Ook voor ZZP
Opleidingsniveau
MBO bouwkunde of civiele techniek
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €4800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder; Directievoerder; Projectleider; Programmaleider
Competenties & vaardigheden
Technische beoordeling, Communicatieve vaardigheden, Risicobeheer, Inspectie en rapportage
Gerelateerde functies
Uitvoerder, Opzichter, Directievoerder, Projectleider, Restauratiecoördinator
Functiebeschrijving
Een bouwkundig toezichthouder bewaakt zelfstandig de uitvoering en kwaliteit van renovatie- en restauratieprojecten en toetst conform aannemingsovereenkomsten. Hij werkt risico-gestuurd en voert steekproefcontroles uit op kritische bouwdelen om uitvoering, materiaalkeuze en conformiteit met omgevingsvergunningen te waarborgen. De functie coördineert tussen aannemer, bouwdirectie en adviseurs, initieert tijdige consultatie van architecten bij ontwerpwijzigingen en handhaaft V&G-maatregelen. Rapportage en dossierbeheer verlopen digitaal en kunnen via systemen zoals DAS worden gevoerd, met inzet op zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €4.800, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandig werk, zzp opdrachten of interim werk variëren gangbare dagtarieven tussen €350 en €650 per dag. Opdrachten bij overheden kunnen aanvullende vergoedingen, declarabele onkosten of projectgebonden schalen hanteren waardoor het uiteindelijke inkomen kan afwijken.
Typische werkzaamheden
Je plant en voert inspecties uit op verschillende gebouwdelen, stelt gebreken vast en schrijft herstelopdrachten met prioritering op risiconiveau. Je controleert naleving van het V&G-plan, omgevingsvergunningen en werkvolgordelijkheden tijdens uitvoering. Je beoordeelt technische en materiaaloplossingen, keurt werkonderdelen en adviseert over alternatieven met oog voor restauratiekwaliteit en monumentenzorg. Je neemt deel aan kwaliteits- en werkvergaderingen, coördineert met directievoerders en andere disciplines en registreert bevindingen nauwkeurig in digitale dossiers zoals DAS voor traceerbaarheid richting opdrachtgevers en aannemers.
Hoe word je specialist
Begin met een afgeronde mbo-opleiding bouwkunde of civiele techniek en verzamel minimaal meerdere jaren praktijkervaring als uitvoerder, opzichter of toezichthouder. Behaal benodigde certificaten zoals VCA-VOL en ontwikkel specifieke kennis van restauratie, monumentenzorg en omgevingsregelgeving. Verwerf ervaring in opdrachten overheid, zzp opdrachten en interim werk om projectvariatie en aanbestedingsprocedures te leren hanteren. Specialiseer door cursussen in materiaalkunde, risicobeheer en digitale rapportagesystemen (DAS) te volgen en door geleidelijk door te groeien naar rollen als senior toezichthouder of directievoerder.
Opleidingsniveau
MBO bouwkunde of civiele techniek
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €4800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder; Directievoerder; Projectleider; Programmaleider
Competenties & vaardigheden
Technische beoordeling, Communicatieve vaardigheden, Risicobeheer, Inspectie en rapportage
Gerelateerde functies
Uitvoerder, Opzichter, Directievoerder, Projectleider, Restauratiecoördinator
Functiebeschrijving
Een bouwkundig toezichthouder bewaakt zelfstandig de uitvoering en kwaliteit van renovatie- en restauratieprojecten en toetst conform aannemingsovereenkomsten. Hij werkt risico-gestuurd en voert steekproefcontroles uit op kritische bouwdelen om uitvoering, materiaalkeuze en conformiteit met omgevingsvergunningen te waarborgen. De functie coördineert tussen aannemer, bouwdirectie en adviseurs, initieert tijdige consultatie van architecten bij ontwerpwijzigingen en handhaaft V&G-maatregelen. Rapportage en dossierbeheer verlopen digitaal en kunnen via systemen zoals DAS worden gevoerd, met inzet op zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €4.800, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandig werk, zzp opdrachten of interim werk variëren gangbare dagtarieven tussen €350 en €650 per dag. Opdrachten bij overheden kunnen aanvullende vergoedingen, declarabele onkosten of projectgebonden schalen hanteren waardoor het uiteindelijke inkomen kan afwijken.
Typische werkzaamheden
Je plant en voert inspecties uit op verschillende gebouwdelen, stelt gebreken vast en schrijft herstelopdrachten met prioritering op risiconiveau. Je controleert naleving van het V&G-plan, omgevingsvergunningen en werkvolgordelijkheden tijdens uitvoering. Je beoordeelt technische en materiaaloplossingen, keurt werkonderdelen en adviseert over alternatieven met oog voor restauratiekwaliteit en monumentenzorg. Je neemt deel aan kwaliteits- en werkvergaderingen, coördineert met directievoerders en andere disciplines en registreert bevindingen nauwkeurig in digitale dossiers zoals DAS voor traceerbaarheid richting opdrachtgevers en aannemers.
Hoe word je specialist
Begin met een afgeronde mbo-opleiding bouwkunde of civiele techniek en verzamel minimaal meerdere jaren praktijkervaring als uitvoerder, opzichter of toezichthouder. Behaal benodigde certificaten zoals VCA-VOL en ontwikkel specifieke kennis van restauratie, monumentenzorg en omgevingsregelgeving. Verwerf ervaring in opdrachten overheid, zzp opdrachten en interim werk om projectvariatie en aanbestedingsprocedures te leren hanteren. Specialiseer door cursussen in materiaalkunde, risicobeheer en digitale rapportagesystemen (DAS) te volgen en door geleidelijk door te groeien naar rollen als senior toezichthouder of directievoerder.
Let op! Deze opdracht is afkomstig uit een raamovereenkomst van De Transparante Broker of één van onze samenwerkingspartners. Lees op deze pagina wat dat concreet voor jou betekent.
Opdrachtomschrijving
Voor Werkorganisatie HLT Samen in Sassenheim ga je aan de slag als bouwkundig toezichthouder. Je controleert of bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd volgens de verleende vergunning, het omgevingsplan en het Bbl. Je voert bouwcontroles uit en schouwt gerealiseerde bouwwerken.
Tijdens je werkzaamheden signaleer en leg je afwijkingen en overtredingen vast. Je stelt controlerapporten, constateringsrapporten en dossiers op en bewaakt de voortgang van de processen. Daarmee zorg je voor een zorgvuldige vastlegging en opvolging van toezichtbevindingen.
Daarnaast adviseer je vergunningverleners en andere collega’s over bouwtechnische en toezichtvraagstukken. Je onderhoudt contact met aannemers, bouwbedrijven, inwoners en andere betrokken partijen. Je geeft uitleg over regelgeving en treedt op wanneer situaties niet volgens de regels worden uitgevoerd.
Gevraagd profiel
Werkorganisatie HLT Samen zoekt een bouwkundig toezichthouder die zelfstandig controles en schouwen kan uitvoeren en bevindingen zorgvuldig kan vertalen naar rapportages en dossiers. Je hebt oog voor de naleving van vergunningen, het omgevingsplan en het Bbl en weet afwijkingen en overtredingen duidelijk vast te leggen.
Je bent in staat om bouwtechnische en toezichtvraagstukken inhoudelijk te bespreken met vergunningverleners en collega’s. In het contact met aannemers, bouwbedrijven, inwoners en andere betrokken partijen communiceer je helder over regelgeving en treed je zorgvuldig op wanneer niet volgens de regels wordt gebouwd.
Eisen
- MBO4 of HBO richting Bouwkunde/
- Bouwtechniek of vergelijkbaar
- Relevante werkervaring als
- Bouwinspecteur of toezichthouder BWT
- Kennis van de Awb (Algemene wet
- Bestuursrecht), Bbl (Besluit
- Bouwwerken leefomgeving), de Wkb
- (Wet kwaliteitsborging voor het
- Bouwen), omgevingswet en andere
- Relevante bouwregelgeving
- In het bezit zijn van een rijbewijs
- Vaktechnische vaardigheden bezitten