Opleidingsniveau
HBO-opleiding (bij voorkeur sociaal werk, sociale gebiedsontwikkeling of vastgoed)
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€300 - €525 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Wooncoach, Teamleider Woonservice, Projectmanager Wonen, Portefeuillemanager Woningcorporatie
Competenties & vaardigheden
stakeholdermanagement, procesontwerp, cliëntbegeleiding, rapportage en monitoring
Gerelateerde functies
Woonconsulent, Casemanager Wonen, Projectleider Doorstroom, Procesmanager Wonen
Functiebeschrijving
Een wooncoach/doorstroomregisseur initieert en begeleidt verhuistrajecten voor doelgroepen zoals senioren (55+) om passende woningen vrij te maken en doorstroming te bevorderen.
De functie combineert directe cliëntbegeleiding met procesontwerp: intakegesprekken, maatwerkadvies, en het opzetten van herhaalbare werkprocessen inclusief rollen en besluitlijnen.
De rol vereist actieve afstemming met gemeenten, zorg- en welzijnspartners en interne teams om integrale oplossingen te realiseren en draagvlak te creëren.
Werkvormen variëren van vaste contracten tot zzp opdrachten en interim werk; opdrachten kunnen direct door woningcorporaties komen of als opdrachten overheid via aanbestedingen worden verkregen, met administratieve afwikkeling soms via DAS.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €4.500, afhankelijk van ervaring en regio.
Zzp'ers en interim professionals hanteren veelal dagtarieven tussen €300 en €525, waarbij complexe trajecten en opdrachten overheid hogere tarieven rechtvaardigen.
Secundaire arbeidsvoorwaarden, reiskostenregeling en vrijheid in werktijd beïnvloeden het netto-inkomen aanzienlijk, vooral bij combinatie van zzp opdrachten en kortlopende interim werkopdrachten.
Typische werkzaamheden
Je voert intake- en begeleidingsgesprekken met huurders, stelt verhuisplannen op en biedt praktische informatie over opties en regelgeving.
Je ontwerpt en test een herhaalbaar doorstroomproces met werkinstructies, gesprekskaarten en formats en zorgt voor praktijkvalidatie bij eerste casussen.
Je richt monitoring en KPI's in, maakt periodieke rapportages en adviseert over borging van de rol binnen organisaties.
Verder onderhoud je netwerken, initieer je pilots met gemeenten en zorgpartners en coördineer je besluitvorming rond woningtoewijzingen.
Hoe word je specialist
Start met een hbo-opleiding in sociaal werk, sociale gebiedsontwikkeling of vastgoed en bouw minimaal drie jaar ervaring op binnen sociale verhuur of woningcorporaties.
Verdiep je in huurrecht en volkshuisvestingsbeleid, volg trainingen in procesmanagement en leer KPI-gestuurde monitoring opzetten.
Vergroot je netwerk door praktijkprojecten met gemeenten en zorgpartners, neem deel aan opdrachten overheid en accepteer zzp opdrachten of interim werk om diverse casuïstiek te leren managen.
Gebruik praktische tools en administratiesystemen zoals DAS voor facturatie en documentatie en ontwikkel een toolkit met formats en gesprekskaarten die aantoonbaar resultaten opleveren.
Opleidingsniveau
HBO-opleiding (bij voorkeur sociaal werk, sociale gebiedsontwikkeling of vastgoed)
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€300 - €525 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Wooncoach, Teamleider Woonservice, Projectmanager Wonen, Portefeuillemanager Woningcorporatie
Competenties & vaardigheden
stakeholdermanagement, procesontwerp, cliëntbegeleiding, rapportage en monitoring
Gerelateerde functies
Woonconsulent, Casemanager Wonen, Projectleider Doorstroom, Procesmanager Wonen
Functiebeschrijving
Een wooncoach/doorstroomregisseur initieert en begeleidt verhuistrajecten voor doelgroepen zoals senioren (55+) om passende woningen vrij te maken en doorstroming te bevorderen.
De functie combineert directe cliëntbegeleiding met procesontwerp: intakegesprekken, maatwerkadvies, en het opzetten van herhaalbare werkprocessen inclusief rollen en besluitlijnen.
De rol vereist actieve afstemming met gemeenten, zorg- en welzijnspartners en interne teams om integrale oplossingen te realiseren en draagvlak te creëren.
Werkvormen variëren van vaste contracten tot zzp opdrachten en interim werk; opdrachten kunnen direct door woningcorporaties komen of als opdrachten overheid via aanbestedingen worden verkregen, met administratieve afwikkeling soms via DAS.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €4.500, afhankelijk van ervaring en regio.
Zzp'ers en interim professionals hanteren veelal dagtarieven tussen €300 en €525, waarbij complexe trajecten en opdrachten overheid hogere tarieven rechtvaardigen.
Secundaire arbeidsvoorwaarden, reiskostenregeling en vrijheid in werktijd beïnvloeden het netto-inkomen aanzienlijk, vooral bij combinatie van zzp opdrachten en kortlopende interim werkopdrachten.
Typische werkzaamheden
Je voert intake- en begeleidingsgesprekken met huurders, stelt verhuisplannen op en biedt praktische informatie over opties en regelgeving.
Je ontwerpt en test een herhaalbaar doorstroomproces met werkinstructies, gesprekskaarten en formats en zorgt voor praktijkvalidatie bij eerste casussen.
Je richt monitoring en KPI's in, maakt periodieke rapportages en adviseert over borging van de rol binnen organisaties.
Verder onderhoud je netwerken, initieer je pilots met gemeenten en zorgpartners en coördineer je besluitvorming rond woningtoewijzingen.
Hoe word je specialist
Start met een hbo-opleiding in sociaal werk, sociale gebiedsontwikkeling of vastgoed en bouw minimaal drie jaar ervaring op binnen sociale verhuur of woningcorporaties.
Verdiep je in huurrecht en volkshuisvestingsbeleid, volg trainingen in procesmanagement en leer KPI-gestuurde monitoring opzetten.
Vergroot je netwerk door praktijkprojecten met gemeenten en zorgpartners, neem deel aan opdrachten overheid en accepteer zzp opdrachten of interim werk om diverse casuïstiek te leren managen.
Gebruik praktische tools en administratiesystemen zoals DAS voor facturatie en documentatie en ontwikkel een toolkit met formats en gesprekskaarten die aantoonbaar resultaten opleveren.
Bedrijfsinformatie
Bazalt Wonen is een woningcorporatie die huurders ondersteunt en de woningvoorraad optimaal inzet. De organisatie stimuleert doorstroming op de lokale woningmarkt en werkt samen met interne teams en externe partners, zoals gemeenten en zorg- en welzijnsorganisaties. De focus ligt op betaalbare, passende huisvesting en zorgvuldige begeleiding van bewoners bij woonkeuzes. Voor deze opdracht staat doorstroming van senioren (55+) centraal, met nadruk op maatwerk en procesinrichting. De rol is gepositioneerd als bruggenbouwer tussen huurders, collega’s en externe stakeholders.
Korte beschrijving van de opdracht
De opdrachtnemer fungeert als aanjager doorstroom voor senioren (55+) die in ruime eengezinswoningen wonen en wil doorstromen naar een beter passende woning.
Taken omvatten voorlichting van huurders, het initiëren en begeleiden van eerste doorstromingen en het betrekken van collega’s bij procesoptimalisatie.
De opdrachtnemer ontwerpt een herhaalbaar werkproces inclusief rollen, verantwoordelijkheden en besluitvorming.
Communicatie, praktische hulpmiddelen (werkinstructies, formats, gesprekskaarten) en testen in de praktijk behoren tot de verantwoordelijkheid.
Tot slot adviseert en draagt de opdrachtnemer over voor structurele borging van de functie, met concrete voorstellen voor de Wooncoach Zaltbommel en Woudrichem.
Kerntaken
- Voeren van gesprekken met (potentiële) doorstromers (55+), voorlichting en advies.
- Initiëren en begeleiden van concrete doorstromingen en experimenten voor eerste casussen.
- Ontwikkelen en inrichten van een herhaalbaar doorstroomproces met duidelijke rollen en besluitlijnen.
- Betrekken en afstemmen met gemeenten, zorg- en welzijnspartners en interne teams.
- Ontwikkelen, testen en verbeteren van communicatiemiddelen en praktische formats; periodieke rapportage en evaluatie.
- Adviseren over en verzorgen van overdracht en structurele borging binnen Bazalt Wonen.
Vereist profiel
- Minimaal hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur opleiding in sociale gebiedsontwikkeling, sociaal werk of vastgoed-/woningcorporatie-gerelateerd.
- Aantoonbare ervaring met project- of procesmanagement en het opzetten van werkprocessen binnen een complexe organisatie.
- Sterke stakeholder- en netwerkvaardigheden: ervaring in samenwerking met gemeenten, zorg- en welzijnspartners en interne teams.
- Ervaring met (en gevoel voor) werken met senioren (55+), empathisch, klantgericht en overtuigend in gesprekken.
- Communicatief vaardig: kan heldere materialen maken (werkinstructies, formats, gesprekskaarten) en presenteren aan verschillende doelgroepen.
- Analytisch en resultaatgericht: kan monitoring inrichten, KPI’s formuleren en periodiek rapporteren.
- Proactief, zelfstandig en daadkrachtig; ervaring met implementatie, testen en borging van nieuwe werkwijzen.
- Beschikbaarheid voor uitvoerende en coördinerende taken; in bezit van rijbewijs is een pré.
Succescriteria / Resultaat
- Betrokkenheid van collega’s, huurders en partners bij het doorstroomtraject is gerealiseerd.
- Er ligt een werkend, gedragen en herhaalbaar doorstroomproces inclusief rollen en besluitvorming.
- Monitoring en sturing zijn ingericht en toepasbaar voor voortgangs- en resultaatmeting.
- Er is een geïmplementeerde communicatieaanpak en bruikbare hulpmiddelen voor praktijkgebruik.
- Er zijn concrete en gedragen voorstellen voor de structurele borging van de rol van Wooncoach Zaltbommel en Woudrichem.
Eisen
- Afgeronde HBO-opleiding
- Minimaal 3 jaar ervaring binnen sociale verhuur en woningcorporaties
- Minimaal 3 jaar ervaring met woonruimteverdeling en de seniore doelgroep
- Ervaring met procesoptimalisatie en implementatie
- Ervaring met het opbouwen en onderhouden van netwerken
- Kennis van huurrecht en relevante wet- en regelgeving
- Volkshuisvestelijke kennis
- Sterke communicatieve en sociale vaardigheden
- Goede beheersing van de Nederlandse taal
- Overtuigend en verbindend
- Zelfstandig en proactief
- Tactvol en empathisch
- Gestructureerd en resultaatgericht
- Doorzettingsvermogen