Opleidingsniveau
Hbo werk- en denkniveau
Salarisindicatie in loondienst
€2500 - €3500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€50 - €80 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Senior toezichthouder
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, zelfstandig werken, kritisch denkvermogen, organisatorische vaardigheden, kennis omgevingsrecht
Gerelateerde functies
Accountmanager, Projectleider, Inspecteur, Vastgoedbeheerder
Functieomschrijving
Als toezichthouder kamergewijze verhuur ben je verantwoordelijk voor het controleren en in kaart brengen van verhuureenheden binnen een gemeente, waarbij je onder andere werkzaamheden uitvoert rondom het nachtregister. Dit houdt in dat je adressen bezoekt die vaak door specifieke groepen zoals arbeidsmigranten worden bewoond. Het doel is om een duidelijk overzicht te krijgen van de aanwezige kamergewijze verhuur en om te controleren of deze in overeenstemming zijn met de geldende wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet en andere gerelateerde AMvB's. Deze rol vereist zelfstandigheid, maar ook samenwerking met collega's is essentieel om bevindingen te bespreken en acties te coördineren. Je zult veel onderweg zijn, wat de noodzaak van een geldig rijbewijs en een auto met zich meebrengt.
Salarisindicatie
De salarisindicatie voor de functie als toezichthouder kamergewijze verhuur kan variëren afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. In een interim rol verdienen professionals in deze sector over het algemeen tussen de €2.500 en €3.500 per maand in loondienst. Voor zzp opdrachten in deze sector ligt het tarief vaak rond de €50 tot €80 per uur, afhankelijk van de expertise en de complexiteit van de opdracht. Bij opdrachten voor de overheid kan het tarief iets lager liggen, maar bieden veelal leuke voordelen in termen van werkzekerheid en bijbehorende secundaire arbeidsvoorwaarden.
Typische functie taken
De typische taken van een toezichthouder kamergewijze verhuur omvatten naast het bezoeken van diverse adressen, het verzamelen van gegevens over de verhuureenheden en het evalueren van de naleving van wet- en regelgeving. Je zult ook rapportages moeten opstellen en bevindingen moeten documenteren. Communicatie met zowel de eigen organisatie als externe betrokkenen, zoals verhuurders en huurders, is cruciaal. Daarnaast kan je verantwoordelijk zijn voor het geven van voorlichting en adviezen aan betrokken partijen over de regelgeving en potentiële juridische gevolgen. Deze werkzaamheden kunnen zeer divers zijn en vereisen goede organisatorische vaardigheden en een kritische blik op detail.
Specialist worden in deze functie
Om een specialist te worden in de rol van toezichthouder kamergewijze verhuur, is het belangrijk om je verder te verdiepen in de geldende wet- en regelgeving binnen de vastgoedsector en de specifieke regels die van toepassing zijn op kamergewijze verhuur. Het volgen van opleidingen en cursussen in omgevingsrecht kan je hierbij helpen. Het opdoen van ervaring met interim werk in de sector kan ook zeer waardevol zijn, evenals het actief zoeken naar zzp opdrachten die je in aanraking brengen met de relevante regelgeving. Netwerken met andere professionals in het veld, bijvoorbeeld via DAS of vergelijkbare organisaties, kan ook deuren openen en je professionaliteit vergroten. Op deze manier ontwikkel je de nodige vaardigheden en expertise om effectief te opereren binnen deze functie en kunnen carrièremogelijkheden verder worden verkend.
Opleidingsniveau
Hbo werk- en denkniveau
Salarisindicatie in loondienst
€2500 - €3500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€50 - €80 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Senior toezichthouder
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, zelfstandig werken, kritisch denkvermogen, organisatorische vaardigheden, kennis omgevingsrecht
Gerelateerde functies
Accountmanager, Projectleider, Inspecteur, Vastgoedbeheerder
Functieomschrijving
Als toezichthouder kamergewijze verhuur ben je verantwoordelijk voor het controleren en in kaart brengen van verhuureenheden binnen een gemeente, waarbij je onder andere werkzaamheden uitvoert rondom het nachtregister. Dit houdt in dat je adressen bezoekt die vaak door specifieke groepen zoals arbeidsmigranten worden bewoond. Het doel is om een duidelijk overzicht te krijgen van de aanwezige kamergewijze verhuur en om te controleren of deze in overeenstemming zijn met de geldende wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet en andere gerelateerde AMvB's. Deze rol vereist zelfstandigheid, maar ook samenwerking met collega's is essentieel om bevindingen te bespreken en acties te coördineren. Je zult veel onderweg zijn, wat de noodzaak van een geldig rijbewijs en een auto met zich meebrengt.
Salarisindicatie
De salarisindicatie voor de functie als toezichthouder kamergewijze verhuur kan variëren afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. In een interim rol verdienen professionals in deze sector over het algemeen tussen de €2.500 en €3.500 per maand in loondienst. Voor zzp opdrachten in deze sector ligt het tarief vaak rond de €50 tot €80 per uur, afhankelijk van de expertise en de complexiteit van de opdracht. Bij opdrachten voor de overheid kan het tarief iets lager liggen, maar bieden veelal leuke voordelen in termen van werkzekerheid en bijbehorende secundaire arbeidsvoorwaarden.
Typische functie taken
De typische taken van een toezichthouder kamergewijze verhuur omvatten naast het bezoeken van diverse adressen, het verzamelen van gegevens over de verhuureenheden en het evalueren van de naleving van wet- en regelgeving. Je zult ook rapportages moeten opstellen en bevindingen moeten documenteren. Communicatie met zowel de eigen organisatie als externe betrokkenen, zoals verhuurders en huurders, is cruciaal. Daarnaast kan je verantwoordelijk zijn voor het geven van voorlichting en adviezen aan betrokken partijen over de regelgeving en potentiële juridische gevolgen. Deze werkzaamheden kunnen zeer divers zijn en vereisen goede organisatorische vaardigheden en een kritische blik op detail.
Specialist worden in deze functie
Om een specialist te worden in de rol van toezichthouder kamergewijze verhuur, is het belangrijk om je verder te verdiepen in de geldende wet- en regelgeving binnen de vastgoedsector en de specifieke regels die van toepassing zijn op kamergewijze verhuur. Het volgen van opleidingen en cursussen in omgevingsrecht kan je hierbij helpen. Het opdoen van ervaring met interim werk in de sector kan ook zeer waardevol zijn, evenals het actief zoeken naar zzp opdrachten die je in aanraking brengen met de relevante regelgeving. Netwerken met andere professionals in het veld, bijvoorbeeld via DAS of vergelijkbare organisaties, kan ook deuren openen en je professionaliteit vergroten. Op deze manier ontwikkel je de nodige vaardigheden en expertise om effectief te opereren binnen deze functie en kunnen carrièremogelijkheden verder worden verkend.
Functieomschrijving
Als Toezichthouder Projecten zorg jij dat integrale projecten in de openbare ruimte volgens afspraak, veilig en kwalitatief worden gerealiseerd.
Je werkt in het team Beheer Openbare Ruimte (24 collega’s) en bent nauw verbonden met drie projectleiders die gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor alle integrale projecten.
Je bereidt werkzaamheden voor, houdt dagelijks toezicht op uitvoering, bewaakt kwaliteit en veiligheid, en signaleert en meldt afwijkingen.
Daarnaast draag je zorg voor voortgangsrapportages, verslaglegging van (bouw)vergaderingen, budgetbewaking, eindcalculaties en de administratieve overdracht naar beheerders.
Je fungeert als eerste aanspreekpunt voor inwoners en belanghebbenden en coördineert bijkomende werkzaamheden tijdens de uitvoering.
Vereist profiel
- Afgeronde mbo- of hbo-opleiding in civiele techniek, weg- en waterbouw of een gelijkwaardige richting.
- Aantoonbare ervaring met toezicht op integrale projecten in de openbare ruimte en samenwerking met aannemers.
- Bekendheid met ontwerpen, bestekken, calculaties, ramingen en meerjarig investeringsbeleid.
- Sterke administratieve vaardigheden: rapportage, voortgangs- en eindcalculaties en overdracht naar beheer.
- Goede communicatieve vaardigheden; klantgericht en zelfstandig als eerste aanspreekpunt voor inwoners.
- Competenties: nauwkeurig, analytisch, proactief, organisatorisch sterk en teamgericht werken.
- Kennis van en aandacht voor veiligheid op de werkplek; signaleren en afhandelen van kwaliteitsafwijkingen.
- In het bezit van rijbewijs B en bereidheid tot werkzaamheden op locatie binnen de gemeente Berg en Dal.
Eisen
- Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires).
- Aantoonbare afgeronde bouwkundige of civieltechnische opleiding op minimaal mbo 4 niveau.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in de rol van toezichthouder openbare ruimte en/of civiele techniek.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met RAW én UAV.
- Het aangeboden uurtarief is exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.
Wensen
- Aantoonbare afgeronde bouwkundige of civieltechnische opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van toezichthouder openbare ruimte en/of civiele techniek binnen een gemeente.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met RAW én UAV.
Competenties
- Resultaatgericht (voortgangsbewaking).
- Kwaliteitsgericht.
- Flexibel.
- Samenwerkingsgericht.
- Zelfstandig.
- Neemt verantwoordelijkheid.