Adviseur Grondzaken

Wat ga je doen?

Je brengt complexe grondzakendossiers juridisch verder en rondt ze waar mogelijk af.
Je begeleidt dossiers onder de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) en bereidt juridische stappen voor.
Je stelt op, beoordeelt en onderhandelt anterieure en andere privaatrechtelijke overeenkomsten voor gebiedsontwikkeling en woningbouw.
Je adviseert over grondtransacties, grondverwerving, kostenverhaal, erfpacht en opstalrechten en voert onderhandelingen namens de gemeente.
Je signaleert juridische risico’s, stelt oplossingsrichtingen voor en legt adviezen en dossierinformatie zodanig vast dat overdracht na de opdracht soepel verloopt.

Resultaat van de opdracht

De toegewezen dossiers zijn aantoonbaar afgerond of voorzien van een juridisch onderbouwd advies met een uitgewerkte vervolgaanpak en volledige dossieroverdracht, inclusief alle benodigde documentatie en aanbevelingen voor vervolgacties binnen de gemeente.

Vereist profiel

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting rechten, bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie en met complexe gebiedsontwikkelingen.
• Actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht, Wvg en toepassing binnen gemeentelijke processen; kennis van de Omgevingswet is vereist.
• Ervaring met zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van anterieure en andere privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Ervaring met kostenverhaal, erfpacht, opstalrechten, nadeelcompensatie en bestuurlijke besluitvorming binnen gemeenten.
• Sterke juridische analysevaardigheden, zelfstandigheid in dossiers en heldere schriftelijke en mondelinge adviesvaardigheden.

Over de opdrachtgever

Gemeente Oisterwijk zoekt een zelfstandig werkende Adviseur Grondzaken (tijdelijke opdracht) om juridische voortgang en afronding van complexe grondzakendossiers te waarborgen. De rol levert directe bijdrage aan gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten binnen de gemeente.

Eisen

• Kandidaat beschikt over de in de aanvraag genoemde opleidingseis.
• Indien een zzp-er rechtstreeks reageert op deze aanvraag zal het zzp contractmanagement via Heart verlopen. U gaat hiermee akkoord.
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
• Kandidaat heeft een laptop met thunderbolt aansluiting. Kandidaat heeft een VOG (screeningsprofiel 11-12-13-41-53) niet ouder dan 3 maanden.

Wensen

• Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie.
• De opdrachtnemer voert de werkzaamheden zelfstandig uit op basis van eigen expertise en professionele afwegingen.
• Kandidaat heeft aantoonbare expertise met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Is kandidaat in staat om te starten met de opdracht op de aangegeven startdatum?
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat past binnen het team. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.