van lopende dossiers in verschillende fases.
- Sterke vaardigheden op het gebied van planning, kosten- en risicobeheersing, kwaliteitsborging en contract/aanbestedingsmanagement.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden, bestuurlijke sensitiviteit en aantoonbaar stakeholder- en omgevingsmanagement.
- Resultaatgericht, besluitvaardig, zelfstandig werkend en organisatorisch sterk; stressbestendig en flexibel.
- Beschikbaarheid voor minimaal 24 maanden en focus op realisatie binnen de afgesproken termijn van maximaal 3 jaar.
- Certificaten zoals PRINCE2/IPMA/PMI en ervaring met samenwerken met externe adviseurs en aannemers zijn een pré.
Eisen
- Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring met bouwprojectmanagement
- Minimaal 7 jaar ervaring met het zelfstandig leiden van grote en complexe huisvestings- en bouwprojecten
- Ervaring binnen complexe stakeholderomgevingen met bestuurlijke gevoeligheden
- Ervaring met vergunningstrajecten
- Ervaring met diverse aanbestedingsvormen
- PRINCE2 Practitioner-certificering of vergelijkbare projectmanagementopleiding
- Ervaring met budget-, risico- en kwaliteitsmanagement
- Voor deze opdracht is een screening type BO+ van toepassing.
Wensen
- Ervaring binnen de (semi-)overheid of andere politiek-bestuurlijke organisaties
- Ervaring met grootschalige vastgoedportefeuilles
- Ervaring met veiligheidskritische huisvestingsprojecten
Competenties
- Netwerkvaardigheden
- Resultaatgerichtheid
- Sterk analytisch vermogen
- Organisatiesensitiviteit
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
- Stakeholdermanagement
- Omgevingsbewustzijn
- Overtuigingskracht
- Communicatieve vaardigheden
- Samenwerkingsvermogen
- Besluitvaardigheid
- Leiderschap
- Flexibiliteit
- Probleemoplossend vermogen
- Risicobewustzijn