Opleidingsniveau
HBO (bachelor) Bouwkunde of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€300 - €500 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder; Handhavingscoördinator; Teamleider Toezicht; Beleidsadviseur Omgeving
Competenties & vaardigheden
Communicatie; Technische analyse; Besluitvaardigheid; Rapportage
Gerelateerde functies
Handhaver, Toezichthouder Bouw, Omgevingsinspecteur, Handhavingscoördinator
Functiebeschrijving
Een toezichthouder/handhaver ziet toe op de naleving van bouwregelgeving, omgevingsrecht en lokale verordeningen bij projecten in de openbare ruimte en groene zones.
De functie omvat frequent terreinwerk, signaleren van afwijkingen, ondernemen van handhavingsacties en het adviseren van betrokkenen over bestuursdwang en vergunningvoorwaarden.
Medewerkers voeren gesprekken met inwoners en bedrijven, werken samen met omgevingsdiensten en registreren bevindingen in administratieve systemen; veel opdrachten zijn beschikbaar als zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk.
Rapportage, dossieropbouw en correcte vastlegging in systemen zoals DAS zijn essentieel voor besluiten en eventuele juridische vervolgstappen.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.000 en €4.800 afhankelijk van ervaring, schaal en stedelijke context.
Zzp'ers en consultants opereren vaak op dagratesschaal; gangbare tarieven variëren tussen €300 en €500 per dag bij opdrachten overheid en interim werk.
Contracten bij gemeenten bieden doorgaans secundaire arbeidsvoorwaarden zoals pensioenopbouw en scholingsbudget, terwijl zzp opdrachten fiscale en administratieve eigen verantwoordelijkheid vragen.
Typische werkzaamheden
Je verricht fysieke inspecties op bouwlocaties, beoordeelt constructies en controleert naleving van vergunningvoorwaarden.
Je signaleert technische knelpunten, stelt rapporten op en formuleert handhavingsmaatregelen met concrete termijnen en sancties.
Je voert lastige gesprekken, geeft advies over oplossingsrichtingen en legt bevindingen nauwkeurig vast in DAS en andere dossiersystemen.
Je coördineert met interne afdelingen, externe toezichthouders en Omgevingsdiensten voor integrale handhaving en vergunningcontrole.
Administratieve afhandeling, het opstellen van processen-verbaal en het voorbereiden van bestuurlijke besluiten behoren structureel tot het takenpakket.
Hoe word je specialist
Begin met een relevante hbo-opleiding, gevolgd door praktijkervaring bij bouwtoezicht of handhaving en het behalen van cursussen zoals ABW 1 en ABW 2.
Volg vakgerichte opleidingen voor Toezicht en Handhaving, HAMIL en omgevingsrecht, en bouw een portfolio op via zzp opdrachten en interim werk om uiteenlopende dossiers te tonen.
Ontwikkel digitale dossiervaardigheden voor systemen als DAS en leer juridische procesvoering voor bestuurlijke maatregelen en bewijslastvoering.
Breid ervaring uit door leidinggevende taken en coördinerende projecten op te pakken om door te groeien naar senior- of coördinatiefuncties binnen handhaving.
Opleidingsniveau
HBO (bachelor) Bouwkunde of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€300 - €500 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder; Handhavingscoördinator; Teamleider Toezicht; Beleidsadviseur Omgeving
Competenties & vaardigheden
Communicatie; Technische analyse; Besluitvaardigheid; Rapportage
Gerelateerde functies
Handhaver, Toezichthouder Bouw, Omgevingsinspecteur, Handhavingscoördinator
Functiebeschrijving
Een toezichthouder/handhaver ziet toe op de naleving van bouwregelgeving, omgevingsrecht en lokale verordeningen bij projecten in de openbare ruimte en groene zones.
De functie omvat frequent terreinwerk, signaleren van afwijkingen, ondernemen van handhavingsacties en het adviseren van betrokkenen over bestuursdwang en vergunningvoorwaarden.
Medewerkers voeren gesprekken met inwoners en bedrijven, werken samen met omgevingsdiensten en registreren bevindingen in administratieve systemen; veel opdrachten zijn beschikbaar als zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk.
Rapportage, dossieropbouw en correcte vastlegging in systemen zoals DAS zijn essentieel voor besluiten en eventuele juridische vervolgstappen.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.000 en €4.800 afhankelijk van ervaring, schaal en stedelijke context.
Zzp'ers en consultants opereren vaak op dagratesschaal; gangbare tarieven variëren tussen €300 en €500 per dag bij opdrachten overheid en interim werk.
Contracten bij gemeenten bieden doorgaans secundaire arbeidsvoorwaarden zoals pensioenopbouw en scholingsbudget, terwijl zzp opdrachten fiscale en administratieve eigen verantwoordelijkheid vragen.
Typische werkzaamheden
Je verricht fysieke inspecties op bouwlocaties, beoordeelt constructies en controleert naleving van vergunningvoorwaarden.
Je signaleert technische knelpunten, stelt rapporten op en formuleert handhavingsmaatregelen met concrete termijnen en sancties.
Je voert lastige gesprekken, geeft advies over oplossingsrichtingen en legt bevindingen nauwkeurig vast in DAS en andere dossiersystemen.
Je coördineert met interne afdelingen, externe toezichthouders en Omgevingsdiensten voor integrale handhaving en vergunningcontrole.
Administratieve afhandeling, het opstellen van processen-verbaal en het voorbereiden van bestuurlijke besluiten behoren structureel tot het takenpakket.
Hoe word je specialist
Begin met een relevante hbo-opleiding, gevolgd door praktijkervaring bij bouwtoezicht of handhaving en het behalen van cursussen zoals ABW 1 en ABW 2.
Volg vakgerichte opleidingen voor Toezicht en Handhaving, HAMIL en omgevingsrecht, en bouw een portfolio op via zzp opdrachten en interim werk om uiteenlopende dossiers te tonen.
Ontwikkel digitale dossiervaardigheden voor systemen als DAS en leer juridische procesvoering voor bestuurlijke maatregelen en bewijslastvoering.
Breid ervaring uit door leidinggevende taken en coördinerende projecten op te pakken om door te groeien naar senior- of coördinatiefuncties binnen handhaving.
Functieomschrijving
Als toezichthouder/handhaver ben je grotendeels buiten werkzaam en houd je toezicht op bouwprojecten, ruimtelijke ordening en groene gebieden binnen de gemeente Raalte.
Je ziet toe op de naleving van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV), signaleert afwijkingen en treedt handhavend op waar nodig.
Je voert gesprekken met inwoners en bedrijven, adviseert over handhavingszaken en bestuursdwang en behandelt technische vraagstukken.
Je zorgt voor zorgvuldige rapportage en administratieve afhandeling van je bevindingen en werkzaamheden.
Je werkt intensief samen met collega’s, inwoners, bedrijven en de Omgevingsdienst IJsselland; het betreft een tijdelijke invulling met zij-aan-zij werkzaamheden onder leiding en toezicht.
Vereist profiel
- Opleiding: MBO+ of HBO in een relevante richting (bijv. bouwkunde, civiele techniek, openbare orde & veiligheid of vergelijkbaar).
- Ervaring: aantoonbare ervaring met toezicht en handhaving bij bouwzaken, ruimtelijke ordening of gemeentelijke regelgeving is gewenst.
- Kennis: goede kennis van APV, omgevingsrecht en bouwregelgeving en het vermogen om technische knelpunten te signaleren en te beoordelen.
- Vaardigheden: uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatie, besluitvaardigheid, klantgerichtheid en het kunnen voeren van lastige gesprekken.
- Persoonlijk: nauwkeurig, proactief, stressbestendig en een teamspeler die samenwerkt met interne en externe partners.
- Overig: rijbewijs B en beschikbaarheid voor tijdelijke invulling met uitzicht op een vaste vacature.
Eisen
- ‘Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van Bouwkunde.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als toezichthouder of handhaver bij een gemeente.
- Aantoonbare afgeronde cursus ABW 1 en ABW 2.
Wensen
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeente.
- Aantoonbare afgeronde cursus of opleiding Toezicht en Handhaving Bouwen en Wonen Deel 1.
- Aantoonbare afgeronde cursus of opleiding Toezicht en Handhaving Milieu (HAMIL).
- Aantoonbare afgeronde cursus of opleiding Toezicht en Handhaving Omgevingsrecht basisopleiding.
Competenties
- Begrijpt de belangen van anderen en richt zich op zaken waarop invloed bestaat.
- Is flexibel.
- Is toegankelijk.
- Heeft compassie.
- Gaat voor teamwerk.
- Gaat voor maatwerk.
- Communiceert op een plezierige, open manier.
- Kan met allerlei mensen overweg.
- Is zelfbewust.
- Kan tegen een stootje.
- Kan kritisch kijken naar de eigen aanpak.
- Kennis is belangrijk.
- Samenwerkingsvaardigheden maken het verschil.