Opleidingsniveau
MBO bouwkunde of civiele techniek
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €4800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder; Directievoerder; Projectleider; Programmaleider
Competenties & vaardigheden
Technische beoordeling, Communicatieve vaardigheden, Risicobeheer, Inspectie en rapportage
Gerelateerde functies
Uitvoerder, Opzichter, Directievoerder, Projectleider, Restauratiecoördinator
Functiebeschrijving
Een bouwkundig toezichthouder bewaakt zelfstandig de uitvoering en kwaliteit van renovatie- en restauratieprojecten en toetst conform aannemingsovereenkomsten. Hij werkt risico-gestuurd en voert steekproefcontroles uit op kritische bouwdelen om uitvoering, materiaalkeuze en conformiteit met omgevingsvergunningen te waarborgen. De functie coördineert tussen aannemer, bouwdirectie en adviseurs, initieert tijdige consultatie van architecten bij ontwerpwijzigingen en handhaaft V&G-maatregelen. Rapportage en dossierbeheer verlopen digitaal en kunnen via systemen zoals DAS worden gevoerd, met inzet op zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €4.800, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandig werk, zzp opdrachten of interim werk variëren gangbare dagtarieven tussen €350 en €650 per dag. Opdrachten bij overheden kunnen aanvullende vergoedingen, declarabele onkosten of projectgebonden schalen hanteren waardoor het uiteindelijke inkomen kan afwijken.
Typische werkzaamheden
Je plant en voert inspecties uit op verschillende gebouwdelen, stelt gebreken vast en schrijft herstelopdrachten met prioritering op risiconiveau. Je controleert naleving van het V&G-plan, omgevingsvergunningen en werkvolgordelijkheden tijdens uitvoering. Je beoordeelt technische en materiaaloplossingen, keurt werkonderdelen en adviseert over alternatieven met oog voor restauratiekwaliteit en monumentenzorg. Je neemt deel aan kwaliteits- en werkvergaderingen, coördineert met directievoerders en andere disciplines en registreert bevindingen nauwkeurig in digitale dossiers zoals DAS voor traceerbaarheid richting opdrachtgevers en aannemers.
Hoe word je specialist
Begin met een afgeronde mbo-opleiding bouwkunde of civiele techniek en verzamel minimaal meerdere jaren praktijkervaring als uitvoerder, opzichter of toezichthouder. Behaal benodigde certificaten zoals VCA-VOL en ontwikkel specifieke kennis van restauratie, monumentenzorg en omgevingsregelgeving. Verwerf ervaring in opdrachten overheid, zzp opdrachten en interim werk om projectvariatie en aanbestedingsprocedures te leren hanteren. Specialiseer door cursussen in materiaalkunde, risicobeheer en digitale rapportagesystemen (DAS) te volgen en door geleidelijk door te groeien naar rollen als senior toezichthouder of directievoerder.
Opleidingsniveau
MBO bouwkunde of civiele techniek
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €4800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder; Directievoerder; Projectleider; Programmaleider
Competenties & vaardigheden
Technische beoordeling, Communicatieve vaardigheden, Risicobeheer, Inspectie en rapportage
Gerelateerde functies
Uitvoerder, Opzichter, Directievoerder, Projectleider, Restauratiecoördinator
Functiebeschrijving
Een bouwkundig toezichthouder bewaakt zelfstandig de uitvoering en kwaliteit van renovatie- en restauratieprojecten en toetst conform aannemingsovereenkomsten. Hij werkt risico-gestuurd en voert steekproefcontroles uit op kritische bouwdelen om uitvoering, materiaalkeuze en conformiteit met omgevingsvergunningen te waarborgen. De functie coördineert tussen aannemer, bouwdirectie en adviseurs, initieert tijdige consultatie van architecten bij ontwerpwijzigingen en handhaaft V&G-maatregelen. Rapportage en dossierbeheer verlopen digitaal en kunnen via systemen zoals DAS worden gevoerd, met inzet op zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €4.800, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandig werk, zzp opdrachten of interim werk variëren gangbare dagtarieven tussen €350 en €650 per dag. Opdrachten bij overheden kunnen aanvullende vergoedingen, declarabele onkosten of projectgebonden schalen hanteren waardoor het uiteindelijke inkomen kan afwijken.
Typische werkzaamheden
Je plant en voert inspecties uit op verschillende gebouwdelen, stelt gebreken vast en schrijft herstelopdrachten met prioritering op risiconiveau. Je controleert naleving van het V&G-plan, omgevingsvergunningen en werkvolgordelijkheden tijdens uitvoering. Je beoordeelt technische en materiaaloplossingen, keurt werkonderdelen en adviseert over alternatieven met oog voor restauratiekwaliteit en monumentenzorg. Je neemt deel aan kwaliteits- en werkvergaderingen, coördineert met directievoerders en andere disciplines en registreert bevindingen nauwkeurig in digitale dossiers zoals DAS voor traceerbaarheid richting opdrachtgevers en aannemers.
Hoe word je specialist
Begin met een afgeronde mbo-opleiding bouwkunde of civiele techniek en verzamel minimaal meerdere jaren praktijkervaring als uitvoerder, opzichter of toezichthouder. Behaal benodigde certificaten zoals VCA-VOL en ontwikkel specifieke kennis van restauratie, monumentenzorg en omgevingsregelgeving. Verwerf ervaring in opdrachten overheid, zzp opdrachten en interim werk om projectvariatie en aanbestedingsprocedures te leren hanteren. Specialiseer door cursussen in materiaalkunde, risicobeheer en digitale rapportagesystemen (DAS) te volgen en door geleidelijk door te groeien naar rollen als senior toezichthouder of directievoerder.
Jouw functie
- Als zelfstandig bouwkundig toezichthouder leid je de kwaliteitsbewaking tijdens de renovatie en restauratie van Museum Boijmans Van Beuningen in het Museumpark Rotterdam.
- Je controleert risico-gestuurd en steekproefsgewijs of de aannemer levert conform de aannemingsovereenkomst, met extra aandacht voor risicovolle onderdelen.
- Je ziet toe op de correcte uitvoering van het bouwkundig ontwerp, het V&G-plan en op de naleving van de voorwaarden uit de omgevingsvergunning.
- Je fungeert als spil tussen aannemer en bouwdirectie, rapporteert via een digitaal systeem en neemt deel aan kwaliteits- en werkvergaderingen.
- Je voert inspecties uit op verschillende gebouwdelen, stuurt bij waar nodig, keurt en adviseert deskundig op materiaal- en technische aspecten en consulteert tijdig de architect bij ontwerpwijzigingen.
- Je coördineert met directievoerder en toezichthouders van andere disciplines om samenhang en totaaloverzicht te waarborgen en onderhoudt contact met de inspecteur van Bouw- en Woningtoezicht.
Vereist profiel
- Ervaren bouwkundig professional met aantoonbare ervaring in toezicht bij complexe renovatie- en restauratieprojecten, bij voorkeur met monumentenzorg.
- Spreekt de taal van de aannemerij en beweegt zich soepel tussen aannemers, bouwdirectie, adviseurs en opdrachtgevers; communicatief sterk en assertief.
- Verdraagt druk en behoudt standvastigheid in adviesverlening; bewaakt overtuigend de uitvoering- en restauratiekwaliteit.
- Kennis van V&G, omgevingsvergunningen, planningen en werkvolgordelijkheden; vaardig in het beoordelen van materiaaltechnische oplossingen en alternatieven.
- Zelfstandig werkend, besluitvaardig en sensitief voor verhoudingen in een grote gemeentelijke projectorganisatie; ervaring met digitaal rapporteren is een pré.
- Beschikbaar om in de tweede helft van 2026 op locatie te starten en actief bij te dragen aan één van de omvangrijkste restauratieprojecten in Nederland.
Museum Boijmans Van Beuningen — Gemeente Rotterdam — Bouwkundig toezichthouder (realisatie Museum Boijmans Van Beuningen) — cluster SO CONSTRUCTION.
Eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde mbo-opleiding bouwkunde of civiele techniek;
- Je hebt minimaal 6 jaar werkervaring in de rol van uitvoerder, opzichter of toezichthouder binnen de afgelopen 10 jaar;
- Je hebt een afgerond certificaat: VCA-VOL.
Wensen
- Je hebt werkervaring met projectmatig werken binnen een gemeente met meer dan 175.000 inwoners
- Je hebt werkervaring met restauratieprojecten.