Opleidingsniveau
HBO opleiding in bouwkunde of een vergelijkbare opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €5000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€80 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder, teamleider, beleidsadviseur Omgevingswet
Competenties & vaardigheden
Kennis van wet- en regelgeving, communicatieve vaardigheden, analytisch vermogen, rapportageschrijven
Gerelateerde functies
Projectmanager Omgevingswet, Vergunningverlener, Adviseur Ruimtelijke Ordening, Inspecteur Bouwwerken
Beschrijving van de functie
De functie van toezichthouder omgevingswet betreft een belangrijke rol binnen de organisatie van gemeenten en andere overheidsinstanties. Als toezichthouder ligt de focus op het waarborgen van de naleving van de Omgevingswet, die bedoeld is om de omgang met de fysieke leefomgeving in Nederland te reguleren. Dit houdt in dat toezichthouders verantwoordelijk zijn voor het toezicht en praktische uitvoering van diverse plannen en projecten, waarbij ze ervoor zorgen dat deze voldoen aan de geldende wet- en regelgeving. Hierbij komt ook de versterkingsopgave als gevolg van gaswinning in het bijzonder naar voren, waar de toezichthouders expertise nodig hebben om de impact op de omgeving en inwoners te minimaliseren. Een toezichthouder is vaak betrokken bij zzp opdrachten, die kunnen variëren van tijdelijke functies tot langdurige opdrachten binnen de overheid.
Typisch salaris
De salarissen voor een toezichthouder omgevingswet kunnen variëren afhankelijk van de ervaring en het soort dienstverband. In het geval van gemeentelijke functies wordt een salaris tussen de €3.000 en €5.000 per maand vaak als standaard beschouwd, afhankelijk van de senioriteit en verantwoordelijkheden. Voor interim werk via bureaus of zzp opdrachten kunnen de tarieven aanzienlijk verschillen; het is niet ongebruikelijk dat zelfstandigen tarieven boven de €80 per uur vragen, afhankelijk van hun expertise en de complexiteit van de opdracht. Dit maakt het financieel aantrekkelijk voor diegenen die zich in deze sector willen specialiseren, vooral als het gaat om opdrachten bij de overheid.
Veelvoorkomende functie taken
De taken van een toezichthouder omgevingswet zijn divers en omvatten onder andere het opstellen en beoordelen van vergunningaanvragen, het inspecteren van bouwwerkzaamheden en projecten om nakoming van de wetgeving te waarborgen, en het adviseren van betrokken partijen. Daarnaast moeten zij rapportages opstellen, feedback geven aan betrokkenen en ook communiceren met andere afdelingen binnen de gemeente of de overheid. Het gebruik van gespecialiseerde software zoals DAS (Documentaire Afspraken Systematiek) en VTH-systemen is ook van belang om effectief te kunnen blijven functioneren binnen deze rol. De bereidheid om te leren van ervaringen en samen te werken met verschillende stakeholders is cruciaal voor succes in deze functie.
Specialist worden in deze functie
Om een specialist te worden in de functie van toezichthouder omgevingswet, is het noodzakelijk een passende opleiding te volgen, meestal minimaal een HBO-opleiding in de bouwkunde of een gerelateerde discipline. Daarna is praktische ervaring onmisbaar. Beginnen in een ondersteunende rol binnen een gemeentelijke organisatie kan een goede start zijn. Het werk in de praktijk biedt de kans om te leren van ervaren collega's en om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen in wet- en regelgeving. Deelname aan relevante cursussen en netwerken met andere professionals in de sector kan ook cruciaal zijn voor verdere professionele ontwikkeling. Door het opbouwen van een sterke portfolio van succesvolle zzp opdrachten en het aangaan van interim werk bij verschillende overheidsinstanties, kan men de marketability en expertise vergroten in deze dynamische en steeds veranderende omgeving.
Opleidingsniveau
HBO opleiding in bouwkunde of een vergelijkbare opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €5000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€80 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder, teamleider, beleidsadviseur Omgevingswet
Competenties & vaardigheden
Kennis van wet- en regelgeving, communicatieve vaardigheden, analytisch vermogen, rapportageschrijven
Gerelateerde functies
Projectmanager Omgevingswet, Vergunningverlener, Adviseur Ruimtelijke Ordening, Inspecteur Bouwwerken
Beschrijving van de functie
De functie van toezichthouder omgevingswet betreft een belangrijke rol binnen de organisatie van gemeenten en andere overheidsinstanties. Als toezichthouder ligt de focus op het waarborgen van de naleving van de Omgevingswet, die bedoeld is om de omgang met de fysieke leefomgeving in Nederland te reguleren. Dit houdt in dat toezichthouders verantwoordelijk zijn voor het toezicht en praktische uitvoering van diverse plannen en projecten, waarbij ze ervoor zorgen dat deze voldoen aan de geldende wet- en regelgeving. Hierbij komt ook de versterkingsopgave als gevolg van gaswinning in het bijzonder naar voren, waar de toezichthouders expertise nodig hebben om de impact op de omgeving en inwoners te minimaliseren. Een toezichthouder is vaak betrokken bij zzp opdrachten, die kunnen variëren van tijdelijke functies tot langdurige opdrachten binnen de overheid.
Typisch salaris
De salarissen voor een toezichthouder omgevingswet kunnen variëren afhankelijk van de ervaring en het soort dienstverband. In het geval van gemeentelijke functies wordt een salaris tussen de €3.000 en €5.000 per maand vaak als standaard beschouwd, afhankelijk van de senioriteit en verantwoordelijkheden. Voor interim werk via bureaus of zzp opdrachten kunnen de tarieven aanzienlijk verschillen; het is niet ongebruikelijk dat zelfstandigen tarieven boven de €80 per uur vragen, afhankelijk van hun expertise en de complexiteit van de opdracht. Dit maakt het financieel aantrekkelijk voor diegenen die zich in deze sector willen specialiseren, vooral als het gaat om opdrachten bij de overheid.
Veelvoorkomende functie taken
De taken van een toezichthouder omgevingswet zijn divers en omvatten onder andere het opstellen en beoordelen van vergunningaanvragen, het inspecteren van bouwwerkzaamheden en projecten om nakoming van de wetgeving te waarborgen, en het adviseren van betrokken partijen. Daarnaast moeten zij rapportages opstellen, feedback geven aan betrokkenen en ook communiceren met andere afdelingen binnen de gemeente of de overheid. Het gebruik van gespecialiseerde software zoals DAS (Documentaire Afspraken Systematiek) en VTH-systemen is ook van belang om effectief te kunnen blijven functioneren binnen deze rol. De bereidheid om te leren van ervaringen en samen te werken met verschillende stakeholders is cruciaal voor succes in deze functie.
Specialist worden in deze functie
Om een specialist te worden in de functie van toezichthouder omgevingswet, is het noodzakelijk een passende opleiding te volgen, meestal minimaal een HBO-opleiding in de bouwkunde of een gerelateerde discipline. Daarna is praktische ervaring onmisbaar. Beginnen in een ondersteunende rol binnen een gemeentelijke organisatie kan een goede start zijn. Het werk in de praktijk biedt de kans om te leren van ervaren collega's en om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen in wet- en regelgeving. Deelname aan relevante cursussen en netwerken met andere professionals in de sector kan ook cruciaal zijn voor verdere professionele ontwikkeling. Door het opbouwen van een sterke portfolio van succesvolle zzp opdrachten en het aangaan van interim werk bij verschillende overheidsinstanties, kan men de marketability en expertise vergroten in deze dynamische en steeds veranderende omgeving.
Wat ga je doen als toezichthouder Omgevingswet
Je houdt toezicht op in uitvoering zijnde bouwwerken binnen de gemeente Loon op Zand en controleert of bouwactiviteiten overeenkomen met de afgegeven omgevingsvergunningen.
Je rapporteert bevindingen digitaal, signaleert knelpunten en doet verbetervoorstellen om naleving en veiligheid te waarborgen.
Je neemt gepaste handhavingsmaatregelen tot en met het stilleggen van werkzaamheden en werkt hierbij samen met vergunningverlening en juridische zaken.
Je toetst aan voorschriften uit de Omgevingswet, het Omgevingsplan en het Besluit bouwwerken leefomgeving en analyseert risico’s bij complexe casussen.
Je overlegt met vergunningverleners, constructeurs, ondernemers, bewoners en andere betrokken partijen en denkt actief mee over procesverbetering binnen de organisatie.
Vereist profiel
- Minimaal mbo+/hbo-werk- en denkniveau; bij voorkeur een afgeronde opleiding in bouwkunde, civiele techniek of een vergelijkbare richting.
- Aantoonbare ervaring met bouwtoezicht, handhaving en het werken met omgevingsvergunningen; kennis van de Omgevingswet is essentieel.
- Sterke analytische vaardigheden, besluitvaardig en in staat om risico’s en complexe casussen zelfstandig te beoordelen.
- Communicatief vaardig, dienstverlenend en samenwerkingsgericht: je schakelt gemakkelijk met inwoners, ondernemers en collega’s.
- Digitale vaardigheid voor rapportage- en communicatiesystemen; proactieve houding en oog voor procesverbetering.
- Zelfstandig, nauwkeurig en praktijkgericht; affiniteit met zowel juridische als technische aspecten van het bouwtoezicht.
- In het bezit van rijbewijs B is een pré en je bent bereid binnen de gemeente flexibel inzetbaar te zijn.
Eisen
- U bent akkoord met de actuele versie van de inhuurvoorwaarden van Flex West-Brabant, welke te vinden zijn op de homepage (voorafgaand aan het inloggen) van Flex West-Brabant. We wijzen er hierbij nog expliciet op dat het door Opdrachtnemer aangeboden Tarief all-in is, excl. BTW. Dat betekent dat alle mogelijke kosten (incl. de verrekening van de fee kosten) in het tarief inbegrepen zijn, tenzij om Opdrachtgever moverende redenen ook andere kosten separaat in rekening gebracht mogen worden hetgeen dan reeds in deze Aanvraag opgenomen is.
- Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
- Om bij onze organisatie te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. Met uw inschrijving verklaart u zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe VOG (van de door u voorgestelde kandidaat) te uploaden in het digitaal dossier van de kandidaat in Flex West-Brabant. Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 41 en VOG-P. Deze VOG mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Let op: Als binnen een termijn van 3 weken geen geldige VOG wordt geüpload, wordt de urenregistratie van de ingehuurde medewerker geblokkeerd en behouden wij ons het recht voor de opdracht per direct te beëindigen.
- Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde MBO opleiding bouwkunde/ ruimtelijke ordening.
- Uw kandidaat heeft minimaal 3jaar relevante werkervaring als toezichthouder Bouw en Woningtoezicht/Omgevingswet.
- Uw kandidaat heeft een afgeronde opleiding ABW 1.
- Uw kandidaat heeft minimaal 1 jaar in een vergelijkbare gemeente gewerkt als Toezichthouder Bouw en Woningtoezicht/Omgevingswet.
- Uw kandidaat heeft een rijbewijs en eigen auto.
Wensen
- Uw kandidaat heeft een afgeronde en relevante HBO opleiding, bijvoorbeeld bouwkunde .
- Uw kandidaat is minimaal 3 dagen werkzaam op kantoor.
- Uw kandidaat heeft een maximale reisafstand woon-werkverkeer 50 km vanaf het gemeentehuis in Kaatsheuvel.
- Uw kandidaat heeft kennis en ervaring van de regio en/of de gemeente en haar stakeholders en netwerken is een pré.
- Uw kandidaat kan zelfstandig werken met MyCorsa.
- Uw kandidaat kan zelfstandig werken met DigEplan.
- Uw kandidaat kan zelfstandig werken met Centric Leefomgeving (CLO).
Competenties
- Pro-actief
- Oplossingsgericht
- Communicatief vaardig
- Zelfstandig
- Nauwkeurig
- Dienstverlenend De datum 25-8-2026 tussen 15.30-18.00uur en op 28-08-2026 tussen 9.00-13.00uur is gereserveerd voor persoonlijke gesprekken. Wij verzoeken u (uw kandidaat) vriendelijk hier reeds rekening mee te houden.