Ook voor ZZP
Opleidingsniveau
HBO-opleiding, bij voorkeur in vastgoedgerelateerd vakgebied
Salarisindicatie in loondienst
3000-5500
Indicatie uurtarief bij ZZP
50-90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Taxateur, WOZ-adviseur, Projectleider vastgoedwaarderingen
Competenties & vaardigheden
Analytisch, Communicatief, Klantgericht, Nauwkeurig, Proactief
Gerelateerde functies
Vastgoedtaxateur, WOZ-adviseur, Vastgoedanalist, Taxateur onroerend goed
Functiebeschrijving
nDe functie van Taxateur WOZ is van cruciaal belang voor het opstellen en onderhouden van een accurate waardebepaling van vastgoed in lijn met de huidige marktvoorwaarden. Deze specialisatie vereist niet alleen gedegen kennis van de Wet WOZ, maar ook een goed inzicht in vastgoedwaarderingen. Taxateurs WOZ zijn verantwoordelijk voor het uitvoeren van waardebepalingen en het adviseren van verschillende belanghebbenden, waaronder zowel overheidsinstanties als particuliere vastgoedbezitters. Het werkgebied is breed en omvat het afhandelen van bezwaren en het ondersteunen in beroepsprocedures, wat een diepgaande kennis van procedures en regelgeving vereist.
nnSalarisindicatie
nHet salaris voor een Taxateur WOZ kan aanzienlijk verschillen afhankelijk van de ervaring en de specifieke omstandigheden van de functie. In het geval van zzp opdrachten ligt het uurtarief vaak tussen de €50 en €90, afhankelijk van de complexiteit van de opdracht en de ervaring van de taxateur. Voor vaste contracten binnen de overheid kunnen salarissen variëren van €3.000 tot €5.500 per maand, afhankelijk van de functie-invulling en senioriteit. Interim werk kan ook lucratief zijn, omdat deze posities vaak hogere tarieven bieden door de tijdelijke aard van de opdrachten.
nnTypische taken
nEen Taxateur WOZ heeft te maken met verschillende taken. Het uitvoeren van taxaties en het opstellen van waardebepalingen vergt nauwkeurigheid en analytisch vermogen. Daarnaast staat de taxateur in contact met de overheid en andere betrokken partijen om bezwaren en beroepsprocedures te behandelen. Dit vereist uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk. Ook is er een groeiende nadruk op digitalisering van processen, waar een taxateur WOZ ook zijn steentje aan bij kan dragen, bijvoorbeeld door het gebruiken en implementeren van software zoals DAS. Het optimaliseren van interne werkprocessen en het bijhouden van actuele regelgeving zijn bovendien essentieel voor een succesvolle uitvoering van de functie.
nnOpleiding en specialisatie
nOm Taxateur WOZ te worden, is meestal een afgeronde HBO-opleiding vereist, bij voorkeur gerelateerd aan vastgoed. Naast de basisopleiding is het belangrijk om het specifieke WOZ-diploma te behalen, wat een vereiste is om te kunnen taxeren volgens de Wet WOZ. Voorts kan relevante werkervaring in de sector, zoals zzp opdrachten of interim werk, bijdragen aan een betere voorbereiding op de functie. Na het verwerven van enkele jaren ervaring in de rol van Taxateur WOZ, zijn er mogelijkheden om door te groeien naar senior functies of specialisaties binnen het vakgebied, zoals adviseur of projectleider binnen vastgoedwaarderingen.
Opleidingsniveau
HBO-opleiding, bij voorkeur in vastgoedgerelateerd vakgebied
Salarisindicatie in loondienst
3000-5500
Indicatie uurtarief bij ZZP
50-90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Taxateur, WOZ-adviseur, Projectleider vastgoedwaarderingen
Competenties & vaardigheden
Analytisch, Communicatief, Klantgericht, Nauwkeurig, Proactief
Gerelateerde functies
Vastgoedtaxateur, WOZ-adviseur, Vastgoedanalist, Taxateur onroerend goed
Functiebeschrijving
nDe functie van Taxateur WOZ is van cruciaal belang voor het opstellen en onderhouden van een accurate waardebepaling van vastgoed in lijn met de huidige marktvoorwaarden. Deze specialisatie vereist niet alleen gedegen kennis van de Wet WOZ, maar ook een goed inzicht in vastgoedwaarderingen. Taxateurs WOZ zijn verantwoordelijk voor het uitvoeren van waardebepalingen en het adviseren van verschillende belanghebbenden, waaronder zowel overheidsinstanties als particuliere vastgoedbezitters. Het werkgebied is breed en omvat het afhandelen van bezwaren en het ondersteunen in beroepsprocedures, wat een diepgaande kennis van procedures en regelgeving vereist.
nnSalarisindicatie
nHet salaris voor een Taxateur WOZ kan aanzienlijk verschillen afhankelijk van de ervaring en de specifieke omstandigheden van de functie. In het geval van zzp opdrachten ligt het uurtarief vaak tussen de €50 en €90, afhankelijk van de complexiteit van de opdracht en de ervaring van de taxateur. Voor vaste contracten binnen de overheid kunnen salarissen variëren van €3.000 tot €5.500 per maand, afhankelijk van de functie-invulling en senioriteit. Interim werk kan ook lucratief zijn, omdat deze posities vaak hogere tarieven bieden door de tijdelijke aard van de opdrachten.
nnTypische taken
nEen Taxateur WOZ heeft te maken met verschillende taken. Het uitvoeren van taxaties en het opstellen van waardebepalingen vergt nauwkeurigheid en analytisch vermogen. Daarnaast staat de taxateur in contact met de overheid en andere betrokken partijen om bezwaren en beroepsprocedures te behandelen. Dit vereist uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk. Ook is er een groeiende nadruk op digitalisering van processen, waar een taxateur WOZ ook zijn steentje aan bij kan dragen, bijvoorbeeld door het gebruiken en implementeren van software zoals DAS. Het optimaliseren van interne werkprocessen en het bijhouden van actuele regelgeving zijn bovendien essentieel voor een succesvolle uitvoering van de functie.
nnOpleiding en specialisatie
nOm Taxateur WOZ te worden, is meestal een afgeronde HBO-opleiding vereist, bij voorkeur gerelateerd aan vastgoed. Naast de basisopleiding is het belangrijk om het specifieke WOZ-diploma te behalen, wat een vereiste is om te kunnen taxeren volgens de Wet WOZ. Voorts kan relevante werkervaring in de sector, zoals zzp opdrachten of interim werk, bijdragen aan een betere voorbereiding op de functie. Na het verwerven van enkele jaren ervaring in de rol van Taxateur WOZ, zijn er mogelijkheden om door te groeien naar senior functies of specialisaties binnen het vakgebied, zoals adviseur of projectleider binnen vastgoedwaarderingen.
Opdrachtomschrijving
Voor Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB) ondersteun je de waardering van niet-woningen binnen het WOZ-proces. Je richt je op zowel agrarische als incourante objecten en werkt mee aan marktanalyse, herwaardering en de afhandeling van bezwaren tegen WOZ-waarden.
Je controleert de primaire en secundaire objectkenmerken van verkochte objecten en past geregistreerde gegevens waar nodig aan. Ook beoordeel je of verkooptransacties geschikt zijn als onderbouwing van TIOX-kengetallen. Daarbij stel je vanuit transacties relevante kengetallen op wanneer deze afwijken van de landelijke taxatiewijzers of deze gedeeltelijk onderbouwen.
Daarnaast ondersteun je bij de jaarlijkse herwaardering en vertegenwoordig je BSOB bij de rechtbank. Je bewaakt de planning van het WOZ-proces volgens de WOZ-tijdlijn en draagt bij aan een zorgvuldige en tijdige afhandeling van beroepsprocedures en bezwaren. De inzet vindt plaats in Oss voor 24 tot 32 uur per week.
Gevraagd profiel
Je bent een ervaren taxateur met minimaal tien jaar recente werkervaring met de waardering van niet-woningen binnen de Wet WOZ. Je hebt ervaring met agrarische en incourante objecten en met beroepsprocedures, zodat je BSOB ook bij de rechtbank kunt vertegenwoordigen. Daarnaast beschik je over minimaal hbo werk- en denkniveau en ben je handig in het muteren van gegevens in softwaresystemen.
Je werkt analytisch en nauwkeurig, bent sociaal vaardig en toegankelijk en functioneert goed als teamspeler. Ook tijdens piekdrukte blijf je stressbestendig en kun je aantallen maken. Een gezonde dosis humor past bij de manier waarop je samenwerkt.
Eisen
- Je hebt minimaal 10 jaar ervaring in de herwaardering, PMA en bezwaar en beroepen van agrarische en incourante objecten. Dit blijkt uit cv
- Inschrijving NRVT - Je bent ingeschreven in het register bij het NRVT in de kamer WOZ
- Kengetallen TIOX - Je bent in staat om zelfstandig eigen kengetallen op te stellen ten behoeve van de waardering van incourante of agrarische objecten
Wensen
- Waarderingspakket Ortax - Je hebt minimaal 6 jaar (in de laatste 8 jaar) werkervaring met het waarderingspakket Ortax
- GouwIT - Je hebt minimaal 6 jaar (in de laatste 8 jaar) werkervaring met het belastingpakket GouwIT
- Ervaring beroepszaken - Je hebt minimaal 10 taxaties voor beroepszaken opgesteld en/of meegetekend in de laatste 3 jaar
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Past de kandidaat binnen de BSOB cultuur en past de kandidaat over de voor BSOB relevante werkervaring. Daarnaast, kan de kandidaat mee met de verdere automatisering en digitalisering van de WOZ-processen