Woningstichting Kennemer Wonen: Een Overzicht
Woningstichting Kennemer Wonen is een woningcorporatie die zich richt op het bieden van betaalbare en duurzame huisvesting in de regio Kennemerland. Met een focus op de kwaliteit van leven van haar bewoners, streeft de organisatie ernaar om een breed scala aan woningen te bieden, van sociale huurwoningen tot meer luxe huur- en koopwoningen. Het doel is om een aantrekkelijke woonomgeving te creëren die voldoet aan de behoeften van verschillende doelgroepen, waaronder starters, gezinnen en ouderen.Missie en Visie
De missie van Kennemer Wonen is om bij te dragen aan een toekomstbestendige samenleving door een sterke focus op duurzaamheid en sociale betrokkenheid. De organisatie werkt nauw samen met lokale overheden en andere partners om de woningvoorraad te optimaliseren en te verduurzamen. Dit houdt in dat Kennemer Wonen niet alleen woningen verhuurt, maar ook intensief betrokken is bij het ontwikkelen van beleid en projecten die bijdragen aan een gezonde leefomgeving. Hierbij speelt duurzaamheid een belangrijke rol en wordt er gezocht naar innovatieve oplossingen om woningen energiezuinig te maken.Baanmogelijkheden bij Kennemer Wonen
Woningstichting Kennemer Wonen biedt verschillende functies en carrièremogelijkheden voor afgestudeerden, vooral in de bachelor+ fase. Vanwege de diversiteit van hun werkzaamheden zijn er tal van posities beschikbaar. Hieronder worden enkele interessante functies besproken waar bachelor-plus afgestudeerden zich op kunnen richten:1. Projectmanager Vastgoed
Als projectmanager vastgoed ben je verantwoordelijk voor het coördineren van verschillende projecten binnen de organisatie. Dit omvat het ontwikkelen van nieuwe woningen, het herbestemmen van vastgoed, en het implementeren van verduurzamingsmaatregelen. Deze rol vereist niet alleen technische kennis, maar ook uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om samen te werken met diverse stakeholders, waaronder zzp'ers en overheidsinstanties.2. Beleidsadviseur Duurzaamheid
In deze rol heb je de verantwoordelijkheid om beleid en strategieën te ontwikkelen die gericht zijn op duurzaamheid en energiebesparing. Je werkt samen met andere teams binnen Kennemer Wonen en externe partners om innovaties te implementeren die bijdragen aan een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit kan ook interim werk inhouden, waarbij je tijdelijk wordt ingehuurd voor specifieke projecten of tactische beleidsontwikkelingen.3. Inkoper / Contractmanager
De inkoper of contractmanager speelt een cruciale rol in het beheer van de inkoopprocessen binnen de organisatie. Dit omvat het aangaan van contracten met aannemers, leveranciers van bouwmaterialen en andere externe partners. Kennis van de inkoopregels rondom opdrachten overheid en het kunnen beheren van zzp opdrachten is hierbij van groot belang. Er wordt verwacht dat je kunt onderhandelen over de beste prijs-kwaliteitsverhoudingen en dat je de verschillende contracten opvolgt en evalueert.4. Klantenservice Medewerker
De klantenservice is het visitekaartje van Kennemer Wonen. Medewerkers in deze functie zijn verantwoordelijk voor het verlenen van service aan huurders en belangstellenden. Dit kan variëren van het beantwoorden van vragen over beschikbare woningen tot het oplossen van problemen van huurders. Een proactieve houding en communicatieve vaardigheden zijn essentieel in deze rol.Werving van Interim Professionals
Naast vaste functies biedt Kennemer Wonen ook mogelijkheden voor interim professionals. Dit biedt flexibiliteit zowel voor de organisatie als voor de medewerkers. Interim werk is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar variëteit in hun werkervaring en willen bijdragen aan specifieke projecten of veranderingen binnen de organisatie. Hierdoor kunnen werknemers hun expertise inzetten op het moment dat het het meest nodig is.Conclusie
Woningstichting Kennemer Wonen staat niet alleen voor betaalbare huisvesting, maar ook voor een duurzame en maatschappelijk betrokken benadering van wonen. Met een scala aan bachelor+ functies, waaronder projectmanagement, beleidsadvisering en klantenservice, biedt de organisatie een dynamische werkomgeving voor afgestudeerden. Hun betrokkenheid bij interim werk en opdrachten van de overheid, evenals de samenwerking met zzp'ers, versterkt hun positionering als een innovatieve en flexibele speler in de woningcorporatiesector.Woningstichting Kennemer Wonen: Een Overzicht
Woningstichting Kennemer Wonen is een woningcorporatie die zich richt op het bieden van betaalbare en duurzame huisvesting in de regio Kennemerland. Met een focus op de kwaliteit van leven van haar bewoners, streeft de organisatie ernaar om een breed scala aan woningen te bieden, van sociale huurwoningen tot meer luxe huur- en koopwoningen. Het doel is om een aantrekkelijke woonomgeving te creëren die voldoet aan de behoeften van verschillende doelgroepen, waaronder starters, gezinnen en ouderen.Missie en Visie
De missie van Kennemer Wonen is om bij te dragen aan een toekomstbestendige samenleving door een sterke focus op duurzaamheid en sociale betrokkenheid. De organisatie werkt nauw samen met lokale overheden en andere partners om de woningvoorraad te optimaliseren en te verduurzamen. Dit houdt in dat Kennemer Wonen niet alleen woningen verhuurt, maar ook intensief betrokken is bij het ontwikkelen van beleid en projecten die bijdragen aan een gezonde leefomgeving. Hierbij speelt duurzaamheid een belangrijke rol en wordt er gezocht naar innovatieve oplossingen om woningen energiezuinig te maken.Baanmogelijkheden bij Kennemer Wonen
Woningstichting Kennemer Wonen biedt verschillende functies en carrièremogelijkheden voor afgestudeerden, vooral in de bachelor+ fase. Vanwege de diversiteit van hun werkzaamheden zijn er tal van posities beschikbaar. Hieronder worden enkele interessante functies besproken waar bachelor-plus afgestudeerden zich op kunnen richten:1. Projectmanager Vastgoed
Als projectmanager vastgoed ben je verantwoordelijk voor het coördineren van verschillende projecten binnen de organisatie. Dit omvat het ontwikkelen van nieuwe woningen, het herbestemmen van vastgoed, en het implementeren van verduurzamingsmaatregelen. Deze rol vereist niet alleen technische kennis, maar ook uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om samen te werken met diverse stakeholders, waaronder zzp'ers en overheidsinstanties.2. Beleidsadviseur Duurzaamheid
In deze rol heb je de verantwoordelijkheid om beleid en strategieën te ontwikkelen die gericht zijn op duurzaamheid en energiebesparing. Je werkt samen met andere teams binnen Kennemer Wonen en externe partners om innovaties te implementeren die bijdragen aan een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit kan ook interim werk inhouden, waarbij je tijdelijk wordt ingehuurd voor specifieke projecten of tactische beleidsontwikkelingen.3. Inkoper / Contractmanager
De inkoper of contractmanager speelt een cruciale rol in het beheer van de inkoopprocessen binnen de organisatie. Dit omvat het aangaan van contracten met aannemers, leveranciers van bouwmaterialen en andere externe partners. Kennis van de inkoopregels rondom opdrachten overheid en het kunnen beheren van zzp opdrachten is hierbij van groot belang. Er wordt verwacht dat je kunt onderhandelen over de beste prijs-kwaliteitsverhoudingen en dat je de verschillende contracten opvolgt en evalueert.4. Klantenservice Medewerker
De klantenservice is het visitekaartje van Kennemer Wonen. Medewerkers in deze functie zijn verantwoordelijk voor het verlenen van service aan huurders en belangstellenden. Dit kan variëren van het beantwoorden van vragen over beschikbare woningen tot het oplossen van problemen van huurders. Een proactieve houding en communicatieve vaardigheden zijn essentieel in deze rol.Werving van Interim Professionals
Naast vaste functies biedt Kennemer Wonen ook mogelijkheden voor interim professionals. Dit biedt flexibiliteit zowel voor de organisatie als voor de medewerkers. Interim werk is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar variëteit in hun werkervaring en willen bijdragen aan specifieke projecten of veranderingen binnen de organisatie. Hierdoor kunnen werknemers hun expertise inzetten op het moment dat het het meest nodig is.Conclusie
Woningstichting Kennemer Wonen staat niet alleen voor betaalbare huisvesting, maar ook voor een duurzame en maatschappelijk betrokken benadering van wonen. Met een scala aan bachelor+ functies, waaronder projectmanagement, beleidsadvisering en klantenservice, biedt de organisatie een dynamische werkomgeving voor afgestudeerden. Hun betrokkenheid bij interim werk en opdrachten van de overheid, evenals de samenwerking met zzp'ers, versterkt hun positionering als een innovatieve en flexibele speler in de woningcorporatiesector.
Let op! Deze opdracht is afkomstig van één van de brokers van de opdrachtgever. We zijn bij De Transparante Broker tegen ketenvorming, maar kiezen er toch voor om deze opdracht door te plaatsen. Lees hier waarom.
Beschrijving
Als Projectmedewerker Verhuur Nieuwbouw bij Woningstichting Kennemer Wonen in Heiloo ben je verantwoordelijk voor het volledige verhuurproces van nieuwbouwprojecten, van voorbereiding tot oplevering.
Je coördineert en voert de verhuur uit voor sociale en vrije sectorwoningen en overige verhuureenheden, inclusief bijzondere doelgroepen zoals statushouders en middeninkomens.
Je bewaakt planning, voortgang en kwaliteit, draagt bij aan verkoop- en portefeuilleactiviteiten en onderhoudt contacten met externe partijen (makelaars, notarissen, taxateurs).
Daarnaast lever je input voor portefeuillemanagement en complexbeheerplannen, adviseer je tijdens de ontwikkelfase van nieuwbouwprojecten en initieer je procesverbeteringen binnen de organisatie.
Je neemt deel aan organisatiebrede projecten (o.a. ERP-implementaties), werkt intensief samen met Sociaal Beheer en I&A, en richt je op het continu verbeteren van klanttevredenheid en dienstverlening.
Vereist profiel
Wij zoeken een proactieve en resultaatgerichte kandidaat met de volgende kwalificaties en competenties:
- Aantoonbare werkervaring in verhuur van nieuwbouw, sociale woningbouw of vergelijkbare vastgoedfuncties;
- Kennis van relevante wet- en regelgeving bij woningtoewijzing en ervaring met toewijzingsprocessen en doorstromingsvraagstukken;
- Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring in samenwerken met interne afdelingen en externe stakeholders (makelaars, notarissen, ontwikkelaars);
- Ervaring met verkoopprocessen, portefeuillebeheer en beleidsadvisering (o.a. Koopgarant);
- Analytisch ingesteld, met het vermogen procesverbeteringen te initiëren en bij te dragen aan organisatiebrede projecten (ervaring met ERP/I&A is een pré);
- Klantgericht, nauwkeurig en resultaatgericht; goede Nederlandse taalvaardigheid in woord en schrift;
- Flexibele werkhouding, teamspeler en zelfstandig beslissend binnen kaders; rijbewijs is een pré.
Eisen
- Minimaal mbo+/hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur opgedaan via een opleiding in de richting van Sociaal Juridische Dienstverlening, Bouwkunde, Assistent Makelaar & Vastgoed of een vergelijkbare opleiding.
- Aantoonbare kennis van de woningmarkt en de dynamiek binnen de sociale en vrije huursector.
- Kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van woningverhuur, woningverkoop en woonruimteverdeling.
- Basiskennis van bouwkunde, waardoor bouwkundige informatie en tekeningen kunnen worden geïnterpreteerd.
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.
- Voldoende beheersing van de Engelse taal om huurkandidaten en andere anderstalige relaties te woord te staan.
- Ervaring met en kennis van digitale systemen en software, waaronder verhuur- en vastgoedapplicaties en Microsoft Office.
- Ervaring met het coördineren en uitvoeren van verhuurprocessen binnen de vastgoed- of woningcorporatiesector.
- Ervaring met woningtoewijzing en klantcontact binnen een dienstverlenende omgeving.
- Ervaring met het samenwerken met interne en externe stakeholders, zoals gemeenten, makelaars, notarissen en maatschappelijke organisaties.
- Ervaring met procesoptimalisatie en het signaleren van verbeterkansen is een pré.
- De projectmedewerker beschikt over de volgende competenties:
- Procesgericht: werkt gestructureerd en bewaakt voortgang, kwaliteit en planning.
- Resultaatgericht: stelt prioriteiten en werkt doelgericht aan het realiseren van afgesproken resultaten.
- Dienstverlenend: heeft oog voor de behoeften van huurders, woningzoekenden en samenwerkingspartners en handelt klantgericht.
- Communicatief vaardig: communiceert helder, overtuigend en schakelt gemakkelijk tussen verschillende gesprekspartners.
- Integer: handelt zorgvuldig, betrouwbaar en vertrouwelijk en houdt zich aan wet- en regelgeving en interne procedures.
- Samenwerkingsgericht: werkt effectief samen met collega's en externe partners om gezamenlijke doelstellingen te realiseren.
- Proactief: signaleert kansen en knelpunten tijdig en neemt initiatief om verbeteringen door te voeren.
- Organisatiesensitief: begrijpt de verschillende belangen binnen de organisatie en weet hier zorgvuldig mee om te gaan.