Senior Projectleider Bedrijventerreinen

Samenvatting

Wij streven naar een veerkrachtige organisatie die betrouwbare en betrokken dienstverlening levert aan inwoners, organisaties en bedrijven.

Als senior projectleider bedrijventerreinen ben je verantwoordelijk voor twee terreinen in verschillende fasen: Graafstaete (kavelverkoop) en Centerpoort Noord, fase 2 (ontwerp en ontwikkeling).

Je richt systemen en processen in voor reserveringsovereenkomsten, koopcontracten en algemene voorwaarden en zorgt voor borging, standaardisatie en opvolging.

Je voert onderhandelingen, stelt contracten op en zorgt voor juridische afstemming en controle door een extra paar ogen.

Je geeft sturing aan een team van professionals, verzorgt strategische grondaankopen, adviseert het college over grondbeleid en bewaakt voortgang, kwaliteit en rapportage.

Kernopdracht

Graafstaete: begeleiden van de kavelverkoop inclusief juridische afstemming tussen verkoopproces, kaveluitgifte‑documenten en contracten; inrichting van een borgingssysteem voor reserverings‑ en koopovereenkomsten en algemene voorwaarden.

Centerpoort Noord, fase 2: aansturing van voorbereiding, ontwikkeling en realisatie; opzetten van kaders met het team; voeren van onderhandelingen met grondeigenaren en uitvoeren van strategische grondaankopen.

Algemeen: zorgen voor stabiele voortgang, rapporteren aan en adviseren van het college, en waarborgen van vertrouwen, aandacht en verantwoordelijkheid in samenwerking met interne en externe partijen.

Vereist profiel

• Opleiding: hbo/wo in ruimtelijke ordening, vastgoed, planologie, civiele techniek, bedrijfskunde of vergelijkbaar.
• Ervaring: aantoonbare ervaring (bij voorkeur 5+ jaar) met projectleiding van bedrijventerreinen, kaveluitgifte, grondzaken en contractbeheer.
• Juridische kennis: ervaring met opstellen en beoordelen van reserveringsovereenkomsten, koopovereenkomsten en algemene voorwaarden; nauwkeurig met juridische documenten.
• Onderhandelingsvaardigheden: sterk in commerciële en juridische onderhandelingen met marktpartijen en grondeigenaren.
• Projectmanagement: bewezen vaardigheden in planning, budgetbewaking, risicomanagement en rapportage richting bestuurlijke organen.
• Communicatie en bestuurlijke sensitiviteit: helder en overtuigend advies aan college en stakeholders, en ervaring met stakeholdermanagement.
• Persoonlijke kenmerken: collegiaal, dienstverlenend, ondernemend, open, verantwoordelijk en gericht op samenwerken binnen een team.
• Overige: financieel inzicht, resultaatgericht, organisatorisch sterk en bij voorkeur rijbewijs B.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde juridische opleiding op hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider ruimtelijke ontwikkeling.
• Aantoonbare werkervaring met stedelijke ontwikkelingen én bedrijventerreinen.
• Het uurtarief is maximaal € 132,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelorniveau.
• Aantoonbaar afgeronde cursus project- en programmamanagement en/of een direct vergelijkbare cursus.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten.
• Aantoonbare werkervaring met verkaveling, grondexploitatie én grondverwervings- en ontwikkelstrategie.
• Aantoonbare werkervaring met beleidszaken op het gebied van gronden én ruimtelijke economie.

Competenties

• Aanpassingsvermogen.
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling).
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk).
• Klantgerichtheid.
• Luisteren.
• Doorzettingsvermogen.
• Tactisch gedrag.
• Motiveren.
• Resultaatgericht werken.
• Samenwerken.
• Overtuigen.
• Assertiviteit.
• Besluitvaardigheid.
• Organiseren.
• Kritisch vermogen.
• Analyserend vermogen.
• Plannen en organiseren.