Opleidingsniveau
HBO juridische opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€3500 - €7000 per maand
Doorgroeimogelijkheden
Teamlead Permitting, Hoofd Vergunningverlening, Senior Compliance Officer
Competenties & vaardigheden
Juridisch inzicht, communicatieve vaardigheden, proactieve houding, analytisch vermogen, goede planningsvaardigheden
Gerelateerde functies
Projectmanager Duurzame Ontwikkeling, Juridisch Adviseur Ruimtelijke Ordening, Milieu-inspecteur
Functiebeschrijving
De functie van Sr. Vergunningverlener Omgevingswet omvat de verantwoordelijkheid voor het toetsen van aanvragen voor omgevingsvergunningen vanuit juridisch perspectief. Deze rol vereist een diepgaande kennis van de Omgevingswet en omgevingsvergunningprocedures, waarbij men zich bezighoudt met het beoordelen van complexe aanvragen en het opstellen van beschikkingen. De vergunningverlener speelt een cruciale rol in het faciliteren van de aanvragen en proactief zoeken naar oplossingen wanneer aanvragen niet binnen het omgevingsplan passen. Dit werk vraagt om uitstekende communicatievaardigheden, omdat men regelmatig moet overleggen met aanvragers en andere belanghebbenden. Een goede Sr. Vergunningverlener moet in staat zijn om juridische kwesties helder te communiceren en tegelijk integriteit en professionaliteit te waarborgen.
Typisch Salaris
Het salaris voor een Sr. Vergunningverlener Omgevingswet kan variëren afhankelijk van ervaring, verantwoordelijkheden en de organisatie waarin men werkt. Voor een junior makelaar kan het salaris starten rond de €3.000 tot €3.500 per maand. Echter, voor een meer ervaren Sr. Vergunningverlener met aanvullende ervaring en verantwoordelijkheden kan het salaris oplopen tot €5.000 tot €6.500 per maand. Dit salaris kan ook fluctueren afhankelijk van de mate waarin men ZZP opdrachten aanneemt, interim werk doet of betrokken is bij verschillende opdrachten bij de overheid. Het is belangrijk om te beseffen dat de vergoeding voor werkzaamheden vaak anders kan zijn wanneer de functie wordt uitgevoerd binnen een ZZP-constructie.
Veelvoorkomende Functietaken
Tot de belangrijkste taken van een Sr. Vergunningverlener Omgevingswet behoren het beoordelen en toetsen van aanvragen voor omgevingsvergunningen en aanvragen voor vooroverleg. Daarnaast is het opstellen van beschikkingen en het voeren van bezwaar- en beroepsprocedures een belangrijk onderdeel van de rol. Men werkt tevens samen met verschillende interne en externe partijen om een goedkeuringsproces te faciliteren en de kwaliteit te waarborgen. Regelmatig worden er ook bestuurlijke adviezen verstrekt, wat inhoudt dat de vergunningverlener een adviserende rol aanneemt richting de gemeentelijke organisatie of andere overheidsinstanties. Het interpreteren van bouwplannen en het zorgen voor voldoende documentatie en rapportages hoort eveneens bij deze functie. Verder is er een sterke focus op kwaliteitsborging en het werken onder tijdsdruk.
SPECIALIST WORDEN
Om een specialist te worden in de functie van Sr. Vergunningverlener Omgevingswet, is een relevante juridische opleiding op hbo-niveau vereist. Dit biedt een solide basis van kennis over wet- en regelgeving. Na het behalen van het diploma is het van belang om praktische ervaring op te doen in het veld door middel van verschillende opdrachten, zowel binnen de overheid als als ZZP-er. Hiernaast is het aantrekken van interim werk en het werken aan variërende opdrachten bijzonder waardevol om diverse ervaringen op te doen en netwerken op te bouwen. Het volgen van bijscholingen, zoals cursussen in bestuursrecht of specifieke training omtrent de Omgevingswet, stelt een vergunningverlener in staat om up-to-date te blijven en zich verder te specialiseren. Het opbouwen van ervaring in de rol en het actief betrokken zijn bij professionele netwerken zal ook bijdragen aan verdere groeimogelijkheden binnen het vakgebied.
Opleidingsniveau
HBO juridische opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€3500 - €7000 per maand
Doorgroeimogelijkheden
Teamlead Permitting, Hoofd Vergunningverlening, Senior Compliance Officer
Competenties & vaardigheden
Juridisch inzicht, communicatieve vaardigheden, proactieve houding, analytisch vermogen, goede planningsvaardigheden
Gerelateerde functies
Projectmanager Duurzame Ontwikkeling, Juridisch Adviseur Ruimtelijke Ordening, Milieu-inspecteur
Functiebeschrijving
De functie van Sr. Vergunningverlener Omgevingswet omvat de verantwoordelijkheid voor het toetsen van aanvragen voor omgevingsvergunningen vanuit juridisch perspectief. Deze rol vereist een diepgaande kennis van de Omgevingswet en omgevingsvergunningprocedures, waarbij men zich bezighoudt met het beoordelen van complexe aanvragen en het opstellen van beschikkingen. De vergunningverlener speelt een cruciale rol in het faciliteren van de aanvragen en proactief zoeken naar oplossingen wanneer aanvragen niet binnen het omgevingsplan passen. Dit werk vraagt om uitstekende communicatievaardigheden, omdat men regelmatig moet overleggen met aanvragers en andere belanghebbenden. Een goede Sr. Vergunningverlener moet in staat zijn om juridische kwesties helder te communiceren en tegelijk integriteit en professionaliteit te waarborgen.
Typisch Salaris
Het salaris voor een Sr. Vergunningverlener Omgevingswet kan variëren afhankelijk van ervaring, verantwoordelijkheden en de organisatie waarin men werkt. Voor een junior makelaar kan het salaris starten rond de €3.000 tot €3.500 per maand. Echter, voor een meer ervaren Sr. Vergunningverlener met aanvullende ervaring en verantwoordelijkheden kan het salaris oplopen tot €5.000 tot €6.500 per maand. Dit salaris kan ook fluctueren afhankelijk van de mate waarin men ZZP opdrachten aanneemt, interim werk doet of betrokken is bij verschillende opdrachten bij de overheid. Het is belangrijk om te beseffen dat de vergoeding voor werkzaamheden vaak anders kan zijn wanneer de functie wordt uitgevoerd binnen een ZZP-constructie.
Veelvoorkomende Functietaken
Tot de belangrijkste taken van een Sr. Vergunningverlener Omgevingswet behoren het beoordelen en toetsen van aanvragen voor omgevingsvergunningen en aanvragen voor vooroverleg. Daarnaast is het opstellen van beschikkingen en het voeren van bezwaar- en beroepsprocedures een belangrijk onderdeel van de rol. Men werkt tevens samen met verschillende interne en externe partijen om een goedkeuringsproces te faciliteren en de kwaliteit te waarborgen. Regelmatig worden er ook bestuurlijke adviezen verstrekt, wat inhoudt dat de vergunningverlener een adviserende rol aanneemt richting de gemeentelijke organisatie of andere overheidsinstanties. Het interpreteren van bouwplannen en het zorgen voor voldoende documentatie en rapportages hoort eveneens bij deze functie. Verder is er een sterke focus op kwaliteitsborging en het werken onder tijdsdruk.
SPECIALIST WORDEN
Om een specialist te worden in de functie van Sr. Vergunningverlener Omgevingswet, is een relevante juridische opleiding op hbo-niveau vereist. Dit biedt een solide basis van kennis over wet- en regelgeving. Na het behalen van het diploma is het van belang om praktische ervaring op te doen in het veld door middel van verschillende opdrachten, zowel binnen de overheid als als ZZP-er. Hiernaast is het aantrekken van interim werk en het werken aan variërende opdrachten bijzonder waardevol om diverse ervaringen op te doen en netwerken op te bouwen. Het volgen van bijscholingen, zoals cursussen in bestuursrecht of specifieke training omtrent de Omgevingswet, stelt een vergunningverlener in staat om up-to-date te blijven en zich verder te specialiseren. Het opbouwen van ervaring in de rol en het actief betrokken zijn bij professionele netwerken zal ook bijdragen aan verdere groeimogelijkheden binnen het vakgebied.
Functieomschrijving
Als vergunningverlener draag je direct bij aan het bouwen van de stad Rotterdam en werk je binnen de afdeling Bouw- en Woningtoezicht.
Je behandelt de intake en afhandeling van (complexe) Omgevingswet‑aanvragen en eventueel samenhangende APV‑vergunningen en bewaakt voortgang en caseload.
Je voert overleg met interne en externe partners, verzorgt goede overdrachten aan in‑ en externe adviseurs en stelt stedenbouwkundige rapporten op voor de bebouwingscommissie.
Je adviseert inwoners, bedrijven en het management, coacht collega’s inhoudelijk en participeert in projecten ter verbetering van het vergunningenproces.
De werkzaamheden gelden voor één of meer van de 14 Rotterdamse gebieden en vragen om een praktische, procesgerichte aanpak en bestuurlijk/ politiek gevoel.
Vereist profiel
De beoogde kandidaat beschikt over de volgende kwaliteiten en ervaring:
- Ervaren in zelfstandig oppakken van complexe Omgevingsvergunningaanvragen en het zoeken van oplossingen in teamverband (ook interdisciplinair).
- Actuele vakkennis van de Omgevingswet en relevante regelgeving, met aantoonbare toegevoegde waarde voor het team.
- Klantgericht, daadkrachtig en vaardig in probleemanalyse; zet bestuurlijke en technische vraagstukken om in concrete acties.
- Regievoerder: verbindt proces en inhoud, bewaakt voortgang en weet tijdig op te schalen waar nodig.
- Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, met gevoel voor het politieke speelveld en coachende capaciteiten richting collega’s.
Locatie en werkgever
Wilhelminakade 179, Rotterdam — Gemeente Rotterdam, Senior Vergunningverlener BWT - cluster SO CONSTRUCTION.
Eisen
- Je hebt minimaal een hbo-bachelor opleiding Bouwkunde afgerond.
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring met het behandelen van vergunningaanvragen bouw, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
- Je hebt werkervaring met en kennis van de Omgevingswet en Bbl.
- Je bent in het bezit van ABW-1 en ABW-2.
- Je hebt werkervaring met het begeleiden van junior vergunningverleners.
Wensen
- Je hebt werkervaring met het wegen van (tegenstrijdige) adviezen die leiden tot besluitvorming.
- Je hebt werkervaring met het vertegenwoordigen van het college bij bezwaar en beroepzaken.
- Je hebt werkervaring met het behandelen van sloopmeldingen.