Senior Projectleider Opvang en Huisvesting Nieuwkomers

Aanleiding en context

De gemeente Kampen staat voor een acute en middel-lange termijn opgave rond opvang en huisvesting van nieuwkomers (waaronder Oekraïense ontheemden en statushouders).

De opgave vereist het waarborgen van voldoende tijdelijke opvangcapaciteit én het ontwikkelen van duurzame locatie-oplossingen.

Ruimtelijke, sociale, financiële en bestuurlijke belangen moeten zorgvuldig worden gewogen en geïntegreerd in besluitvorming.

De gemeente zoekt een zelfstandig ervaren projectleider die complexe maatschappelijke en ruimtelijke vraagstukken kan integraal aansturen.

De nadruk ligt op resultaatlevering: continuïteit van opvang, locatieontwikkeling en voorbereiding van bestuurlijke besluiten.

Doel van de opdracht

Zorgen voor tijdige en voldoende opvangcapaciteit binnen Kampen door zelfstandig concrete projectresultaten te realiseren en bestuurlijke besluitvorming voor te bereiden.

Resultaten en planning (kern)

• Resultaat 1 – Continueren opvangcapaciteit (gereed 1 feb 2027): actuele capaciteitsanalyse, knelpunten/risico’s, afspraken met opvangpartijen en pandeigenaren, bestuurlijke besluitvorming en vastlegging.
• Resultaat 2 – Locatieonderzoek (gereed 1 apr 2027): inventarisatie en beoordeling van potentiële locaties (ruimtelijk, financieel, maatschappelijk) en voorkeursrichting met bestuurlijke afstemming.
• Resultaat 3 – Voorbereiding locatieontwikkeling (gereed 1 sep 2027): projectplannen per locatie met risico’s, kosten en planning, afspraken met eigenaren, opstart planologische procedures en communicatie/participatie.

Gevraagd profiel

• Ervaren projectleider (senior) met aantoonbare ervaring in complex stedelijk/maatschappelijk vastgoed- en huisvestingsvraagstukken.
• Ruime ervaring met locatieonderzoek, ruimtelijke ordening, planologische procedures en belangenafweging tussen ruimtelijke en sociale aspecten.
• Sterke bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in het voorbereiden en begeleiden van besluitvorming richting college en raad.
• Uitstekende stakeholdermanagement- en communicatieve vaardigheden; ervaring met omgevingsparticipatie en ketensamenwerking.
• Financieel en risicobewust: ervaring met budgetbeheer, kostenramingen en beheersing van planning- en uitvoeringsrisico’s.
• Aantoonbare zelfstandigheid als opdrachtnemer/zzp’er; gewend te werken zonder hiërarchische sturing en met verantwoordelijkheid voor resultaten.
• HBO+/WO werk- en denkniveau, relevante opleidingen en vakinhoudelijke kennis van wet- en regelgeving rond opvang en huisvesting zijn een pré.
• Beschikbaarheid in de periodes conform planning (opleveringen 2027) en bereidheid tot samenwerking met gemeentelijke medewerkers en externe partners.

Werkwijze en zelfstandigheid

De opdrachtnemer organiseert en bepaalt zelfstandig aanpak, methodiek, volgorde en planning en stemt af op te leveren resultaten en bestuurlijke kaders.

Er is geen arbeidsovereenkomst; de opdrachtnemer werkt als zelfstandig ondernemer en draagt zelf verantwoordelijkheid voor uitvoering, fiscale en wettelijke verplichtingen.

Bij afronding worden alle projectinformatie, analyses, adviezen en overige opleveringen aan de gemeente overgedragen.

Eisen

• Uurtarief maximaal € 130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider, teamleider projecten of progammamanager in complexe maatschappelijke of ruimtelijke opgaven.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met opvang-, huisvestings- of gebiedsontwikkelingsvraagstukken.
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering binnen een politiek-bestuurlijke context.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met opvang en huisvesting van nieuwkomers of vergelijkbare doelgroepen.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau in de richting van planologie, ruimtelijke ordening of sociale geografie.
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement en participatie.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider, teamleider projecten of progammamanager in complexe maatschappelijke of ruimtelijke opgaven.
• Aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.

Competenties

• Wendbaar en innovatief.
• Verbindend en in staat om partijen effectief bij elkaar te brengen.
• Zoekt actief naar nieuwe manieren van werken.
• Zoekt actief naar het verbeteren van processen.
• Weet het projectteam daarin mee te nemen.
• Besluitvaardig.
• In staat om knopen door te hakken in complexe situaties.
• Bestuurlijk sensitief, met oog voor politieke en maatschappelijke verhoudingen.
• Sterk in communicatie, zowel mondeling als schriftelijk.
• In staat om als aanjager op te treden.