Projectleider Gebiedsontwikkeling

Samenvatting van de opdracht

Je zet binnenstedelijke transformatieplannen en woningbouwprojecten van A tot Z op en realiseert deze, met speciale aandacht voor vrijgekomen bedrijvenlocaties en uitleglocaties in Vijfheerenlanden (Utrecht).

Je bent verantwoordelijk voor voorbereiding, aansturing en uitvoering van projecten, inclusief het bewaken van voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening richting bestuur en opdrachtgever.

Je voert onderhandelingen met initiatiefnemers zoals ontwikkelaars en woningcorporaties en stuurt multidisciplinaire teams aan, bestaande uit interne collega’s en externe ingehuurde disciplines.

Communicatie met bewoners en overige belanghebbenden, evenals kennisoverdracht naar medewerkers, is een belangrijk onderdeel van je dagelijkse werk.

Je werkt aan projecten zoals afronding tinyhouses Leerdam en woningbouwplannen in Schoonrewoerd, Meerkerk, Zijderveld en Ameide (totaal verschillende schaalgroottes tot circa 300 woningen).

Vereist profiel

• HBO/WO opleiding in gebiedsontwikkeling, stedenbouw, bouwkunde, planologie of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling of woningbouw (A–Z verantwoordelijkheid) en ervaring met binnenstedelijke transformaties en uitleglocaties.
• Sterke project- en procesmatige vaardigheden: budget- en contractmanagement, risicobeheersing en kwaliteitsbewaking.
• Ervaren in stakeholdermanagement, publieke communicatie en overleg met bestuur, bewoners, ontwikkelaars en woningcorporaties.
• Onderhandelingsvaardigheden en ervaring met aansturing van multidisciplinaire teams (intern en extern).
• Kennis van relevante procedures en regelgeving (omgevingsrecht, bestemmingsplannen, vergunningstrajecten) en bestuurlijke besluitvorming.
• Proactieve, resultaatgerichte houding, goede schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden en ervaring met kennisoverdracht binnen teams.
• Bereidheid om te werken in de regio Vijfheerenlanden (Utrecht) en affiniteit met projecten zoals tiny houses en grootschalige woningbouw; in het bezit van rijbewijs B is een pré.

Eisen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in Bouwkunde, Bestuurskund of Ruimtelijk ordening;
• Aantoonbare werkervaring met planvorming en uitoering van Tiny House projecten;
• Aantoonbare werkervaring met omgevingsdiensten en waterschappen;
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop.

Wensen

• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure- en intentieovereenkomsten
• Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 100 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld)
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met GROTICK (maak dit duidelijk aantoonbaar)
• Maximaal uurtarief van € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon/werkverkeer
• Een aantoonbaar afgeronde cursus/opleiding projectmanagement .

Competenties

• - Heeft gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers;
• - Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
• - Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
• - Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende omgeving;
• - Planmatig werken.