Opleidingsniveau
Minimaal HBO-niveau in Vastgoedmanagement of een vergelijkbare studierichting
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedadviseur, Vastgoedmanager
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Procesmanagement, Onderzoek en analyse, Strategisch denken, Zelfstandig werken
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Projectmanager Vastgoed, Vastgoedanalist
Beschrijving van de functie
Een vastgoedadviseur speelt een cruciale rol in het adviseren en ondersteunen van gemeentelijke instanties bij vastgoedtransacties. De functie vereist een brede kennis van vastgoedmarkten, met name binnen de context van lokale overheden. Vastgoedadviseurs zijn verantwoordelijk voor het structureren van de verkoop van vastgoedobjecten, wat inhoudt dat zij zowel operationele als strategische taken uitvoeren. Dit kan onder meer inhouden dat zij informatiepakketten opstellen, verkoopstrategieën ontwikkelen en dossiervorming verzorgen. Dit werk gebeurt vaak in projectvorm en wordt gekenmerkt door besluitvorming die goed onderbouwd en transparant is.
Typisch salaris
Het salaris voor een vastgoedadviseur kan variëren afhankelijk van ervaring, het soort opdrachten en of men in dienst is bij de overheid of als zzp'er werkt. Voor een functie in interim werk bij de overheid kan het salaris tussen de €3.500 en €5.000 per maand liggen. ZZP opdrachten in de vastgoedsector kunnen ook goed betaald zijn, met uurtarieven variërend van €70 tot €120 per uur, afhankelijk van de complexiteit en de schaal van de opdrachten.
Veelvoorkomende functietaken
Vastgoedadviseurs hebben een breed scala aan verantwoordelijkheden. Ze zijn betrokken bij het opstellen van analyses en rapportages die een basis vormen voor besluitvorming binnen gemeentelijke colleges. Daarnaast kunnen zij ook verantwoordelijk zijn voor de communicatie met diverse stakeholders, zoals de gemeenteraad, inwoners en andere betrokken partijen. Voor de vastgoedadviseur is het belangrijk dat hij of zij niet alleen vaardig is in schriftelijke communicatie, maar ook in het mondeling presenteren van ideeën en plannen. De vastgoedadviseur moet ook de voortgang van projecten monitoren en toezicht houden op de uitvoering van overeengekomen verkooptrajecten.
Specialisatie in de functie
Om uit te blinken als vastgoedadviseur zijn er verschillende routes die men kan volgen. Een relevante opleiding op het gebied van vastgoed of vastgoedmanagement is van belang, evenals ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Het volgen van cursussen in projectmanagement en communicatie kan ook nuttig zijn. Door het opbouwen van een netwerk in de vastgoedsector, bijvoorbeeld via DAS, en door betrokken te zijn bij lokale vastgoedprojecten, kunnen vastgoedadviseurs hun ervaring en expertise verder uitbreiden. Deze groei kan leiden tot meer senior functies in de vastgoedsector of consultancywerk, waarbij men strategische beslissingen rondom vastgoedkopers en -verkopers levert.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO-niveau in Vastgoedmanagement of een vergelijkbare studierichting
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedadviseur, Vastgoedmanager
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Procesmanagement, Onderzoek en analyse, Strategisch denken, Zelfstandig werken
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Projectmanager Vastgoed, Vastgoedanalist
Beschrijving van de functie
Een vastgoedadviseur speelt een cruciale rol in het adviseren en ondersteunen van gemeentelijke instanties bij vastgoedtransacties. De functie vereist een brede kennis van vastgoedmarkten, met name binnen de context van lokale overheden. Vastgoedadviseurs zijn verantwoordelijk voor het structureren van de verkoop van vastgoedobjecten, wat inhoudt dat zij zowel operationele als strategische taken uitvoeren. Dit kan onder meer inhouden dat zij informatiepakketten opstellen, verkoopstrategieën ontwikkelen en dossiervorming verzorgen. Dit werk gebeurt vaak in projectvorm en wordt gekenmerkt door besluitvorming die goed onderbouwd en transparant is.
Typisch salaris
Het salaris voor een vastgoedadviseur kan variëren afhankelijk van ervaring, het soort opdrachten en of men in dienst is bij de overheid of als zzp'er werkt. Voor een functie in interim werk bij de overheid kan het salaris tussen de €3.500 en €5.000 per maand liggen. ZZP opdrachten in de vastgoedsector kunnen ook goed betaald zijn, met uurtarieven variërend van €70 tot €120 per uur, afhankelijk van de complexiteit en de schaal van de opdrachten.
Veelvoorkomende functietaken
Vastgoedadviseurs hebben een breed scala aan verantwoordelijkheden. Ze zijn betrokken bij het opstellen van analyses en rapportages die een basis vormen voor besluitvorming binnen gemeentelijke colleges. Daarnaast kunnen zij ook verantwoordelijk zijn voor de communicatie met diverse stakeholders, zoals de gemeenteraad, inwoners en andere betrokken partijen. Voor de vastgoedadviseur is het belangrijk dat hij of zij niet alleen vaardig is in schriftelijke communicatie, maar ook in het mondeling presenteren van ideeën en plannen. De vastgoedadviseur moet ook de voortgang van projecten monitoren en toezicht houden op de uitvoering van overeengekomen verkooptrajecten.
Specialisatie in de functie
Om uit te blinken als vastgoedadviseur zijn er verschillende routes die men kan volgen. Een relevante opleiding op het gebied van vastgoed of vastgoedmanagement is van belang, evenals ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen. Het volgen van cursussen in projectmanagement en communicatie kan ook nuttig zijn. Door het opbouwen van een netwerk in de vastgoedsector, bijvoorbeeld via DAS, en door betrokken te zijn bij lokale vastgoedprojecten, kunnen vastgoedadviseurs hun ervaring en expertise verder uitbreiden. Deze groei kan leiden tot meer senior functies in de vastgoedsector of consultancywerk, waarbij men strategische beslissingen rondom vastgoedkopers en -verkopers levert.
Samenvatting opdracht
Als Vastgoedadviseur draag je zorg voor toekomstbestendige en doelmatige huisvesting van onderwijsinstellingen en maatschappelijke organisaties in de gemeente Staphorst (Overijssel).
Je werkt nauw samen met schoolbesturen, maatschappelijke partners en interne gemeentelijke afdelingen en zorgt dat plannen voor schoolgebouwen daadwerkelijk worden gerealiseerd.
Kernactiviteiten zijn het beoordelen en behandelen van huisvestingsaanvragen, adviseren van management, college van B&W en gemeenteraad, en het aansturen en coördineren van renovatie-, nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten.
Je past relevante wet- en regelgeving toe, levert samen met collega’s uitvoering op MJOP's en draagt bij aan de planning- en controlcyclus inclusief de financiële onderbouwing van projecten.
De functie vraagt om bestuurlijke sensitiviteit, projectmatig werken en het verbinden van belangen van bestuurders, gebruikers en inwoners, met oog voor lange termijn kwaliteit van schoolgebouwen.
Vereist profiel
- Opleiding: HBO/WO, bij voorkeur in Bouwkunde, Vastgoed, Facility Management of vergelijkbaar.
- Werkervaring: Enkele jaren relevante ervaring met gemeentelijk vastgoed, onderwijsgebouwen of maatschappelijk vastgoed en projectmanagement van nieuwbouw/renovatie en verduurzaming.
- Kennis en vaardigheden: Grondige kennis van relevante wet- en regelgeving omtrent huisvesting en openbare (onderwijs)voorzieningen, ervaring met MJOP's en financiële onderbouwing van projecten.
- Persoonlijke eigenschappen: Sterke communicatieve en adviesvaardigheden, omgevingsbewust, politiek-bestuurlijke sensitiviteit en vaardig in het verbinden van uiteenlopende belanghebbenden.
- Praktisch: Resultaatgericht, organisatorisch sterk, kan zowel zelfstandig als in teamverband werken; affiniteit met duurzaamheid en actuele bouwtechnische ontwikkelingen.
- Overig: Bereidheid om in Staphorst te werken; rijbewijs en beheersing van de Nederlandse taal zijn vereist.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van vastgoed.
Wensen
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van vastgoed bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met het begeleiden van IHP-trajecten.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met onderwijshuisvesting en gemeentelijk vastgoed, waarbij kennis van relevante wet- en regelgeving is toegepast.
- Aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer, duurzaamheid en maatschappelijke ontwikkelingen in het vastgoed.
Competenties
- Communicatieve vaardigheden.
- Plannen en organiseren.
- Stakeholdermanagement.
- Probleemoplossend vermogen.
- Samenwerken.