Civiel Projectleider Woon Zorgzone

Opdracht: Civiel Projectleider Woonzorgzone Hattem

Het project betreft de uitvoering en het toezicht op de bouwrijpmaak van het voormalige ijsbaanterrein in Hattem: realisatie van vier woongebouwen voor mensen met een (latente) zorgvraag en een integraal kindcentrum (IKC).

De opdracht omvat het volledige civiele traject: aanbesteding van de civiele aannemer, inkoop en voorbereiding, begeleiding/toezicht tijdens voorbereidende werkzaamheden en bouwrijp maken, oplevering en herstelperiode.

Het beoogde eindresultaat is een bouwrijp gemaakt terrein dat voldoet aan kwaliteitseisen, besteksraming en planning, inclusief revisietekeningen en proces-verbaal van oplevering.

Het bestemmingsplan is onherroepelijk en er zijn inrichtingsplannen en bouwrijpmaaktekeningen/-bestekken beschikbaar; start van aanleg- en bouwactiviteiten staat voor de deur.

De civiel projectleider werkt zelfstandig en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing; de opdrachtgever toetst uitsluitend het afgesproken resultaat.

Vereist profiel

• Opleiding: HBO/WO civiele techniek, bouwkunde of vergelijkbaar met aantoonbare relevante ervaring.
• Ervaring: aantoonbare ervaring met bouwrijp maken, civiele aanbestedingen en toezicht/begeleiding van civiele aannemers bij vergelijkbare projecten.
• Vakkennis: goed inzicht in bestekken (RAW), uitvoerings- en revisietekeningen, opleveringsprocedures en proces-verbaal van oplevering.
• Projectmanagement: zelfstandig plannen en organiseren van inzet, middelen en planning; bewaken van tijd, kwaliteit en kosten.
• Persoonlijke eigenschappen: proactief, resultaatgericht, besluitvaardig, communicatief sterk en stressbestendig; kan effectief afstemmen met opdrachtgevers en stakeholders.
• Werkvorm: ervaring als opdrachtnemer/zelfstandig projectleider (geen ingebedde lijnfunctie); levert zelfstandig het eindresultaat en accepteert toetsing op resultaat.
• Beschikbaarheid: directe inzetbaarheid en flexibiliteit in locatie en werktijden, met levergarantie conform afgesproken planning.
• Overig: kennis van lokale (Gelderland/Hattem) procedures is een pré; rijbewijs B gewenst.

Eisen

• Uurtarief maximaal € 116,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider en/of projectmanager civiele techniek in de afgelopen 7 jaar.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met werkzaamheden nabij of aan dijklichamen, waterkeringen en/of overige waterveiligheidsobjecten.
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeente op de Noord-Veluwe of een vergelijkbare kleine tot middelgrote gemeentelijke organisatie.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Civiele Techniek.
• Aantoonbare werkervaring met budgetbewaking, projectbeheersing en voortgangsrapportages binnen civieltechnische projecten.
• Aantoonbare werkervaring als contactpersoon of samenwerkingspartner richting waterschappen, drinkwaterbedrijven of andere waterbeheerders.
• Aantoonbare kennis van en werkervaring met civieltechnische infrastructuur, zoals watergangen, gemalen, riolering, leidingen, kunstwerken, waterveiligheid of vergelijkbare objecten.
• Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig organiseren, coördineren en aansturen van civieltechnische projecten of deelprojecten.
• Aantoonbare werkervaring met de voorbereiding en uitvoering van aanbestedingstrajecten, contractvoorbereiding, werkvoorbereiding en/of samenwerking met aannemers.

Competenties

• Organisatievermogen — de kandidaat stuurt meerdere parallelle civiele activiteiten aan, van inkoop en voorbereiding tot toezicht en herstelperiode.
• Besluitvaardigheid — in een klein gemeentelijk apparaat moet de projectleider zelfstandig knopen doorhakken, zonder uitgebreide hiërarchische terugkoppeling.
• Omgevingsbewustzijn — het project bevindt zich in een gevoelige context met veel verschillende stakeholders.
• Samenwerken — afstemming met de civiele aannemer, waterschap, gemeente, zorgpartijen en schoolbesturen vraagt om een verbindende werkstijl.