Projectleider Optoppen

Opdracht — Projectleider Optoppen (gem. 24 uur p/w, tijdelijk)

Het team Wonen binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling zoekt tijdelijk een projectleider Optoppen voor circa 24 uur per week ter vervanging van de huidige projectleider.

Je voert het plan van aanpak Optoppen 2026–2027 uit, zoekt continu naar kansen om de aanpak te optimaliseren en waar nodig uit te breiden en draagt bij aan de realisatiegerichte stap vanaf 2026.

De ambitie is om het vermogen van gemeenten, corporaties, VvE’s en andere vastgoedeigenaren te vergroten zodat optopprojecten van idee naar uitvoering komen; sturing op het doel van 12.000 optopwoningen tot en met 2030 behoort tot je resultaatverantwoordelijkheid.

Je bent het aanspreekpunt intern en extern voor het thema Optoppen, stimuleert aanvragen voor de subsidieregeling Beter Benutten, en ondersteunt/onderhoudt contacten met gemeenten, corporaties en VvE’s.

Je werkt nauw samen met de programmamanager Beter Benutten Bestaande Gebouwen en de projectleiders van de andere actielijnen (transformeren, delen/splitsen, doorstroming) en draagt bij aan kennisdeling, producten en bijeenkomsten.

Let op: het betreft tijdelijke invulling van een reguliere functie bij Provincie Gelderland; de opdracht is niet geschikt voor directe ZZP-invulling (detavoorstellen via loonuitbetaling door een bureau zijn toegestaan; doorleenconstructies niet).

Vereist profiel

• Aantoonbare ervaring als projectleider binnen ruimtelijke ontwikkeling, stedelijke vernieuwing of woningbouwprojecten, bij voorkeur met ervaring in optoppen of vergelijkbare opgaven.
• Sterke projectmanagementvaardigheden: plannen, organiseren, resultaatgericht aansturen en bewaken van scope, tijd en kwaliteit.
• Kennis van en ervaring met het wegnemen van belemmeringen (financieel, juridisch/planologisch, organisatorisch, procesmatig en omgevingsaspecten) en met subsidieprocessen.
• Uitstekende stakeholdermanagement- en communicatieve vaardigheden; ervaring met samenwerken met gemeenten, woningcorporaties en VvE’s.
• Proactieve en oplossingsgerichte werkwijze, vermogen om kansen te signaleren en aanpakken te optimaliseren en op te schalen (gebiedsaanpakken, duo-aanpakken, VvE-pilots).
• Beschikbaarheid circa 24 uur per week voor de looptijd van de tijdelijke opdracht.
• Opleidingsachtergrond in een relevant vakgebied (stedelijke ontwikkeling, planologie, bouwkunde, civiele techniek of vergelijkbaar) is een pré.
• Goede beheersing van het Nederlands in woord en geschrift en ervaring met publieke organisaties en bestuurlijke verhoudingen.

Eisen

• Kandidaat is inzetbaar vanaf 15 juni 2026 tot en met 31 december 2026 voor gemiddeld 24 uur per week.
• Je werkt minimaal 1,5 dag per week op kantoor in Arnhem voor interne afstemming en kennisdeling/-ontwikkeling.
• De rest van de tijd kan er in overleg vanaf een andere locatie/thuis gewerkt worden.
• Afhankelijk van de beschikbaarheid van kandidaat, is een gefaseerde start en/of latere startdatum mogelijk, mits kandidaat uiterlijk 1 juli 2026 inzetbaar is voor gemiddeld 24 uur per week.
• Je voegt een CV van maximaal 5 pagina's A4 toe.
• Het CV is in het Nederlands gesteld en bij voorkeur in PDF-formaat.
• In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.
• Je dient in het CV apart op alle eisen en gunningscriteria kwaliteit een toelichting (antwoord/beschrijving) te geven waarmee je aantoont dat je, of de aangeboden kandidaat, aan de eis of het gunningscriterium kwaliteit voldoet.
• Het aangeboden uurtarief ligt tussen minimaal € 100,- per uur en maximaal € 130,- per uur, inclusief alle kosten, exclusief BTW.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 3 jaar ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) in de functie van projectleider of in een vergelijkbare functie, bij of voor of in samenwerking met een overheidsorganisatie.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) op het gebied van ruimtelijke projecten en/of vastgoedprojecten.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) met een samenwerking met gemeenten en/of corporaties en/of Verenigingen van Eigenaren en/of andere vastgoedeigenaren.
• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.

Wensen

• Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring met Optoppen en/of Beter Benutten van Bestaande Gebouwen, aan te tonen met praktijkvoorbeelden.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding in een ruimtelijke, bestuurskundige of vastgoedkundige studierichting of over een afgeronde HBO of WO opleiding in een vergelijkbare studierichting. Bij een vergelijkbare studierichting graag aangeven waarom deze studierichting vergelijkbaar is met een ruimtelijke, bestuurskundige of vastgoedkundige richting.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over een netwerk binnen de provincie Gelderland bij gemeenten en/of corporaties en/of andere vastgoedeigenaren waaronder VVE’s, aan te tonen met praktijkvoorbeelden.

Competenties

• Tijdens het interview worden de volgende persoonlijke competenties getoetst:
• Resultaat- en oplossingsgerichtheid: Je formuleert doelstellingen helder, concreet en meetbaar en maakt duidelijke afspraken. Je houdt zicht op de voortgang, rapporteert en informeert daarover. Je denkt vooruit. Je spant je actief in om concrete resultaten en/of doelstellingen te halen. Bij tegenslagen geef je niet op en houd je de uitgezette lijn voor ogen.
• Inspireren (enthousiasmeren/stimuleren): Je prikkelt anderen met vernieuwende en uitdagende ideëen om enthousiasme voor een bepaalde taak of rol aan te wakkeren/aan te moedigen en zo aan te zetten tot nieuwe ideëen en acties.
• Proactief/initiatief nemend: Je onderzoekt de wensen en behoeften van de (interne of externe) klant/gebruiker en handelt hiernaar. Hiermee begin je liever uit jezelf dan dat je passief afwacht. Je wil verbeteren en denkt vooruit.
• Samenwerkingsgerichtheid: Je levert een bijdrage aan een gezamenlijk resultaat en bent in staat om in teamverband daaraan te werken. Je raadpleegt en betrekt anderen, informeert anderen pro-actief en stemt af met anderen. Je bent sociaal en geeft ruimte aan anderen. Je hebt oog voor de invloed en gevolgen van jouw werk voor de organisatie.