Projectleider opvanglocatie

Samenvatting opdracht

De gemeente Meierijstad realiseert een kleinschalige opvanglocatie voor asielzoekers in een bestaand, gemeentelijk pand. De opdrachtgever zoekt een projectleider die de integrale voorbereiding, uitvoering, oplevering en overdracht aan de beheerorganisatie begeleidt. De verantwoordelijkheden omvatten planning, budgetbewaking, kwaliteits- en veiligheidsborging, vergunningen, contractmanagement en coördinatie van ontwerp- en uitvoerende partijen. De projectleider zorgt dat de locatie bij ingebruikname operationeel gereed is (installaties, beveiliging, nutsvoorzieningen, onderhouds- en calamiteitenorganisatie). Het projectresultaat moet uiterlijk juli 2027 opgeleverd zijn en wordt beoordeeld op het overeengekomen programma van eisen, veiligheidscriteria en complete overdracht aan de gemeentelijke beheerorganisatie.

Gevraagde werkzaamheden (kort)

• Opstellen en bewaken van projectplan, planning, fasering en bestuurlijke besluitvorming.
• Organiseren van technische, juridische en financiële onderzoeken; signaleren en beheersen van risico's.
• Aansturen van architecten, adviseurs en uitvoerende partijen; coördineren van samenhang tussen disciplines.
• Coördineren van vergunningen, aanbestedingen, contractvorming en meer-/minderwerkbeheer.
• Leiden van de realisatie, organiseren van bouwoverleggen en verzorgen van integrale oplevering en overdracht.

Vereist profiel kandidaat

• Afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur bouwkundig, civiel of ruimtelijk gerelateerd.
• Aantoonbare ruime ervaring als projectleider in vastgoed- en bouwprojecten, inclusief minimaal twee verbouw- of transformaties.
• Ervaring met integrale projectsturing: planning, financiën, kwaliteit, veiligheid en risicomanagement.
• Ervaring met gemeentelijk vastgoed en aantoonbare affiniteit of ervaring met asielopvangprojecten.
• Zelfstandig werkend, resultaatgericht, vrij in inrichting van werkzaamheden maar bestuurlijk sensitief.
• Beschikt over eigen laptop en telefoon en is geen schijnzelfstandige (conform Wet DBA); dit wordt in de inschrijving gemotiveerd.
• Goede communicatieve en coördinerende vaardigheden; kan stakeholders, bestuur en uitvoerende partijen verbinden en aansturen.

Contractuele randvoorwaarden (kort)

• Vergoeding op basis van periodieke voortgangsrapportages en levering van afgesproken deelresultaten/deliverables.
• Uurtarief voor aantoonbaar onvoorzien meerwerk: €120,- per uur.
• Minimaal maandelijkse voortgangsgesprekken met opdrachtgever; zelfstandige rapportageverplichting.
• Opdrachtnemer kan zich na voorafgaande instemming laten vervangen door een gelijkwaardige professional.

Eisen

• Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau - Dit dient te blijken uit het cv
• Kandidaat heeft minimaal 5 jaar gerichte werkervaring - Dit dient te blijken uit het cv

Wensen

• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring als projectleider op het gebied van bouw- en/of vastgoedransformatieprojecten - Dit dient te blijken uit het cv
• Kandidaat heeft ervaring met publieke projecten. - Dit dient te blijken uit het cv
• Kandidaat heeft ervaring met een integrale projectsturing. - Dit dient te blijken uit het cv
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Gunningscriteria worden verder getoetst in een persoonlijk gesprek