Opleidingsniveau
HBO Bacheloropleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Teamleider vergunningverlening, Strategisch adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Resultaatgerichtheid, Kennis van regelgeving, Probleemoplossend vermogen, Samenwerkingsvaardigheden
Gerelateerde functies
Milieuadviseur, Projectmanager Ruimtelijke Ordening, Inspecteur Bouwtoezicht
Functiebeschrijving
Als vergunningverlener bouw en ruimtelijke ordening ben je verantwoordelijk voor het beoordelen en afleveren van omgevingsvergunningen. Deze functie vereist een gedegen kennis van de regelgeving rondom de leefomgeving en de interactie met verschillende stakeholders, zoals gemeenten, inwoners en ondernemers. In deze rol ben je betrokken bij complexe vergunningsaanvragen en draag je bij aan een veilige, prettige en duurzame leefomgeving. Je werkt vaak samen met andere professionals en dient als adviseur voor lokale overheden in zaken die betrekking hebben op milieu, energie en natuur. Dit maakt de functie veelzijdig en uitdagend.
Typisch Salaris
Het salaris van een vergunningverlener in de bouw en ruimtelijke ordening hangt af van verschillende factoren, zoals ervaring en het soort contract. Voor een voltijd functie binnen een overheidsorganisatie of commerciële instantie ligt het salaris meestal tussen de € 3.000 en € 4.500 per maand, afhankelijk van de taken en verantwoordelijkheden. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het uurtarief ongeveer € 60 tot € 90 exclusief btw bedragen. Daarnaast kunnen er meer mogelijkheden zijn in de vorm van DAS-constructies, wat arbeidsovereenkomsten betreft, die door de overheid worden geleverd.
Typische Functietaken
De dagelijkse werkzaamheden van een vergunningverlener omvatten het beoordelen van vergunningsaanvragen, het begeleiden van het proces van aanvraag tot afgifte en het voeren van overleg met belanghebbenden. Je moet goed kunnen communiceren, zowel mondeling als schriftelijk, en in staat zijn om heldere adviezen te geven over complexe vraagstukken. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen van rapporten en het onderhouden van registraties in systemen zoals OpenWave. Het zorgen voor de naleving van wet- en regelgeving is daarbij cruciaal, net als het toezicht houden op milieu- en veiligheidsaspecten.
Hoe je een Specialist Wordt
Om een specialist te worden in deze functie, start je doorgaans met een hbo-opleiding in de richting van bouwkunde, bestuurskunde of een gerelateerd vakgebied. Na de opleiding is het belangrijk om relevante werkervaring op te doen, bij voorkeur meerjarige ervaring als vergunningverlener. Dit kan door aan de slag te gaan binnen overheidsinstanties, milieuorganisaties of bij adviesbureaus. Je kunt je vaardigheden verder ontwikkelen door deelname aan opleidingen en workshops die specifiek gericht zijn op regelgeving, vergunningverlening en milieubeheer. Verdieping in sociale vaardigheden is ook belangrijk, gezien de frequentie van samenwerking met verschillende partijen.
Opleidingsniveau
HBO Bacheloropleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Teamleider vergunningverlening, Strategisch adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Resultaatgerichtheid, Kennis van regelgeving, Probleemoplossend vermogen, Samenwerkingsvaardigheden
Gerelateerde functies
Milieuadviseur, Projectmanager Ruimtelijke Ordening, Inspecteur Bouwtoezicht
Functiebeschrijving
Als vergunningverlener bouw en ruimtelijke ordening ben je verantwoordelijk voor het beoordelen en afleveren van omgevingsvergunningen. Deze functie vereist een gedegen kennis van de regelgeving rondom de leefomgeving en de interactie met verschillende stakeholders, zoals gemeenten, inwoners en ondernemers. In deze rol ben je betrokken bij complexe vergunningsaanvragen en draag je bij aan een veilige, prettige en duurzame leefomgeving. Je werkt vaak samen met andere professionals en dient als adviseur voor lokale overheden in zaken die betrekking hebben op milieu, energie en natuur. Dit maakt de functie veelzijdig en uitdagend.
Typisch Salaris
Het salaris van een vergunningverlener in de bouw en ruimtelijke ordening hangt af van verschillende factoren, zoals ervaring en het soort contract. Voor een voltijd functie binnen een overheidsorganisatie of commerciële instantie ligt het salaris meestal tussen de € 3.000 en € 4.500 per maand, afhankelijk van de taken en verantwoordelijkheden. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het uurtarief ongeveer € 60 tot € 90 exclusief btw bedragen. Daarnaast kunnen er meer mogelijkheden zijn in de vorm van DAS-constructies, wat arbeidsovereenkomsten betreft, die door de overheid worden geleverd.
Typische Functietaken
De dagelijkse werkzaamheden van een vergunningverlener omvatten het beoordelen van vergunningsaanvragen, het begeleiden van het proces van aanvraag tot afgifte en het voeren van overleg met belanghebbenden. Je moet goed kunnen communiceren, zowel mondeling als schriftelijk, en in staat zijn om heldere adviezen te geven over complexe vraagstukken. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opstellen van rapporten en het onderhouden van registraties in systemen zoals OpenWave. Het zorgen voor de naleving van wet- en regelgeving is daarbij cruciaal, net als het toezicht houden op milieu- en veiligheidsaspecten.
Hoe je een Specialist Wordt
Om een specialist te worden in deze functie, start je doorgaans met een hbo-opleiding in de richting van bouwkunde, bestuurskunde of een gerelateerd vakgebied. Na de opleiding is het belangrijk om relevante werkervaring op te doen, bij voorkeur meerjarige ervaring als vergunningverlener. Dit kan door aan de slag te gaan binnen overheidsinstanties, milieuorganisaties of bij adviesbureaus. Je kunt je vaardigheden verder ontwikkelen door deelname aan opleidingen en workshops die specifiek gericht zijn op regelgeving, vergunningverlening en milieubeheer. Verdieping in sociale vaardigheden is ook belangrijk, gezien de frequentie van samenwerking met verschillende partijen.
Functieomschrijving
Als vergunningverlener draag je direct bij aan het bouwen van de stad Rotterdam en werk je binnen de afdeling Bouw- en Woningtoezicht.
Je behandelt de intake en afhandeling van (complexe) Omgevingswet‑aanvragen en eventueel samenhangende APV‑vergunningen en bewaakt voortgang en caseload.
Je voert overleg met interne en externe partners, verzorgt goede overdrachten aan in‑ en externe adviseurs en stelt stedenbouwkundige rapporten op voor de bebouwingscommissie.
Je adviseert inwoners, bedrijven en het management, coacht collega’s inhoudelijk en participeert in projecten ter verbetering van het vergunningenproces.
De werkzaamheden gelden voor één of meer van de 14 Rotterdamse gebieden en vragen om een praktische, procesgerichte aanpak en bestuurlijk/ politiek gevoel.
Vereist profiel
De beoogde kandidaat beschikt over de volgende kwaliteiten en ervaring:
- Ervaren in zelfstandig oppakken van complexe Omgevingsvergunningaanvragen en het zoeken van oplossingen in teamverband (ook interdisciplinair).
- Actuele vakkennis van de Omgevingswet en relevante regelgeving, met aantoonbare toegevoegde waarde voor het team.
- Klantgericht, daadkrachtig en vaardig in probleemanalyse; zet bestuurlijke en technische vraagstukken om in concrete acties.
- Regievoerder: verbindt proces en inhoud, bewaakt voortgang en weet tijdig op te schalen waar nodig.
- Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, met gevoel voor het politieke speelveld en coachende capaciteiten richting collega’s.
Locatie en werkgever
Wilhelminakade 179, Rotterdam — Gemeente Rotterdam, Senior Vergunningverlener BWT - cluster SO CONSTRUCTION.
Eisen
- Je hebt minimaal een hbo-bachelor opleiding Bouwkunde afgerond.
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring met het behandelen van vergunningaanvragen bouw, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
- Je hebt werkervaring met en kennis van de Omgevingswet en Bbl.
- Je bent in het bezit van ABW-1 en ABW-2.
- Je hebt werkervaring met het begeleiden van junior vergunningverleners.
Wensen
- Je hebt werkervaring met het wegen van (tegenstrijdige) adviezen die leiden tot besluitvorming.
- Je hebt werkervaring met het vertegenwoordigen van het college bij bezwaar en beroepzaken.
- Je hebt werkervaring met het behandelen van sloopmeldingen.