Ook voor ZZP
Opleidingsniveau
HBO werk- en denkniveau
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €70000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd taxateur, Manager vastgoedwaarde
Competenties & vaardigheden
Analytische vaardigheden, Communicatieve vaardigheden, Zelfstandigheid, Kennis van vastgoedmarkt, Proactieve houding
Gerelateerde functies
Vastgoedadviseur, Vastgoedmanager, Financieel adviseur
Functiebeschrijving
De rol van een taxateur is van essentieel belang in het waardebepalingsproces van onroerende zaken voor belastingdoeleinden. Taxateurs zijn verantwoordelijk voor het nauwkeurig taxeren van vastgoed, waarbij zij een referentiestelsel ontwikkelen voor permanente marktanalyse. Dit houdt in dat zij niet alleen taxaties uitvoeren, maar ook rapporten opstellen en kwaliteitscontroles uitvoeren op externe taxaties. Daarnaast spelen zij een cruciale rol in bezwaar- en beroepsprocedures, waar zij advies geven en hun bevindingen toelichten aan betrokken partijen. Het is van groot belang dat taxateurs werken binnen de wettelijke kaders, zoals de Wet Onroerende Zaken, en doorgaans gecertificeerd zijn bij relevante registers.
Salarisindicatie
Het salaris voor taxateurs varieert meestal afhankelijk van de ervaring en het soort opdrachten die zij aannemen. Voor zelfstandige professionals (zzp) is het gebruikelijk om op basis van opdrachten voor de overheid of interim werk een uur- of dagtarief te vragen. Deze tarieven kunnen aanzienlijk variëren, maar voor ervaren taxateurs liggen de tarieven vaak tussen de €60 en €120 per uur. Voor een medewerker in loondienst ligt het salaris doorgaans tussen de €45.000 en €70.000 per jaar, afhankelijk van de organisatie en de verantwoordelijkheden in de functie.
Typische Functietaken
De dagelijkse taken van een taxateur zijn divers en uitdagend. Het begint vaak met het verzamelen en analyseren van gegevens over vastgoedobjecten, inclusief hun waarde en waardeontwikkelingen. Dit stelt de taxateur in staat om een gefundeerde taxatie uit te voeren. Gedurende dit proces dient de taxateur ook de marktomstandigheden in de gaten te houden, zodat de taxaties actueel en relevant zijn. Naast het uitvoeren van taxaties en het opstellen van rapporten, moeten taxateurs ook communiceren met verschillende belanghebbenden, zoals eigenaren, investeerders en soms de overheid. Daarnaast kunnen zij betrokken worden bij het opleiden of begeleiden van minder ervaren collega's, waardoor hun rol in het team verder wordt versterkt.
Specialisatie in het Vakgebied
Om een specialist te worden in het vakgebied van taxatie, is het belangrijk om een gedegen opleiding te volgen, vaak op HBO-niveau. Kennis van relevante wetgeving en praktijkervaring zijn van cruciaal belang, zoals ervaring met DAS (de Databank Aanbestedingen en Subsidies). Dit stelt taxateurs in staat om opdrachten goed te kunnen beoordelen en waardevolle tarieven te bepalen voor zowel zzp opdrachten als voor opdrachten bij de overheid. Het volgen van aanvullende cursussen of certificeringen kan ook helpen bij het verbeteren van vaardigheden en het opbouwen van een netwerk in de sector. Door voortdurend te leren en deel te nemen aan professionele ontwikkeling, kunnen taxateurs hogerop in hun carrière komen, naar functies zoals hoofd taxateur of manager vastgoedwaarde.
Opleidingsniveau
HBO werk- en denkniveau
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €70000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd taxateur, Manager vastgoedwaarde
Competenties & vaardigheden
Analytische vaardigheden, Communicatieve vaardigheden, Zelfstandigheid, Kennis van vastgoedmarkt, Proactieve houding
Gerelateerde functies
Vastgoedadviseur, Vastgoedmanager, Financieel adviseur
Functiebeschrijving
De rol van een taxateur is van essentieel belang in het waardebepalingsproces van onroerende zaken voor belastingdoeleinden. Taxateurs zijn verantwoordelijk voor het nauwkeurig taxeren van vastgoed, waarbij zij een referentiestelsel ontwikkelen voor permanente marktanalyse. Dit houdt in dat zij niet alleen taxaties uitvoeren, maar ook rapporten opstellen en kwaliteitscontroles uitvoeren op externe taxaties. Daarnaast spelen zij een cruciale rol in bezwaar- en beroepsprocedures, waar zij advies geven en hun bevindingen toelichten aan betrokken partijen. Het is van groot belang dat taxateurs werken binnen de wettelijke kaders, zoals de Wet Onroerende Zaken, en doorgaans gecertificeerd zijn bij relevante registers.
Salarisindicatie
Het salaris voor taxateurs varieert meestal afhankelijk van de ervaring en het soort opdrachten die zij aannemen. Voor zelfstandige professionals (zzp) is het gebruikelijk om op basis van opdrachten voor de overheid of interim werk een uur- of dagtarief te vragen. Deze tarieven kunnen aanzienlijk variëren, maar voor ervaren taxateurs liggen de tarieven vaak tussen de €60 en €120 per uur. Voor een medewerker in loondienst ligt het salaris doorgaans tussen de €45.000 en €70.000 per jaar, afhankelijk van de organisatie en de verantwoordelijkheden in de functie.
Typische Functietaken
De dagelijkse taken van een taxateur zijn divers en uitdagend. Het begint vaak met het verzamelen en analyseren van gegevens over vastgoedobjecten, inclusief hun waarde en waardeontwikkelingen. Dit stelt de taxateur in staat om een gefundeerde taxatie uit te voeren. Gedurende dit proces dient de taxateur ook de marktomstandigheden in de gaten te houden, zodat de taxaties actueel en relevant zijn. Naast het uitvoeren van taxaties en het opstellen van rapporten, moeten taxateurs ook communiceren met verschillende belanghebbenden, zoals eigenaren, investeerders en soms de overheid. Daarnaast kunnen zij betrokken worden bij het opleiden of begeleiden van minder ervaren collega's, waardoor hun rol in het team verder wordt versterkt.
Specialisatie in het Vakgebied
Om een specialist te worden in het vakgebied van taxatie, is het belangrijk om een gedegen opleiding te volgen, vaak op HBO-niveau. Kennis van relevante wetgeving en praktijkervaring zijn van cruciaal belang, zoals ervaring met DAS (de Databank Aanbestedingen en Subsidies). Dit stelt taxateurs in staat om opdrachten goed te kunnen beoordelen en waardevolle tarieven te bepalen voor zowel zzp opdrachten als voor opdrachten bij de overheid. Het volgen van aanvullende cursussen of certificeringen kan ook helpen bij het verbeteren van vaardigheden en het opbouwen van een netwerk in de sector. Door voortdurend te leren en deel te nemen aan professionele ontwikkeling, kunnen taxateurs hogerop in hun carrière komen, naar functies zoals hoofd taxateur of manager vastgoedwaarde.
Opdrachtomschrijving
Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB) zoekt een ervaren taxateur niet-woningen voor ondersteuning bij het waarderen van met name courante niet-woningen. Je werkt binnen de werkprocessen marktanalyse, herwaardering en bezwaarafhandeling van courante WOZ-objecten.
Je ondersteunt bij het controleren van primaire en secundaire objectkenmerken van verkochte objecten. Wanneer geregistreerde gegevens niet juist of volledig zijn, pas je deze aan. Ook ondersteun je bij de jaarlijkse herwaardering en bij het afhandelen van bezwaren tegen WOZ-waarden van courante objecten.
Daarnaast bewaak je de planning van het WOZ-proces volgens de WOZ-tijdlijn. Je vertegenwoordigt BSOB bij de rechtbank, waarbij je jouw ervaring met beroepsprocedures inzet. Het beoogde resultaat is een zorgvuldige uitvoering van de waardering, herwaardering en bezwaarafhandeling, binnen de planning van het WOZ-proces.
Gevraagd profiel
Je bent een ervaren professional op het gebied van de Wet WOZ en beschikt over minimaal zes jaar recente werkervaring met de waardering van niet-woningen, in het bijzonder courante objecten. Je hebt minimaal hbo-werk- en -denkniveau en ervaring met beroepsprocedures, zodat je BSOB bij de rechtbank kunt vertegenwoordigen.
Je werkt analytisch, sociaal vaardig en toegankelijk. Als teamspeler werk je ook tijdens piekdrukte nauwkeurig en stressbestendig. Je bent gewend om aantallen te maken en hebt handigheid in het muteren van gegevens in softwaresystemen.
Eisen
- Je hebt minimaal 6 jaar ervaring in de herwaardering, PMA en bezwaar en beroepen voor Wet WOZ
- Inschrijving NRVT - Je bent ingeschreven in het register bij het NRVT in de kamer WOZ
- Ervaring implementatie nieuwe deelnemer - Je hebt recente ervaring met het implementeren van een nieuwe deelnemer in het waarderingspakket (Ortax). Dit omvat de inrichting van een CNW-model
Wensen
- Waarderingspakket Ortax - Je hebt minimaal 6 jaar (in de laatste 8 jaar) werkervaring met het waarderingspakket Ortax
- GouwIT - Je hebt minimaal 6 jaar (in de laatste 8 jaar) werkervaring met het belastingpakket GouwIT
- Je hebt ervaring met de waardering van andere niet-woningen, zoals agrarische objecten, met de Wet WOZ
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Past de kandidaat binnen de BSOB cultuur en past de kandidaat over de voor BSOB relevante werkervaring. Daarnaast, kan de kandidaat mee met de verdere automatisering en digitalisering van de WOZ-processen