Alleen via omzetverloning
Opleidingsniveau
Master in architectuur
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€5000 - €7000 per maand
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Technisch Directeur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Oordeelsvorming, Nauwkeurigheid, Flexibiliteit, Esthetisch inzicht
Gerelateerde functies
Projectmanager, Architect, Interieurarchitect
Functiebeschrijving
Een bouwkundig toetser is verantwoordelijk voor de kwaliteitsbewaking van bouwprojecten. Deze functie richt zich op het waarborgen dat bouwwerkzaamheden in overeenstemming zijn met het architectonische ontwerp. In deze rol is de toetser betrokken bij het controleren van werktekeningen, het uitvoeren van controlebezoeken op de bouwplaats, en het geven van advies aan de directievoerder. Dit vereist niet alleen technische kennis van bouwkunde en architectuur, maar ook esthetisch inzicht om materialen, afwerkingen en kleuren te beoordelen.
Bovendien kan een bouwkundig toetser betrokken zijn bij zzp opdrachten of interim werk, en kan hij of zij regelmatig samenwerken met verschillende disciplines binnen de bouwsector, zoals installateurs en aannemers. Het is cruciaal om flexibel te zijn in het deelnemen aan bouwvergaderingen en om goed te kunnen adviseren over meer- en minderwerk. Voor de meeste projecten betreft het opdrachten overheid, waar specifieke richtlijnen en eisen vaak stipuleren hoe werkzaamheden moeten worden uitgevoerd.
Wat betreft het salaris, hangt dit af van ervaring en de complexiteit van de projecten. Over het algemeen ligt het salaris voor een bouwkundig toetser in de range van €4.000 tot €6.500 per maand, afhankelijk van of het gaat om een vast dienstverband of een interim opdracht. Bij opdrachten overheid kan het salaris variëren, gezien de specifieke eisen die aan dergelijke opdrachten worden gesteld. Dit kan ook invloed hebben op de mate van regelgeving en de verantwoordelijkheden die bij de functie komen kijken.
Om een specialist te worden binnen deze functie is het aan te raden om een Master in architectuur of een verwante discipline te behalen. Daarnaast is het van groot belang om ervaring op te doen door te werken aan relevante bouwprojecten, bij voorkeur met een aanneemsom van minimaal €2,5 miljoen. Het volgen van trainingen en cursussen op het gebied van bouwinspectie en kwaliteitscontrole verhoogt de kans op succes in deze rol. Er zijn ook mogelijkheden om te groeien naar hogere functies, zoals projectmanager of technisch directeur, naarmate men meer ervaring opdoet en zijn of haar netwerk uitbreidt binnen de bouwsector.
Opleidingsniveau
Master in architectuur
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€5000 - €7000 per maand
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Technisch Directeur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Oordeelsvorming, Nauwkeurigheid, Flexibiliteit, Esthetisch inzicht
Gerelateerde functies
Projectmanager, Architect, Interieurarchitect
Functiebeschrijving
Een bouwkundig toetser is verantwoordelijk voor de kwaliteitsbewaking van bouwprojecten. Deze functie richt zich op het waarborgen dat bouwwerkzaamheden in overeenstemming zijn met het architectonische ontwerp. In deze rol is de toetser betrokken bij het controleren van werktekeningen, het uitvoeren van controlebezoeken op de bouwplaats, en het geven van advies aan de directievoerder. Dit vereist niet alleen technische kennis van bouwkunde en architectuur, maar ook esthetisch inzicht om materialen, afwerkingen en kleuren te beoordelen.
Bovendien kan een bouwkundig toetser betrokken zijn bij zzp opdrachten of interim werk, en kan hij of zij regelmatig samenwerken met verschillende disciplines binnen de bouwsector, zoals installateurs en aannemers. Het is cruciaal om flexibel te zijn in het deelnemen aan bouwvergaderingen en om goed te kunnen adviseren over meer- en minderwerk. Voor de meeste projecten betreft het opdrachten overheid, waar specifieke richtlijnen en eisen vaak stipuleren hoe werkzaamheden moeten worden uitgevoerd.
Wat betreft het salaris, hangt dit af van ervaring en de complexiteit van de projecten. Over het algemeen ligt het salaris voor een bouwkundig toetser in de range van €4.000 tot €6.500 per maand, afhankelijk van of het gaat om een vast dienstverband of een interim opdracht. Bij opdrachten overheid kan het salaris variëren, gezien de specifieke eisen die aan dergelijke opdrachten worden gesteld. Dit kan ook invloed hebben op de mate van regelgeving en de verantwoordelijkheden die bij de functie komen kijken.
Om een specialist te worden binnen deze functie is het aan te raden om een Master in architectuur of een verwante discipline te behalen. Daarnaast is het van groot belang om ervaring op te doen door te werken aan relevante bouwprojecten, bij voorkeur met een aanneemsom van minimaal €2,5 miljoen. Het volgen van trainingen en cursussen op het gebied van bouwinspectie en kwaliteitscontrole verhoogt de kans op succes in deze rol. Er zijn ook mogelijkheden om te groeien naar hogere functies, zoals projectmanager of technisch directeur, naarmate men meer ervaring opdoet en zijn of haar netwerk uitbreidt binnen de bouwsector.
Let op! Deze opdracht is afkomstig van één van de brokers van de opdrachtgever. We zijn bij De Transparante Broker tegen ketenvorming, maar kiezen er toch voor om deze opdracht door te plaatsen. Lees hier waarom.
Opdrachtomschrijving
Voor Gemeente Oss werk je als BBL Toetser aan bouwplannen binnen de gemeente. Oss werkt aan een aantrekkelijke, duurzame en toekomstbestendige leefomgeving voor bijna 100.000 inwoners. Vanuit deze opdracht lever je met jouw inhoudelijke kennis en ervaring een bijdrage aan maatschappelijke opgaven en aan de kwaliteit van wonen, werken en leven in Oss.
Je voert zelfstandig bouwplantoetsen uit voor vergunningaanvragen aan de hand van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Je beoordeelt bouwkundige tekeningen, berekeningen, rapportages en andere relevante stukken. Daarbij toets je, voor zover onderdeel van de aanvraag, onder meer constructieve veiligheid, brandveiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en duurzaamheid. Ook beoordeel je gelijkwaardige oplossingen binnen de kaders van het Bbl.
Je werkt toegewezen bouwplannen inhoudelijk af, signaleert tekortkomingen en formuleert herstelpunten. Je stelt onderbouwde toetsadviezen op en adviseert vergunningverleners over bouwtechnische vraagstukken. Het beoogde resultaat is dat tijdig een inhoudelijk onderbouwde beoordeling beschikbaar is, zodat vergunningprocedures binnen de wettelijke termijnen kunnen worden afgehandeld en bouwplannen aantoonbaar voldoen aan de geldende bouwtechnische voorschriften.
Gevraagd profiel
Je bent een zelfstandige BBL-toetser met een hbo-opleiding richting bouwkunde en ruime ervaring met het beoordelen van complexe bouwplannen. Je beschikt over specialistische kennis van de Omgevingswet, het Bbl, bouwregelgeving en vergunningverlening. Ook heb je ervaring met bouwfysica, waaronder ventilatie, daglichttoetreding, energieprestatie, thermische isolatie en vochtwering, en met bouwkundige constructies en bouwtechniek.
Je kunt bouwkundige tekeningen, berekeningen en technische rapportages beoordelen en technische vraagstukken vertalen naar een juridisch houdbaar advies. Je werkt zelfstandig en zorgvuldig en bent vertrouwd met gemeentelijke vergunningprocessen.
Eisen
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van de Omgevingswet.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van bouwregelgeving en vergunningverlening.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van bouwfysica, waaronder ventilatie, daglichttoetreding, energieprestatie, thermische isolatie en vochtwering.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van bouwkundige constructies en bouwtechniek.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van het beoordelen van bouwkundige tekeningen, berekeningen en technische rapportages.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van gemeentelijke vergunningprocessen.
- De kandidaat heeft een hbo-opleiding in de richting bouwkunde.
- De kandidaat beschikt over ruime ervaring met het zelfstandig beoordelen van complexe bouwplannen en het vertalen van technische vraagstukken naar een juridisch houdbaar advies.
- De kandidaat mag pas starten nadat de pre-employmentscreening is afgerond.
- De kandidaat beschikt over een geldig paspoort of een geldige identiteitskaart bij de intake en op de startdatum van het contract, en kan dit legitimatiebewijs ter controle overleggen.