Opleidingsniveau
Afgeronde opleiding ABW 1
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder, Coördinator bouwtoezicht
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Analytisch vermogen, Resultaatgerichtheid, Teamwork
Gerelateerde functies
Bouwinspecteur, Handhavingsjurist, Projectmanager Bouw
Functiebeschrijving
Een toezichthouder bouw is verantwoordelijk voor het toezicht op bouwactiviteiten, sloopwerkzaamheden en de ruimtelijke ordening. Deze functie vereist een goede kennis van de relevante wet- en regelgeving, zodat de toezichthouder effectief kan controleren of bouwprojecten voldoen aan de geldende normen en vergunningseisen. De toezichthouder werkt nauw samen met vergunningverleners en handhavingsjuristen en speelt een belangrijke rol bij het afhandelen van klachten en handhavingszaken. Dit houdt in dat de toezichthouder in staat moet zijn om onregelmatigheden te signaleren, deze te bespreken met betrokken partijen en afspraken te maken voor verbetering van de situatie. Het is een veelzijdige rol waarin communicatie, analytisch denken en resultaatgerichtheid essentieel zijn.
Typisch Salaris
Het salaris voor de functie van toezichthouder bouw kan variëren afhankelijk van ervaring, loopbaanstadium en de sector waarin men werkt. In dienstverband bij een overheidsinstelling ligt het salaris doorgaans tussen de €3.000 en €4.500 bruto per maand. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het tarief aanzienlijk hoger uitvallen, afhankelijk van de omvang en complexiteit van de projecten. Freelancers in deze rol kunnen soms €70 tot €100 per uur vragen, vooral wanneer ze via DAS of vergelijkbare organisaties werken.
Typische Taken
De dagelijkse taken van een toezichthouder bouw omvatten onder andere het uitvoeren van controles op bouwlocaties, het registreren van klachten en constateringen, en het bijhouden van rapportages over de bevindingen. Daarnaast is het de verantwoordelijkheid van de toezichthouder om hercontroles uit te voeren om te verzekeren dat de genomen maatregelen ook daadwerkelijk worden nageleefd. Bij geconstateerde onregelmatigheden moet de toezichthouder in staat zijn om handhavingsacties te initiëren en juridische stappen te overwegen. De rol vereist ook een proactieve houding ten opzichte van samenwerking met verschillende stakeholders om constructieve oplossingen te vinden en de kwaliteit van de bouwprojecten te waarborgen.
Specialisatie en Groei
Om een specialist te worden in de functie van toezichthouder bouw is het van belang om een relevante opleiding, zoals ABW 1 en ABW 2, tevolgen. Daarnaast kan verdere ontwikkeling plaatsvinden door specifieke trainingen te volgen in bouw- en ruimtelijke ordeningswetgeving. Het is ook essentieel om ervaring op te doen in vergelijkbare functies, zoals bij een overheidsinstelling of omgevingsdienst. Naarmate men meer ervaring opdoet, zijn er verschillende groeimogelijkheden, zoals doorgroeien naar een senior toezichthouder of coördinator positie, waarbij men verantwoordelijk wordt voor een team van toezichthouders of grotere projecten. Netwerken binnen de sector en participeren in relevante vakinhoudelijke conferenties zijn eveneens waardevolle manieren om de eigen expertise te vergroten en kansen op zzp opdrachten of interim werk te verkennen.
Opleidingsniveau
Afgeronde opleiding ABW 1
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder, Coördinator bouwtoezicht
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Analytisch vermogen, Resultaatgerichtheid, Teamwork
Gerelateerde functies
Bouwinspecteur, Handhavingsjurist, Projectmanager Bouw
Functiebeschrijving
Een toezichthouder bouw is verantwoordelijk voor het toezicht op bouwactiviteiten, sloopwerkzaamheden en de ruimtelijke ordening. Deze functie vereist een goede kennis van de relevante wet- en regelgeving, zodat de toezichthouder effectief kan controleren of bouwprojecten voldoen aan de geldende normen en vergunningseisen. De toezichthouder werkt nauw samen met vergunningverleners en handhavingsjuristen en speelt een belangrijke rol bij het afhandelen van klachten en handhavingszaken. Dit houdt in dat de toezichthouder in staat moet zijn om onregelmatigheden te signaleren, deze te bespreken met betrokken partijen en afspraken te maken voor verbetering van de situatie. Het is een veelzijdige rol waarin communicatie, analytisch denken en resultaatgerichtheid essentieel zijn.
Typisch Salaris
Het salaris voor de functie van toezichthouder bouw kan variëren afhankelijk van ervaring, loopbaanstadium en de sector waarin men werkt. In dienstverband bij een overheidsinstelling ligt het salaris doorgaans tussen de €3.000 en €4.500 bruto per maand. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het tarief aanzienlijk hoger uitvallen, afhankelijk van de omvang en complexiteit van de projecten. Freelancers in deze rol kunnen soms €70 tot €100 per uur vragen, vooral wanneer ze via DAS of vergelijkbare organisaties werken.
Typische Taken
De dagelijkse taken van een toezichthouder bouw omvatten onder andere het uitvoeren van controles op bouwlocaties, het registreren van klachten en constateringen, en het bijhouden van rapportages over de bevindingen. Daarnaast is het de verantwoordelijkheid van de toezichthouder om hercontroles uit te voeren om te verzekeren dat de genomen maatregelen ook daadwerkelijk worden nageleefd. Bij geconstateerde onregelmatigheden moet de toezichthouder in staat zijn om handhavingsacties te initiëren en juridische stappen te overwegen. De rol vereist ook een proactieve houding ten opzichte van samenwerking met verschillende stakeholders om constructieve oplossingen te vinden en de kwaliteit van de bouwprojecten te waarborgen.
Specialisatie en Groei
Om een specialist te worden in de functie van toezichthouder bouw is het van belang om een relevante opleiding, zoals ABW 1 en ABW 2, tevolgen. Daarnaast kan verdere ontwikkeling plaatsvinden door specifieke trainingen te volgen in bouw- en ruimtelijke ordeningswetgeving. Het is ook essentieel om ervaring op te doen in vergelijkbare functies, zoals bij een overheidsinstelling of omgevingsdienst. Naarmate men meer ervaring opdoet, zijn er verschillende groeimogelijkheden, zoals doorgroeien naar een senior toezichthouder of coördinator positie, waarbij men verantwoordelijk wordt voor een team van toezichthouders of grotere projecten. Netwerken binnen de sector en participeren in relevante vakinhoudelijke conferenties zijn eveneens waardevolle manieren om de eigen expertise te vergroten en kansen op zzp opdrachten of interim werk te verkennen.
Samenvatting
Als toezichthouder bouw voer je toezicht uit op bouwen, sloop en ruimtelijke ordening, en pak je klachten en handhavingszaken in deze domeinen op.
Je werkt opvolgend op verleende vergunningen en schakelt intensief met vergunningverleners en handhavingsjuristen om integrale oplossingen te realiseren.
Dagelijkse taken zijn onder meer integrale controles, bespreken van onvolkomenheden met initiatiefnemers, hercontroles en het registreren van controles en klachten.
Waar nodig initieer je handhavingsacties of leg je bouwactiviteiten stil; je levert hiermee een directe bijdrage aan veilige en conforme bouwpraktijken in het werkgebied.
Je komt te werken in een no-nonsense team van 19 personen, bent inzetbaar in eigen gebied en op projectlocaties elders, en werkt volgens uren- en prestatienormen.
De functie vraagt flexibiliteit, resultaatgerichtheid, dienstverlenende kwaliteiten en nauwkeurige registratievaardigheden binnen de Omgevingsdienst Rivierenland (Tiel).
Vereist profiel
- Afgeronde mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek, RO of aantoonbare ervaring in toezichthoudende functies in de bouw.
- Goede kennis van relevante wet- en regelgeving (bouwregelgeving, sloopvoorschriften en ruimtelijke ordening/Omgevingswet) en ervaring met handhaving.
- Ervaring met uitvoerende inspecties en hercontroles, inclusief het kunnen opstellen van duidelijke afspraken en het initiëren van handhavingsacties.
- Sterke communicatieve vaardigheden: je kunt constateringen helder bespreken met initiatiefnemers en effectief samenwerken met interne juristen en vergunningverleners.
- Resultaatgericht, flexibel en dienstverlenend ingesteld; je bent stressbestendig en kunt binnen uren- en prestatiedoelstellingen efficiënt werken.
- Administratief vaardig en vertrouwd met registratiesystemen voor controles, klachten en constateringen.
- Bereidheid tot inzet in verschillende gebieden en projecten; in het bezit van rijbewijs B is gewenst.
Eisen
- Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing; de kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires).
- Aantoonbare afgeronde opleiding ABW 1.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als Toezichthouder Bouw RO.
- Aantoonbaar in het bezit van VCA-VOL.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring als Toezichthouder Bouw RO binnen een overheidsinstelling en/of omgevingsdienst.
- Aantoonbare afgeronde opleiding ABW 2.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Toezichthouder Bouw RO.
- Aantoonbare werkervaring met het registreren van controles, klachten en constateringen.
Competenties
- Je bent analytisch ingesteld.
- Je hebt een uitstekende schriftelijke en mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.
- Je hebt overtuigingskracht.
- Je beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
- Je bent in staat om hoogwaardig te adviseren.