Ook voor ZZP
Opleidingsniveau
Een afgeronde hbo bachelor opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior beleidsadviseur, Programmadirecteur binnen gemeente
Competenties & vaardigheden
Analytisch, Communicatief, Proactief, Bestuurlijk sensitief, Resultaatgericht
Gerelateerde functies
Beleidsadviseur volkshuisvesting, Projectmanager Woningbouw, Woonconsulent, Ruimtelijk Planner
Functieomschrijving
Als adviseur Wonen ben je een sleutelpersoon in het ontwikkelen en implementeren van toekomstgericht beleid omtrent huisvesting binnen een gemeente of vergelijkbare organisatie. Je fungeert als een brug tussen diverse belanghebbenden, zoals woningcorporaties, huurdersverenigingen en overheidsinstanties, en draagt bij aan het vinden van oplossingen voor de woningmarktproblematiek. In een tijd waarin de druk op de woningmarkt aanzienlijk toeneemt, ligt een belangrijke taak bij jou om het beleid aan te passen aan de behoeften van de lokale bevolking. Dit houdt in dat je beleidsplannen formuleert die gericht zijn op het realiseren van betaalbare en duurzame woonoplossingen voor verschillende doelgroepen.
De rol vereist een sterke analytische blik om data en trends in de woningmarkt te begrijpen en is cruciaal voor het adviseren van besturen en raden. Bij deze functie is het ook belangrijk om op de hoogte te zijn van regelgeving en ontwikkelingen binnen het vakgebied. Een adviseur Wonen moet in staat zijn om op een proactieve manier in te spelen op veranderingen en om de samenwerking tussen verschillende stakeholders te bevorderen. Dit kan leiden tot zzp opdrachten of interim werk, waarbij je tijdelijk de expertise biedt die nodig is om projecten en beleidsinitiatieven succesvol uit te voeren.
Wat betreft de salarissen, bevinden de tarieven voor adviseurs binnen de woningsector zich doorgaans in een breed spectrum. Salarissen voor fulltime functies variëren meestal tussen de €3.500 en €5.500 bruto per maand afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandige professionals, zoals zzp'ers, ligt het gemiddelde uurtarief vaak tussen de €75 en €100 exclusief BTW, waarbij ook reiskosten en bemiddelingskosten, zoals die van DAS, kunnen worden meegerekend. Deze cijfers helpen je bij het inschatten van de financiële mogelijkheden wanneer je besluit om in het advieswerk binnen de woningsector te gaan opereren.
Een adviseur Wonen kan op verschillende manieren verder groeien in zijn of haar carrière. Dit kan door het opbouwen van meer ervaring in complexere projecten, het vergroten van het netwerk binnen de overheid en het ontwikkelen van diepere kennis in specifieke gebieden van woningbeleid. Mogelijke groeifuncties zijn bijvoorbeeld senior beleidsadviseur of programmadirecteur binnen een gemeente. Dit soort functies vereisen niet alleen ervaring, maar ook een krachtige combinatie van strategisch inzicht en operationele vaardigheden. Als je verder wilt groeien binnen dit vakgebied, is het ook waardevol om aanvullende cursussen of opleidingen te volgen die je kennis van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening versterken, wat je concurrentiepositie op de arbeidsmarkt verder kan verbeteren.
Opleidingsniveau
Een afgeronde hbo bachelor opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior beleidsadviseur, Programmadirecteur binnen gemeente
Competenties & vaardigheden
Analytisch, Communicatief, Proactief, Bestuurlijk sensitief, Resultaatgericht
Gerelateerde functies
Beleidsadviseur volkshuisvesting, Projectmanager Woningbouw, Woonconsulent, Ruimtelijk Planner
Functieomschrijving
Als adviseur Wonen ben je een sleutelpersoon in het ontwikkelen en implementeren van toekomstgericht beleid omtrent huisvesting binnen een gemeente of vergelijkbare organisatie. Je fungeert als een brug tussen diverse belanghebbenden, zoals woningcorporaties, huurdersverenigingen en overheidsinstanties, en draagt bij aan het vinden van oplossingen voor de woningmarktproblematiek. In een tijd waarin de druk op de woningmarkt aanzienlijk toeneemt, ligt een belangrijke taak bij jou om het beleid aan te passen aan de behoeften van de lokale bevolking. Dit houdt in dat je beleidsplannen formuleert die gericht zijn op het realiseren van betaalbare en duurzame woonoplossingen voor verschillende doelgroepen.
De rol vereist een sterke analytische blik om data en trends in de woningmarkt te begrijpen en is cruciaal voor het adviseren van besturen en raden. Bij deze functie is het ook belangrijk om op de hoogte te zijn van regelgeving en ontwikkelingen binnen het vakgebied. Een adviseur Wonen moet in staat zijn om op een proactieve manier in te spelen op veranderingen en om de samenwerking tussen verschillende stakeholders te bevorderen. Dit kan leiden tot zzp opdrachten of interim werk, waarbij je tijdelijk de expertise biedt die nodig is om projecten en beleidsinitiatieven succesvol uit te voeren.
Wat betreft de salarissen, bevinden de tarieven voor adviseurs binnen de woningsector zich doorgaans in een breed spectrum. Salarissen voor fulltime functies variëren meestal tussen de €3.500 en €5.500 bruto per maand afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandige professionals, zoals zzp'ers, ligt het gemiddelde uurtarief vaak tussen de €75 en €100 exclusief BTW, waarbij ook reiskosten en bemiddelingskosten, zoals die van DAS, kunnen worden meegerekend. Deze cijfers helpen je bij het inschatten van de financiële mogelijkheden wanneer je besluit om in het advieswerk binnen de woningsector te gaan opereren.
Een adviseur Wonen kan op verschillende manieren verder groeien in zijn of haar carrière. Dit kan door het opbouwen van meer ervaring in complexere projecten, het vergroten van het netwerk binnen de overheid en het ontwikkelen van diepere kennis in specifieke gebieden van woningbeleid. Mogelijke groeifuncties zijn bijvoorbeeld senior beleidsadviseur of programmadirecteur binnen een gemeente. Dit soort functies vereisen niet alleen ervaring, maar ook een krachtige combinatie van strategisch inzicht en operationele vaardigheden. Als je verder wilt groeien binnen dit vakgebied, is het ook waardevol om aanvullende cursussen of opleidingen te volgen die je kennis van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening versterken, wat je concurrentiepositie op de arbeidsmarkt verder kan verbeteren.
Opdrachtomschrijving
De gemeente Pijnacker-Nootdorp zoekt tijdelijk een zelfstandig Adviseur Wonen voor het team Ruimtelijk Beleid binnen het domein Fysieke Leefomgeving. Vanuit de Wet versterking regie volkshuisvesting werkt de gemeente aan de omslag naar actieve publieke regie op wonen. Daarbij gaat het om de woningbehoefte, doelgroepen, prijsklassen en locaties, in samenhang met ruimtelijke kwaliteit, infrastructuur, voorzieningen, leefbaarheid, zorg en ondersteuning en de woningmarkt.
Je versterkt het team met analyses, handelingsperspectieven en concrete uitvoeringsvoorstellen op een aantal afgebakende onderwerpen. Je begeleidt versnellingsmaatregelen voor de huisvesting van statushouders en werkt mee aan het project Flexwonen en afspraken met onder meer woningcorporaties en de provincie. Daarnaast ontwikkel en implementeer je een lokale bemiddelingslijst en een transparant proces voor de huisvesting van aandachtsgroepen.
Ook evalueer en herzie je het beleid voor wooninitiatieven, met specifieke aandacht voor geclusterd wonen voor inwoners met een verstandelijke beperking. Verder voer je evaluaties uit van de Woonvisie, Woonzorgvisie en het beleid voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Je vertaalt de uitkomsten naar beleidsaanbevelingen, uitvoeringsplannen en voorstellen met prioriteiten, acties en verantwoordelijkheden.
Het betreft een resultaatgerichte productopdracht. Je organiseert je werkzaamheden zelfstandig en stemt waar nodig af met medewerkers, woningcorporaties, zorgaanbieders, maatschappelijke partners, werkgevers, huisvesters en andere betrokken partijen. Het beoogde resultaat is de tijdige oplevering van kwalitatief goede, afgesproken producten binnen de vastgestelde kaders en acceptatiecriteria.
Gevraagd profiel
Je bent een zelfstandig adviseur met specialistische kennis van wonen en volkshuisvesting. Je kunt complexe beleidsvraagstukken analyseren, verschillende belangen verbinden en deze vertalen naar concrete beleidskaders, uitvoeringsvoorstellen en verbetermaatregelen.
Je werkt resultaatgericht en organiseert je aanpak, planning en uitvoering zelfstandig. Tegelijkertijd zoek je gericht de afstemming met interne en externe partijen om informatie te verzamelen, samenhang te bewaken en voorstellen te toetsen. Je bent in staat om op verschillende thema’s binnen het woonbeleid overzicht te houden en concrete producten op te leveren.
Eisen
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)
- ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad. De kandidaat maakt bij de start van de opdracht zijn/haar telefoonnummer bekend
- De beroepsaansprakelijkheidsverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering bedrijven biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring Adviseur Wonen in een gemeentelijke organisatie
- Aantoonbare werkervaring met huisvestingsvraagstukken, minimaal één referentieproject
- Beschikbaar per december 2026 voor gemiddeld 24 uur per week
Wensen
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring met het geven van strategische adviezen binnen de gemeente over complexe vraagstukken rondom woonbeleid en huisvesting aandachtsgroepen
- Aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen én implementeren van een transparant bemiddelingsproces voor de huisvesting van aandachtsgroepen, in samenwerking met woningcorporaties en maatschappelijke partners
- Aantoonbare werkervaring als adviseur wonen met het opstellen en begeleiden van versnellingsmaatregelen rondom de huisvesting van aandachtsgroepen
- Een korte persoonlijke motivatie, geschreven door de kandidaat zelf, waarin met minimaal 2 projectreferenties wordt beredeneerd waarom deze geschikt is voor de opdracht
Competenties
- Projectmanagement
- Omgevingsbewust
- Resultaatgericht
- Samenwerkend
- Communicatief