Senior ruimtelijk Projectleider

Samenvatting

De gemeente Waalwijk zoekt een ervaren Projectleider Gebiedsontwikkeling voor integrale aansturing van meerdere strategische projecten, waaronder de realisatie van de Sportboulevard Waspik, de renovatie en herinrichting van de jachthaven en een faciliterende gebiedsontwikkeling met een hotel en woningbouw.
De projectleider draagt verantwoordelijkheid voor planvorming, participatie, aanbesteding, financiële sturing en bestuurlijke besluitvorming en bewaakt planning, kwaliteit en budgetten.
Specifieke opgaven zijn onder andere een volledig elektrische sporthal, kunstgrasvelden en beachvelden bij Waspik, vernieuwing van de kademuur en haveninrichting, en het zorgvuldig faciliteren van een politiek gevoelige hotel-woningontwikkeling.
De rol vereist intensieve samenwerking met beleidsvelden, civiele techniek, sport, vastgoed, vergunningverlening, externe ontwikkelaars en buurt- en verenigingsbelangen.
Afhankelijk van voortgang kan de inzet worden uitgebreid met aanvullende kleinere gebiedsontwikkelingen; oplevering Sportboulevard gepland uiterlijk Q1 2029.

Verplicht profiel

• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke of vergelijkbare publieke omgeving.
• Ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen, inclusief gemeentelijke grondexploitaties en faciliterende trajecten richting ontwikkelaars.
• Kennis en ervaring met sportaccommodaties, openbare ruimte en civieltechnische projecten (o.a. kademuren, infra en parkeervoorzieningen).
• Aantoonbare ervaring met publiek-private samenwerking, aanbestedings- en contractmanagement.
• Uitstekende vaardigheden in stakeholdermanagement, participatie en communicatie met inwoners, verenigingen, bestuur en externe partijen.
• Bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met besluitvorming richting college en gemeenteraad; politiek- en maatschappelijk gevoelige dossiers kunnen zorgvuldig begeleiden.
• Resultaatgericht, besluitvaardig, verbindend en in staat te schakelen tussen strategie, tactiek en uitvoering.
• Bekwaam in het opstellen en bewaken van projectplanningen, risicoanalyses en financiële ramingen; ervaring met kwaliteits- en voortgangsbewaking.
• Sterke organisatorische vaardigheden en ervaring met regievoering over multidisciplinaire teams en externe adviseurs/aannemers.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk; rapportage aan de ambtelijk opdrachtgever en nauwe samenwerking met relevante afdelingen.

Eisen

• De kandidaat: De kandidaat heeft minimaal vijf jaar aantoonbare ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen of voor een gemeentelijke organisatie en heeft aantoonbare ervaring met complexe ruimtelijke projecten of gebiedsontwikkelingen.
• De kandidaat heeft ervaring met bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke organisaties en heeft aantoonbare ervaring met participatie- en stakeholderprocessen.
• De kandidaat heeft minimaal een relevante HBO opleiding afgerond.
• U biedt twee referenties aan inclusief naam, functie, organisatie, telefoonnummer en e-mailadres.

Wensen

• Werkervaring Gebiedsontwikkeling - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring als projectleider van complexe gebiedsontwikkelingen binnen of in opdracht van een gemeentelijke organisatie. Ervaring strekt tot aanbeveling als de kandidaat verantwoordelijk is geweest voor meerdere projecten vanaf initiatief- of planfase tot en met realisatie.
• Bestuurlijke en maatschappelijke complexiteit - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met projecten waarbij sprake was van bestuurlijke gevoeligheid, participatietrajecten, bewonersbelangen en uiteenlopende stakeholderbelangen. De kandidaat maakt in het CV duidelijk welke rol hij of zij hierin heeft vervuld.
• Faciliterende gebiedsontwikkeling en samenwerking met marktpartijen - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met faciliterende gebiedsontwikkelingen, samenwerking met projectontwikkelaars, woningbouwinitiatieven en publiek-private samenwerkingen. Ervaring met het begeleiden van ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming is een pré.
• Maatschappelijke voorzieningen en civiele projecten - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met projecten op het gebied van sportaccommodaties, recreatieve voorzieningen, openbare ruimte, infrastructuur of civieltechnische projecten. Toon dit duidelijk aan in het CV.
• Netwerk en kennis gemeentelijke omgeving - De kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van gemeentelijke besluitvormingsprocessen en beschikt bij voorkeur over een relevant netwerk binnen gemeenten, regionale samenwerkingsverbanden, maatschappelijke organisaties en marktpartijen in Midden-Brabant.
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis en competenties.