Projectleider Gebiedsontwikkeling

Functiebeschrijving

Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het leiden van complexe projecten op het gebied van gebiedsontwikkeling, variërend van concept tot realisatie. Je overziet en coördineert alle fasen van het ontwikkelingsproces, met een focus op woningbouw- en bedrijventerreinprojecten. Deze uitdagende rol biedt de kans om bij te dragen aan waardevolle en duurzame projecten voor de gemeenschap. De functie is ingeschaald in schaal 11 volgens de cao SGO. Houd er rekening mee dat er een risico bestaat op een fictieve dienstbetrekking volgens de Wet DBA, waardoor zelfstandigen zonder personeel (ZZP’ers) en BV's met enkel een directeur-grootaandeelhouder niet kunnen inschrijven.

Vereist Profiel

• Ervaring in projectmanagement, bij voorkeur in gebiedsontwikkeling.
• Een afgeronde relevante opleiding op hbo- of wo-niveau.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en een proactieve houding.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring met samenwerking met diverse stakeholders.

Eisen

• U voegt een CV van maximaal 3 pagina's A4 toe.
• U voegt een motivatiebrief van de kandidaat van maximaal 2 pagina's A4 toe.
• Kandidaat heeft een afgeronde hbo-opleiding binnen het vakgebied van ruimtelijke ordening, projectontwikkeling, grondbeleid of vergelijkbaar.
• Kandidaat beschikt over minimaal 2 jaar ervaring op het gebied van projectleiding en gebiedsontwikkeling opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
• Kandidaat heeft complexe projecten geleid op het gebied van gebiedsontwikkeling, van concept tot realisatie.
• Kandidaat is in het bezit van een geldige VOG (maximaal 3 maanden oud en relevant voor de functie) ofwel bereid deze aan te vragen.
• De aard en inhoud van deze opdracht brengt met zich mee dat er vanuit de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (DBA) er een risico bestaat dat er sprake is van een fictieve dienstbetrekking. Zelfstandigen zonder personeel (ZZP’ers, maar ook BV's met enkel een directeur-grootaandeelhouder) kunnen om deze reden niet inschrijven op deze opdracht. Als een zelfstandige zonder personeel of een BV met enkel een directeur-grootaandeelhouder zich inschrijft leidt dit uitsluiting tot van de opdracht. Is de aangeboden kandidaat een ZZP'er zoals hiervoor benoemd?

Wensen

• Mate van werkervaring bij een gemeentelijke organisatie
• Mate van werkervaring in een soortgelijke functie
• De kandidaat verstaat het Fries.

Verantwoordelijkheden

• Ontwikkel je visies en strategieën voor gebiedsontwikkeling;
• Bewaak je de projectvoortgang, budgetten en kwaliteit;
• Onderhandel je met ontwikkelaars, medeoverheden en andere belanghebbenden;
• Ben je bedreven in participatietrajecten;
• Pak je de verantwoordelijkheid voor het initiëren en leiden van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten overeenkomstig het vastgestelde projectplan;
• Faciliteer je ontwikkelingsprojecten van derden;
• Verken je in nauwe samenwerking met de planeconoom de financiële haalbaarheid van complexe trajecten;
• Stel je de programma’s van eisen op en stuurt op resultaat;
• Stuur je interdisciplinaire projectteams aan en werkt samen met stakeholders;
• Ben je een voorbeeld in projectmatig werken en deelt ook jouw kennis met collega’s;
• Adviseer je het gemeentebestuur.

Competenties

• Samenwerken
• Zelfstandig
• Pro-actief