Opleidingsniveau
HBO+/WO (bij voorkeur stedenbouw, planologie, ruimtelijke ordening of civiele techniek)
Salarisindicatie in loondienst
€55000 - €85000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €800 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Hoofd Projectbureau, Directeur Ruimtelijke Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Stakeholdermanagement, Project- en programmamanagement, Bestuurlijke sensitiviteit, Financieel inzicht, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Projectmanager Woningbouw, Omgevingsmanager, Ruimtelijk Ontwikkelaar
Functiebeschrijving
Een strategisch projectleider gebiedsontwikkeling is integraal verantwoordelijk voor het plannen, aansturen en realiseren van grootschalige woon- en gebiedsprojecten waarbij ruimtelijke, ecologische en maatschappelijke belangen samenkomen.
De functie stuurt multidisciplinaire teams aan, coördineert procedures zoals bestemmingsplanwijzigingen en vergunningstrajecten en verbindt bestuurlijke en ambtelijke lagen met marktpartijen en inwoners.
Het werk vereist het vormgeven van gebiedsprogramma’s en het mitigeren van regionale en juridische complexiteit, inclusief Natura 2000- en Wnb-impact, provinciale afstemming en RUD-procedures.
De rol beheert financiële kaders, contracten en besluitdocumentatie en werkt met informatiesystemen en archivering, zoals DAS, voor transparante rapportage en verantwoording.
Salarisindicatie
Op basis van ervaring en schaal bevindt het brutojaarsalaris op contractbasis zich doorgaans tussen €55.000 en €85.000 bij een fulltime dienstverband.
Voor zzp opdrachten en interim werk liggen gangbare dagtarieven tussen €400 en €800, afhankelijk van verantwoordelijkheid, duur en complexiteit van opdrachten overheid of commerciële partijen.
Interim werk wordt vaak ingezet bij capaciteits- of specificiteitsvraagstukken in regio-overstijgende programma’s en biedt flexibiliteit in inzet en verloning.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van projectplannen, planningen en budgetten inclusief risico- en kwaliteitsmanagement.
Leiden van participatieprocessen, onderhandelingen met marktpartijen en het formuleren van bestuurlijke beslisdocumenten voor college en raad.
Aansturen van vergunningstrajecten, juridische procedures en het onderhouden van netwerkrelaties met provincie, RUD en buurgemeenten.
Contractering, afsluiten van overeenkomsten en financieel beheer inclusief toetsing van grondexploitatie en subsidies.
Beheer van projectinformatie en dossiers in systemen als DAS en het periodiek rapporteren op GROTIK-aspecten.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde HBO/WO-opleiding in stedenbouw, planologie, civiele techniek of vergelijkbaar en verzamel ervaring in het fysieke domein binnen gemeentelijke of regionale projecten.
Bouw minimaal vijf jaar aantoonbare projectleidingervaring op bij complexe woningbouw- en gebiedsprojecten en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit door directe advisering van college of gemeenteraad.
Verbreed ervaring met vergunningen (Wnb), bestemmingsplanprocedures en juridische trajecten en volg trainingen in procesmanagement en dossierbeheer, inclusief werkmethoden in DAS.
Kies aanvullend voor opdrachten via zzp opdrachten of interim werk om breed inzetbaar te worden en vergroot je netwerk via opdrachten overheid en samenwerkingsverbanden om door te groeien naar programmamanagement of directiefuncties.
Opleidingsniveau
HBO+/WO (bij voorkeur stedenbouw, planologie, ruimtelijke ordening of civiele techniek)
Salarisindicatie in loondienst
€55000 - €85000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €800 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Hoofd Projectbureau, Directeur Ruimtelijke Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Stakeholdermanagement, Project- en programmamanagement, Bestuurlijke sensitiviteit, Financieel inzicht, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Projectmanager Woningbouw, Omgevingsmanager, Ruimtelijk Ontwikkelaar
Functiebeschrijving
Een strategisch projectleider gebiedsontwikkeling is integraal verantwoordelijk voor het plannen, aansturen en realiseren van grootschalige woon- en gebiedsprojecten waarbij ruimtelijke, ecologische en maatschappelijke belangen samenkomen.
De functie stuurt multidisciplinaire teams aan, coördineert procedures zoals bestemmingsplanwijzigingen en vergunningstrajecten en verbindt bestuurlijke en ambtelijke lagen met marktpartijen en inwoners.
Het werk vereist het vormgeven van gebiedsprogramma’s en het mitigeren van regionale en juridische complexiteit, inclusief Natura 2000- en Wnb-impact, provinciale afstemming en RUD-procedures.
De rol beheert financiële kaders, contracten en besluitdocumentatie en werkt met informatiesystemen en archivering, zoals DAS, voor transparante rapportage en verantwoording.
Salarisindicatie
Op basis van ervaring en schaal bevindt het brutojaarsalaris op contractbasis zich doorgaans tussen €55.000 en €85.000 bij een fulltime dienstverband.
Voor zzp opdrachten en interim werk liggen gangbare dagtarieven tussen €400 en €800, afhankelijk van verantwoordelijkheid, duur en complexiteit van opdrachten overheid of commerciële partijen.
Interim werk wordt vaak ingezet bij capaciteits- of specificiteitsvraagstukken in regio-overstijgende programma’s en biedt flexibiliteit in inzet en verloning.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van projectplannen, planningen en budgetten inclusief risico- en kwaliteitsmanagement.
Leiden van participatieprocessen, onderhandelingen met marktpartijen en het formuleren van bestuurlijke beslisdocumenten voor college en raad.
Aansturen van vergunningstrajecten, juridische procedures en het onderhouden van netwerkrelaties met provincie, RUD en buurgemeenten.
Contractering, afsluiten van overeenkomsten en financieel beheer inclusief toetsing van grondexploitatie en subsidies.
Beheer van projectinformatie en dossiers in systemen als DAS en het periodiek rapporteren op GROTIK-aspecten.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde HBO/WO-opleiding in stedenbouw, planologie, civiele techniek of vergelijkbaar en verzamel ervaring in het fysieke domein binnen gemeentelijke of regionale projecten.
Bouw minimaal vijf jaar aantoonbare projectleidingervaring op bij complexe woningbouw- en gebiedsprojecten en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit door directe advisering van college of gemeenteraad.
Verbreed ervaring met vergunningen (Wnb), bestemmingsplanprocedures en juridische trajecten en volg trainingen in procesmanagement en dossierbeheer, inclusief werkmethoden in DAS.
Kies aanvullend voor opdrachten via zzp opdrachten of interim werk om breed inzetbaar te worden en vergroot je netwerk via opdrachten overheid en samenwerkingsverbanden om door te groeien naar programmamanagement of directiefuncties.
Samenvatting
Als projectleider gebiedsvisies en omgevingsvisie stuur je binnen 6 maanden meerdere concrete resultaten aan voor de gemeente Schagen.
Je levert een 80%-versie van de visie voor het centrum van Schagen, inclusief een schetsontwerp voor de inrichting van de openbare ruimte, gericht op wonen, werken, groen, verkeer, verblijfskwaliteit en voorzieningen.
Daarnaast ontwikkel je een plan van aanpak voor de herijking van de Omgevingsvisie (2021), een uitvoeringsprogramma voor de zuidelijke kernen (Warmenhuizen, Tuitjenhorn, Waarland) en een onderzoek naar nut en noodzaak van een projectopdracht voor de Kustzone.
Je begeleidt het volledige traject van participatie, visievorming en bestuurlijke afstemming en werkt nauw samen met gebiedsontwikkelaars en collega’s binnen Duurzaamheid en Ruimtelijke Ontwikkeling.
Het resultaat moet bijdragen aan een aantrekkelijk, toegankelijk en toekomstbestendig centrum waar inwoners, ondernemers en bezoekers zich welkom voelen en waar beleidskeuzes op korte termijn verbonden worden met lange termijnambities.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring met de ontwikkeling van gebiedsvisies en een omgevingsvisie.
- Politiek/bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met bestuurlijke afstemming.
- Sterke verbindende kwaliteiten: je motiveert, creëert draagvlak en werkt effectief in teamverband.
- In staat om duidelijke ambities en realistische mijlpalen te formuleren en te bewaken.
- Kerncompetenties: Verbinder, Samenwerking, Resultaat- en ontwikkelingsgericht, Analytisch, Bestuurlijk sensitief, Communicatieve vaardigheden.
- Praktische ervaring met participatietrajecten en het vertalen van visies naar uitvoerbare plannen en uitvoeringsprogramma’s.
Eisen
- Werk- en denkniveau - Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau bij voorkeur in projectmanagement en gebiedsontwikkeling. Dit blijkt uit een diploma of een toelichting op de werkzaamheden genoemd in het CV.
- Kandidaat heeft 4 jaar werkervaring bij de overheid met dossiers/projecten op het gebied van gebiedsvisies. Dit wordt toegelicht in het CV. Referentie vereist
- Kandidaat is per 3 augustus 2026 beschikbaar voor 24 uur p/wk.
Wensen
- Kandidaat heeft een afgeronde HBO/WO opleiding op het gebied van gebiedsontwikkeling of sociale geografie. Dit blijkt uit een diploma.
- Kandidaat heeft > 4 jaar werkervaring bij de overheid met dossiers/projecten op het gebied van gebiedsontwikkeling, ontwikkelstrategieën én de omgevingsvisie. Dit wordt toegelicht in het CV
- Kandidaat heeft aantoonbare werkervaring met het opzetten van participatietrajecten (rond gebiedsontwikkelingen). Dit wordt toegelicht in het CV.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de kandidaat onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden.