Technisch Projectmanager

Projectoverzicht

Zie nadere offerteaanvraag in bijlage.

Locatie: Korte Voorhout 7, Den Haag — opdrachtgever: Rijksvastgoedbedrijf.

Doel: uitvoering en coördinatie van bouwkundige werkzaamheden en technische installaties (CONSTRUCTION).

Rol: Technisch Projectmanager met verantwoordelijkheid voor planning, budgetbewaking en kwaliteitsborging.

Belangrijke aandachtspunten: duurzaamheid, naleving van wet- en regelgeving en afstemming met interne en externe stakeholders.

Vereist profiel

De Technisch Projectmanager heeft aantoonbare ervaring met complexe bouw- of renovatieprojecten, bij voorkeur binnen de Rijksoverheid of vergelijkbare publieke opdrachtgevers.

• Opleiding: HBO/WO in Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar.
• Ervaring: minimaal 5 jaar relevante werkervaring als technisch projectleider of -manager.
• Competenties: sterk in project- en contractmanagement, risicobeheersing, kostenbewaking en kwaliteitsborging.
• Vaardigheden: kennis van aanbestedingsprocedures, bouwregelgeving, en ervaring met BIM en digitale projectbeheersystemen.
• Soft skills: uitstekende communicatieve vaardigheden, stakeholdermanagement, onderhandelingsvaardigheid en besluitvaardigheid.
• Certificaten en taal: Nederlands op professioneel niveau; certificaten zoals VCA, PRINCE2 of IPMA zijn een pré.

Beschikbaarheid, referenties en nadere details graag overeenkomstig de offerteaanvraag in de bijlage.

Eisen

• De aangeboden kandidaat beschikt aantoonbaar over WO werk- en denkniveau. In een (bouw) technische richting
• De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring op het gebied van projectmanagement, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende werkzaamheden:  Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband NIET verstaan; agrarische bouw of woningbouw;  Uitvoeren van grote huisvestingsprojecten (> € 1 miljoen);  Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding;  Kennis hebben van de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2012 en het toepassen daarvan in een aanbesteding;  Toepassen van risicomanagement;  Verantwoordelijk voor het inplannen van projectactiviteiten, verkrijgen van financiële middelen;  Bewaken van planning en uitvoering;  Kennis van financiële- en processtuursystemen zoals Oracle;  Verantwoordelijk voor het gehele Veiligheidsdossier (verder VG&O dossier);  Inkoop van werken en diensten;  Het initiëren van acties naar gebruikers, aannemers en interne of externe adviseurs;  Ervaring met technische, juridische en bedrijfskundige componenten in diverse contractvormen.
• De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
• Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 126,27 all in, excl. btw.
• De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. (zie toelichting) De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. Wordt een wens met bijbehorende aspecten niet duidelijk beschreven, dan gaat dit ten koste van de puntenscore voor dit onderdeel.
• De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
• De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier in DioR.
• In verband met de werkzaamheden is het een eis dat de kandidaat zich houdt aan de opgegeven screeningsprocedures benoemd in de Nadere Offerteaanvraag.
• Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.(type flexkracht)

Wensen

• De mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van vastgoed gerelateerde projecten.  Ervaring met bouw- of verbouwprojecten waarin ervaring met de continuïteit van kritische bedrijfsprocessen vereist is, bijvoorbeeld geavanceerde installatietechniek;  Ervaring met bouw- of verbouwprojecten waarbij duurzaamheid eisen worden gesteld.  Ervaring met verschillende uitdagende (logistieke) binnenstedelijke of – verbouwprojecten.  Ervaring met bouw-, verbouw- of restauratieprojecten aan monumenten en penitiaire inrichtingen  Ervaring met projecten voor (overheids)organisaties  Complexiteit door de combinatie van technische disciplines, contractsituaties, omvang van de projecten en een veel vragende omgevingssituatie (zoals internationale organisaties, justitiële omgeving en/of gebruikers binnen een zeer politiek-bestuurlijk-media gevoelige omgeving of hoog beveiligde omgeving)  Invloed op de werkzaamheden van derden, waaronder ingehuurde adviseurs, aannemers, installateurs en bouwkostendeskundigen;  Bewaken van omgevingsvoorwaarden en vergunningen  Ervaring met en kennis van IPM en LEAN.
• De mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van projecten binnen een operationele/bewoonde omgeving en een diversiteit aan gebruikers  Bepaling van scope & randvoorwaarden van de (bouw)technische installaties  Mate van ervaring in het vertalen van de klanteisen en -wensen vanuit de primaire bedrijfsprocessen  Ervaring met bouw- en verbouwprojecten met verschillende personele logistieke stromen binnen één pand en de complexiteit* daarvan *Hiermee wordt bedoeld het slim inrichten van de personele bezetting en materialen. Zorgen dat mensen op de werkplek kunnen komen zonder anderen te hinderen, het werk in een logische volgorde inplannen zonder anderen tot last te zijn, de plek waar je materiaal opslaat etc.  Ervaring met bouw- en verbouwprojecten met verschillende, strikt gescheiden (technische) processen binnen één complex
• De mate van ervaring als projectleider met het werken in teamverband of vergelijkbare organisatie met de volgende verschillende rollen en disciplines binnen het team: contractmanagement, risicomanagement, financieel management, architectuur en techniek  Grootte van het project/ programma geduid in financiële omvang en de omvang van de projectorganisatie;  Duiding van de (hoeveelheid) omgevingsaspecten welke invloed hadden op de projecten;  Ervaring met het schakelen tussen de verschillende functie/abstractieniveaus binnen de projectorganisatie;  Ervaring als SPOC richting opdrachtgever én opdrachtnemer  Ervaring met het bouwproces van initiatieffase tot en met overdracht aan beheer.  Ervaring met waardestromen, sturing obv flowboard- en projectvoortgangsbesprekingen en GROTIK  Ervaring met zogenaamde contractenbuffetten en raamovereenkomsten  Ervaring in de samenwerking met externe directievoering
• De mate van ervaring in een Technisch Manager rol  Ervaring met het werken met/ coördineren van technisch adviseurs;  Ervaring in het werken binnen een IPM team als technisch manager  Ervaring met het schakelen tussen verschillende technische disciplines;  Ervaring in combinatie van inzet bouwkundige en installatietechnische kennis  Ervaring met conflicten/belangen en het bereiken van consensus bij technische vraagstukken;  Ervaring met het uitdagen tot innovatieve en/of duurzame ontwerpen  Ervaring met systems-engineering (UAV-gc) en UAV-2012

Competenties

• organisatiesensitiviteit
• plannen en organiseren
• resultaatgericht
• motiveren
• netwerken
• zelfontwikkeling