Opleidingsniveau
HBO-opleiding in de richting van Bouwkunde, Milieu of Recht
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Hoofd afdeling Vergunningverlening
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Nauwkeurigheid, Probleemoplossend vermogen, Klantgerichtheid, Resultaatgerichtheid
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimtelijke Ordening, Toezichthouder Bouw, Beleidsadviseur Omgevingsrecht
Functieomschrijving
De functie van vergunningverlener bouw en ruimtelijke ordening (RO) richt zich op het beoordelen en afhandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het waarborgen dat aanvragen passen binnen de geldende regelgeving en wetgeving op het gebied van bouwen en milieu. Dit houdt in dat je niet alleen de aanvragen beoordeelt, maar ook als casemanager fungeert, waarbij je belanghebbenden zoals ondernemers, gemeenten en inwoners ondersteunt bij het proces. Je hebt een belangrijke rol in het creëren van een veilige en duurzame leefomgeving, wat de functie zowel uitdagend als betekenisvol maakt.
Salarisindicatie
Het salaris van een vergunningverlener kan variëren, afhankelijk van de ervaring en het type contract. Voor zzp opdrachten en interim werk in deze sector, ligt het uurtarief meestal tussen de €70 en €90, exclusief btw. Dit kan echter hoger zijn voor ervaren professionals of bij opdrachten overheid die bijzonder complex zijn. Daarnaast kan men in dienstverband rekenen op een salaris tussen de €3.000 en €4.500 per maand, afhankelijk van ervaring en specifieke verantwoordelijkheden.
Typische taken
Tot de dagelijkse werkzaamheden behoren het analyseren van vergunningaanvragen, het uitvoeren van wet- en regelgevingtoetsingen, en het registreren van gegevens in specifiek aangewezen systemen zoals DAS en Open Wave. Een vergunningverlener moet duidelijke en begrijpelijke communicatie onderhouden met verschillende partijen, waaronder projectontwikkelaars, architecten, en gemeentelijke autoriteiten. Daarnaast is het belangrijk dat je proactief bent in het oplossen van eventuele issues die zich voordoen tijdens het aanvraagproces, en dat je kunt multitasken omdat je vaak met meerdere aanvragen tegelijk bezig bent. Alle taken zijn gericht op het verkrijgen van een duurzame en kwaliteitsvolle afhandeling van de vergunningen.
Opleidings- en specialisatiemogelijkheden
Om een specialist te worden in de functie van vergunningverlener, is een relevante opleiding op het gebied van bouwkunde, milieu of juridisch recht vereist. Dit biedt een sterke basis voor de complexe materie die je zult tegenkomen in deze positie. Na enige tijd in de functie, kunnen verdere opleidingen en certificeringen in omgevingsrecht of projectmanagement je kansen op de arbeidsmarkt vergroten. Het is ook voordelig om te netwerken binnen de sector en om ervaring op te doen met verschillende typen projecten. Dit kan leiden tot vervolgfases zoals senior vergunningverlener of functies in beleidsontwikkeling en handhaving binnen de overheidsinstanties.
Opleidingsniveau
HBO-opleiding in de richting van Bouwkunde, Milieu of Recht
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Hoofd afdeling Vergunningverlening
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Nauwkeurigheid, Probleemoplossend vermogen, Klantgerichtheid, Resultaatgerichtheid
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimtelijke Ordening, Toezichthouder Bouw, Beleidsadviseur Omgevingsrecht
Functieomschrijving
De functie van vergunningverlener bouw en ruimtelijke ordening (RO) richt zich op het beoordelen en afhandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het waarborgen dat aanvragen passen binnen de geldende regelgeving en wetgeving op het gebied van bouwen en milieu. Dit houdt in dat je niet alleen de aanvragen beoordeelt, maar ook als casemanager fungeert, waarbij je belanghebbenden zoals ondernemers, gemeenten en inwoners ondersteunt bij het proces. Je hebt een belangrijke rol in het creëren van een veilige en duurzame leefomgeving, wat de functie zowel uitdagend als betekenisvol maakt.
Salarisindicatie
Het salaris van een vergunningverlener kan variëren, afhankelijk van de ervaring en het type contract. Voor zzp opdrachten en interim werk in deze sector, ligt het uurtarief meestal tussen de €70 en €90, exclusief btw. Dit kan echter hoger zijn voor ervaren professionals of bij opdrachten overheid die bijzonder complex zijn. Daarnaast kan men in dienstverband rekenen op een salaris tussen de €3.000 en €4.500 per maand, afhankelijk van ervaring en specifieke verantwoordelijkheden.
Typische taken
Tot de dagelijkse werkzaamheden behoren het analyseren van vergunningaanvragen, het uitvoeren van wet- en regelgevingtoetsingen, en het registreren van gegevens in specifiek aangewezen systemen zoals DAS en Open Wave. Een vergunningverlener moet duidelijke en begrijpelijke communicatie onderhouden met verschillende partijen, waaronder projectontwikkelaars, architecten, en gemeentelijke autoriteiten. Daarnaast is het belangrijk dat je proactief bent in het oplossen van eventuele issues die zich voordoen tijdens het aanvraagproces, en dat je kunt multitasken omdat je vaak met meerdere aanvragen tegelijk bezig bent. Alle taken zijn gericht op het verkrijgen van een duurzame en kwaliteitsvolle afhandeling van de vergunningen.
Opleidings- en specialisatiemogelijkheden
Om een specialist te worden in de functie van vergunningverlener, is een relevante opleiding op het gebied van bouwkunde, milieu of juridisch recht vereist. Dit biedt een sterke basis voor de complexe materie die je zult tegenkomen in deze positie. Na enige tijd in de functie, kunnen verdere opleidingen en certificeringen in omgevingsrecht of projectmanagement je kansen op de arbeidsmarkt vergroten. Het is ook voordelig om te netwerken binnen de sector en om ervaring op te doen met verschillende typen projecten. Dit kan leiden tot vervolgfases zoals senior vergunningverlener of functies in beleidsontwikkeling en handhaving binnen de overheidsinstanties.
Functieomschrijving
Als vergunningverlener draag je direct bij aan het bouwen van de stad Rotterdam en werk je binnen de afdeling Bouw- en Woningtoezicht.
Je behandelt de intake en afhandeling van (complexe) Omgevingswet‑aanvragen en eventueel samenhangende APV‑vergunningen en bewaakt voortgang en caseload.
Je voert overleg met interne en externe partners, verzorgt goede overdrachten aan in‑ en externe adviseurs en stelt stedenbouwkundige rapporten op voor de bebouwingscommissie.
Je adviseert inwoners, bedrijven en het management, coacht collega’s inhoudelijk en participeert in projecten ter verbetering van het vergunningenproces.
De werkzaamheden gelden voor één of meer van de 14 Rotterdamse gebieden en vragen om een praktische, procesgerichte aanpak en bestuurlijk/ politiek gevoel.
Vereist profiel
De beoogde kandidaat beschikt over de volgende kwaliteiten en ervaring:
- Ervaren in zelfstandig oppakken van complexe Omgevingsvergunningaanvragen en het zoeken van oplossingen in teamverband (ook interdisciplinair).
- Actuele vakkennis van de Omgevingswet en relevante regelgeving, met aantoonbare toegevoegde waarde voor het team.
- Klantgericht, daadkrachtig en vaardig in probleemanalyse; zet bestuurlijke en technische vraagstukken om in concrete acties.
- Regievoerder: verbindt proces en inhoud, bewaakt voortgang en weet tijdig op te schalen waar nodig.
- Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, met gevoel voor het politieke speelveld en coachende capaciteiten richting collega’s.
Locatie en werkgever
Wilhelminakade 179, Rotterdam — Gemeente Rotterdam, Senior Vergunningverlener BWT - cluster SO CONSTRUCTION.
Eisen
- Je hebt minimaal een hbo-bachelor opleiding Bouwkunde afgerond.
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring met het behandelen van vergunningaanvragen bouw, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
- Je hebt werkervaring met en kennis van de Omgevingswet en Bbl.
- Je bent in het bezit van ABW-1 en ABW-2.
- Je hebt werkervaring met het begeleiden van junior vergunningverleners.
Wensen
- Je hebt werkervaring met het wegen van (tegenstrijdige) adviezen die leiden tot besluitvorming.
- Je hebt werkervaring met het vertegenwoordigen van het college bij bezwaar en beroepzaken.
- Je hebt werkervaring met het behandelen van sloopmeldingen.