Beleidsadviseur Wonen

Opdrachtomschrijving

De gemeente Katwijk zoekt een Beleidsmedewerker Wonen die bijdraagt aan het toetsen van initiatieven en de uitvoering van het woonbeleid.
De focus ligt op het realiseren en behouden van voldoende en betaalbare woningen, passend bij huidige en toekomstige behoeften.
De opdrachtnemer behandelt vraagstukken rondom woningbouwontwikkeling, beschikbaarheid van de bestaande voorraad en het beperken van ongewenste effecten zoals prijsopdrijving door beleggers.
Daarnaast speelt het tegengaan van oneigenlijk gebruik van woningen en de administratieve afhandeling van vergunningen een belangrijke rol.
De rol vraagt om een brede inzet bij zowel beleidsuitvoering als advisering richting collega’s, inwoners en externe partijen.

Werkzaamheden

• Adviseren over aanvragen voor omgevingsvergunningen en complexe woningbouwinitiatieven op basis van gemeentelijk woonbeleid.
• Behandelen van klantvragen en vergunningaanvragen: verhuurvergunningen (Huisvestingsverordening), leegstandsvergunningen (Leegstandswet) en startersleningen.
• Bijdragen aan de uitvoering van huisvesting van arbeidsmigranten en vergunninghouders.
• Ondersteunen bij verdere uitwerking en implementatie van het woonbeleid en lokale regelingen.
• Samenwerken met interne afdelingen en externe belanghebbenden om integrale en haalbare oplossingen te realiseren.

Kaders en context

Je komt te werken in het team Wonen binnen het cluster Beleid Fysieke Leefomgeving, een klein team van circa vijf collega’s met een open en informele werksfeer.
De organisatie kenmerkt zich door een mix van junior en senior medewerkers; zelfstandigheid en samenwerking zijn belangrijk.
De opdracht speelt zich af binnen de gemeente Katwijk (Zuid‑Holland) en vereist aandacht voor lokale beleidskaders en wet- en regelgeving.

Vereist profiel

• Opleiding: hbo of wo, bij voorkeur richting stedenbouw, bestuurskunde, planologie, sociale of vastgoed gerelateerde studies.
• Aantoonbare ervaring met gemeentelijk woonbeleid en kennis van relevante regelgeving (Huisvestingsverordening, Leegstandswet, Verordening Starterslening).
• Ervaring met advisering over vergunningen en woningbouwprojecten; vaardig in het analyseren en afwegen van belangen.
• Sterke communicatieve vaardigheden, klantgericht en vaardig in stakeholdermanagement (intern en extern).
• Pragmatische, resultaatgerichte houding met oog voor wijk- en marktwerking; kan zelfstandig werken en beleidsmatige vertaalslag maken naar uitvoering.
• Analytisch vermogen, bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met projectmatige samenwerking en implementatie.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift; rijbewijs is een pré.

Eisen

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
• Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren;
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), incl. juiste SBI Code;
• Indien de opdrachtnemer personeel ter beschikkingstelt moet de inschrijver beschikken over een geldige certificering van de Stichting Normering Arbeid (SNA) op basis van de norm NEN 4400-1 (voor Nederlandse ondernemingen) of NEN 4400-2 (voor buitenlandse ondernemingen) licht toe of het alternatief aanwezig is;
• Minimaal een aantoonbaar afgeronde hbo-bachelor opleiding;
• Minimaal2 jaar aantoonbare werkervaring in een beleidsfunctie binnen het ruimtelijk domein binnen een gemeente;

Wensen

• Minimaal een aantoonbaar afgeronde hbo-bachelor opleidingin de richting van bestuurskunde, planologie, of sociale geografie
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5jaarmet het adviseren over omgevingsvergunningen en/ofwoningbouwinitiatieven, waarbij getoetst is aan woonbeleid
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 met het toepassen van een huisvestingsverordening en het behandelen van: verhuurvergunningenen/of leegstandsvergunningenen/of startersleningen
• - geen van de vergunningen
• - 1 vergunning
• - 2 van de vergunningen
• - alle vergunningen
• Aantoonbare werkervaring met bijdragen aan uitwerking en implementatie van woonbeleid .

Competenties

• - klantgerichtheid;
• - analytisch denken;
• - samenwerken en communciatie;
• - probleemoplossend vermorgen.