Projectleider Gebiedsontwikkeling

Beschrijving opdracht

Samen met een initiatiefnemer aantonen van de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie in Leerbroek voor maximaal 50 woningen.

Zelfstandig uitvoeren van de initiatief- en haalbaarheidfase en opleveren van een volledig, onderbouwd document/advies/rapport.

Voorbereiden en uitvoeren van besluitvorming in de initiatief- en haalbaarheidfase; uitwerken en opleveren van analyse, plan of scenario op basis van vooraf afgesproken kaders.

Opstellen en ondertekend krijgen van de IOK, opleveren van een onderbouwd advies en het opstellen en vaststellen van het Ambitiedocument en een concept stedenbouwkundig plan.

Opstellen van de AOK en het project voorbereiden op realisatie; de haalbaarheid aantonen in het kader van de vitaliteitsregeling en zorgen dat alle relevante stappen door de initiatiefnemer worden uitgevoerd en bestuurlijk worden ingebed.

Vereist profiel

• HBO/WO-opleiding in gebiedsontwikkeling, stedenbouw, planologie, bouwkunde of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling, bij voorkeur met haalbaarheidsonderzoeken en woningbouwprojecten binnen vitaliteitsregelingen.
• Kennis en praktijkervaring met opstellen van IOK/AOK, ambitiedocumenten en concept stedenbouwkundige plannen.
• Sterk in bestuurlijke besluitvorming en stakeholdermanagement; kan besluiten voorbereiden, presenteren en draagvlak creëren.
• Uitstekende schriftelijke en mondelinge communicatievaardigheden; kan onderbouwde adviezen en rapporten zelfstandig opleveren.
• Resultaat- en klantgericht, zelfstandig organiserend vermogen; werkt zonder hiërarchische aansturing en beheert eigen inzet, middelen en planning.
• Flexibel qua werkvorm, locatie en planning en beschikbaar voor werkzaamheden in Gemeente Vijfheerenlanden (Utrecht).

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie of vergelijkbaar.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of vergelijkbare bestuurlijke documenten.
• 'Bring your own device' is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Provincie Utrecht.
• Aantoonbare werkervaring met projecten die worden uitgevoerd binnen de Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht.
• Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen in landelijk gebied, vitale kernen of inbreidingslocaties.
• Aantoonbare werkervaring met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van ambitiedocumenten, intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en bestuurlijke besluitvormingsdocumenten.
• Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.

Competenties

• Aanpassingsvermogen.
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling).
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk).
• Resultaatgericht werken.
• Samenwerken.
• Besluitvaardigheid.
• Organiseren.
• Kritisch.
• Analyserend vermogen.
• Plannen.